بخطوة جديدة تعزز الوصول للسكن الملائم وتخفف الأعباء عن كاهل المواطنين، أطلق صندوق التنمية العقارية “برنامج الرهن الميسر“، الذي يمنح المستفيدين من برنامج الدعم السكني فرصة ذهبية لتملك المسكن الأول بدفعة مقدمة مخفضة تصل إلى 5% فقط، بدلًا من 10% التي تشترطها معظم الجهات التمويلية.
ما هو برنامج الرهن الميسر؟
إن برنامج الرهن الميسر هو إحدى مبادرات صندوق التنمية العقارية ويستهدف المستفيدين من برنامج الدعم السكني، حيث يعمل على تخفيض الدفعة المقدمة المطلوبة لشراء المسكن الأول من 10% إلى 5% فقط، شرط ألا يتجاوز سعر الوحدة السكنية 800 ألف ريال.
أهداف البرنامج
يأتي إطلاق برنامج الرهن الميسر ضمن استراتيجية الدولة لتيسير تملك السكن للمواطنين، ويركز على هدفين رئيسيين:
- تخفيف عبء الدفعة المقدمة التي كانت تشكل عائقًا أمام كثير من الأسر الراغبة في التملك.
- تسهيل رحلة تملك المسكن للمستفيدين من برنامج الدعم السكني من خلال دعم إضافي يعزز قدرتهم على شراء المسكن الأول.
ما المنتجات السكنية التي يشملها البرنامج؟
يتميز برنامج “الرهن الميسر” بشموليته لمختلف أنواع المنتجات السكنية المتوفرة ضمن الدعم السكني، حيث يشمل:
- الوحدات السكنية الجاهزة: سواء من مشاريع الوزارة أو المطورين العقاريين.
- الوحدات السكنية تحت الإنشاء: وهي تلك التي يتم شراؤها ضمن مشاريع البيع على الخارطة.
شروط الاستفادة من البرنامج
للاستفادة من برنامج الرهن الميسر، يجب توفر ثلاثة شروط أساسية:
- أن يكون المستفيد من برنامج الدعم السكني.
- أن يكون العقار هو المسكن الأول للمستفيد.
- ألا يتجاوز سعر العقار 800 ألف ريال.
أهمية البرنامج في دعم التملك
تُعد الدفعة المقدمة من أكبر التحديات التي تواجه المواطنين الراغبين في شراء مسكن، خاصةً لمن لا يملكون مدخرات كافية. ويأتي “الرهن الميسر” ليسد هذه الفجوة، مما يسهم في رفع نسبة تملك المواطنين للسكن، وهو أحد مستهدفات رؤية السعودية 2030.
دعم حكومي يعزز الاستقرار الأسري
من خلال تقديم حلول تمويلية مرنة، مثل تخفيض الدفعة المقدمة إلى 5%، يُسهم البرنامج في:
- تقليص الفترة الزمنية التي يحتاجها المواطن لتوفير الدفعة الأولى.
- رفع نسبة التملك للأسر السعودية.
- توفير بيئة سكنية مستقرة تعزز جودة الحياة.
