أكد يوسف الشلاش رئيس مجلس إدارة شركة دار الأركان أحد أكبر شركات التطوير العقاري في السعودية أنهم يبحثون مع وزارة الإسكان عدداً من المشاريع الحالية والخطط المستقبلية وإزالة المعوقات وإيجاد البيئة المشجعة للاستثمار في هذا القطاع” ودعا الشلاش الحكومة لتوفير عدد كبير من الأراضي في السوق وتسهيل إجراءات الحصول عليها بعيداً عن البيروقراطية.
وكشف الشلاش – وفق الإحصائيات – أن 60% من المواطنين السعوديين يعيشون في وحدات سكنية مستأجرة, فيما قال الأستاذ ماجد الحقيل وزير الإسكان في مناسبات سابقة إن السوق السعودية بحاجة إلى 1.5 مليون وحدة سكنية لتلبية الطلب وإن المعروض في السوق لا يلبي سوى 25% من حجم الطلب كما أنه لا توجد منتجات سكنية تتناسب مع من يقل دخلهم عن 11 ألف ريال شهريا.
وشخّص الشلاش مشاكل السوق العقاري السعودي في ارتفاع أسعار الإيجارات والمضاربة على الأراضي غير المطورة وطول فترة الحصول على التراخيص إلى جانب عدم توافر القدرة المادية بين معظم الشرائح التي يتركز فيها الطلب, وقال أن الوزارة بصدد إنشاء مركز للموافقة على إعطاء التصاريح للمطورين.. التصاريح عادة ما تستغرق سنوات وهذه أهم العوائق وكون الوزارة تسهل دخول المشاريع للسوق هذا بحد ذاته حل للمشكلة”.
ثمّن الشلاش جهود وزارة الإسكان وتعديل التوجهات الإستراتيجية لها وسعيها إلى إيجاد الحلول السكنية عبر الاعتماد على التعاون مع المطورين العقاريين سيكون له أثر ملموس بشكل قريب على السوق العقارية.
