في إطار الحرص على تنظيم حقوق المالك والمستأجر، أصدرت منصة إيجار عدد من التوضيحات بشأن تنظيم العلاقة بين الطرفين، ولضمان حق المالك في الحصول على وحدته المؤجرة سواء لغرض سكني أو تجاري دون أي تغييرات تؤثر على سلامة الوحدة العقارية، وفي حال إخلال المستأجر بهذه الشروط فأنه يعرض نفسه للمسائلة القانونية.
منصة إيجار تحذر المستأجرين
وأصدرت منصة إيجار، 4 تعديلات يحظر على المستأجرين إجراؤها على الوحدة المؤجرة دون الرجوع إلى المالك، والحصول على موافقته، وذلك في إطار جهود تعزيز الاستقرار والتعاقد السليم في القطاع الإيجاري، وهذه الإجراءات هى:
التعديلات الهيلكلية وتشمل تعديل في الأعمدة أو الجدران الحاملة أو الهيكل الخرساني أو تغيير فتحات رئيسية مثل المنافذ.
التعديلات في أنظمة الكهرباء بالوحدة العقارية وتشمل تعديل الدوائر الكهربائية أو توزيع الكهرباء أو تغيير اللوحات الكهربائية أو تركيب كابلات غير مرخصة قد تؤثر على سلامة الوحدة.
التعديلات في أنظمة التكييف والتدفئة وتشمل إزالة أو تغيير وحدات التكييف المركزية أو تغيير مكونات مروحة السحب أو تغيير مجرى الهواء الرئيسي.
التعديلات في التمديدات الصحية أو مصدر المياه الرئيسية وتشمل تركيب معدات ضخ مياه أو تكسير مواسير مياه رئيسية أو تغيير شبكات الصرف الداخلي.
ونوهت منصة إيجار، أنه في حال قيام المستأجر بأي من هذه التعديلات دون الرجوع للمالك وموافقته عليها، فأنه يعرض نفسه للمخالفة، ويكون للجهات القانونية حق المطالبة بتعويض من المستأجر، أما إذا وافق المالك، فأن المستأجر ملزم بتقديم موافقة فنية على التعديل الراغب في إجرائه من مهندس مختص، والالتزام بالشروط الهندسية عند التنفيذ.
