تتجه أنظار العالم إلى المملكة العربية السعودية نحو موسم الرياض 2025 في ثوبه الجديد، ليكون محطة ترفيهية جديدة تستقطب الزوار من مختلف دول العالم، وتقدم لهم وجبة ممتعة من الترفيه، وسؤالنا اليوم كيف يؤثر موسم الرياض على سوق العقار من الناحية السكنية أو التجارية؟.
ازياد الطلب على السكن
يقدم موسم الرياض 2025 عروض مبهرة وجذابة، وزواره يأتون إلى المملكة من كل الدول ليقضوا رحلة ترفيهية لا تنسى بين الحفلات والمسرحيات والعروض المبهرة، ومع قدوم الزوار يزداد الطلب على السكن المؤقت مثل الفنادق، والشقق المفروشة، وأماكن الضيافة، خاصة في المناطق التي تقام بها الفعاليات.
تأثير موسم الرياض 2025 على سوق العقارات
وزيادة الإقبال على أماكن الضيافة والفنادق والعقارات القريبة من أماكن الفعاليات مما يؤدي إلى ارتفاع متوسط أسعارها اليومية، حيث يرى أصحاب هذه العقارات أن موسم الرياض فرصة لزيادة عوائدهم من وحداتهم المؤجرة، وقد تشهد بعض المناطق القريبة من فعاليات موسم الرياض عدد لا يلبي كل المطلوب من الوحدات السكنية مما يرفع الأسعار.
وتساهم فعاليات موسم الرياض في ضخ ملايين الدولارات في الاقتصاد السعودي، مما يعزز النمو الاقتصادي العام ويشجع المستثمرين على التوسع في القطاعات المختلفة، بما فيها العقار، من خلال تطوير مشاريع عقارية جديدة، خاصة في العاصمة الرياض، لزيادة المعروض من الوحدات السكنية والتجارية والفندقية.
ولكن هذا العام سيختلف الوضع كثيرا بالنسبة للوحدات المؤجرة مع وجود قرار يمنع زيادة الإيجارات في الرياض لمدة 5 سنوات، حيث سيواجه هذا القرار التأثيرات الموسمية للمناسبات واستغلال البعض لمثل هذه الفعاليات.
وتعد الفنادق وأماكن الضيافة هى الرابح الأكبر من فعاليات موسم الرياض، حيث تشهد الفنادق نسبة إشغال مرتفعة في هذه الفترة خاصة في المناطق القريبة من الفعاليات، وكذلك المطاعم والمقاهي تشهد رواجا كبيرا خلال هذه الفترة.
وعلى الرغم من التأثيرات الإيجابية لفعاليات موسم الرياض على سوق العقارات وأماكن الضيافة والمطاعم والمقاهي إلا أن الوضع يشهد تراجعا بعد انتهاء موسم الرياض.
