شهدت البورصة العقارية انتعاشاً لافتاً في وتيرة التداولات خلال الأسبوع المنتهي في 18 ديسمبر الجاري، مع تسجيل نمو واضح في حجم الصفقات العقارية وقيمتها الإجمالية. وبلغت قيمة التعاملات نحو 6.21 مليار ريال، ما يعكس استمرار الزخم في السوق العقارية.
وأظهرت البيانات تنفيذ 4,299 صفقة عقارية، شملت مساحات متداولة تجاوزت 25.85 مليون متر مربع، في مؤشر على تنوع الصفقات بين أراضٍ كبيرة وأخرى أصغر حجماً.
وعلى صعيد الأسعار، وصل أعلى سعر للمتر المربع إلى 38.45 ألف ريال، في حين استقر متوسط السعر عند 240 ريالاً للمتر، بينما سجل أقل سعر ريالاً واحداً فقط للمتر. كما أظهرت المؤشرات أن أفضل عرض بلغ ريالاً واحداً للمتر، مقابل أفضل طلب وصل إلى 3,250 ريالاً للمتر.
الأحياء الأكثر نشاطاً
من حيث قيمة الصفقات، تصدر حي الياقوت في جدة قائمة الأحياء الأكثر تداولاً، محققاً صفقات بقيمة 136.12 مليون ريال عبر 43 صفقة، لمساحة متداولة بلغت 52.18 ألف متر مربع، وبمتوسط سعر قدره 2,609 ريالات للمتر.
وفي المرتبة الثانية، جاء حي الحنيّة في الخرج بإجمالي صفقات بلغ 74.24 مليون ريال، موزعة على 126 عملية، لمساحة تجاوزت 5.19 مليون متر مربع، وبمتوسط سعر منخفض نسبياً عند 14 ريالاً للمتر.
كما سجل حي القناديل في مكة المكرمة صفقات بقيمة 71.88 مليون ريال من خلال 66 صفقة، لمساحة بلغت 35.51 ألف متر مربع، وبمتوسط سعر وصل إلى 2,024 ريالاً للمتر.
وفي الرياض، حقق حي الجنادرية تداولات بقيمة 43.68 مليون ريال عبر 39 صفقة، لمساحة قدرها 15.37 ألف متر مربع، وبمتوسط سعر 2,841 ريالاً للمتر. بينما سجل حي الحزم صفقات بلغت 20.73 مليون ريال من خلال 43 عملية، لمساحة 5,233 متراً مربعاً، وبمتوسط سعر وصل إلى 3,961 ريالاً للمتر.