تفاصيل نظام «إيجار» بغرفة الرياض
الرياض-أملاك
في إطار سعيها لدعم جهود وزارة الإسكان، تنظم غرفة الرياض ممثلة في اللجنة العقارية بالتعاون مع وزارة الإسكان مساء يوم الاثنين الموافق 3/2/2014 بمقر الغرفة لقاء مع مسؤولي شركة العلم لأمن المعلومات وذلك لشرح تفاصيل نظام إيجار الذي ينظم بطريقة إلكترونية العلاقة بين ملاك العقارات والمستأجرين، عبر شبكة معلوماتية ضخمة تتيح عرض تفاصيل الوحدات السكنية المعروضة للإيجار، كما يحدد شروط التعاقد الإيجاري بين الطرفين.
من جانبه، أوضح الأستاذ حمد بن علي الشويعر عضو مجلس الإدارة ورئيس اللجنة العقارية بغرفة الرياض، أن النظام يمكن المكتب أو الوسيط العقاري من إدخال كل البيانات المتاحة عن الوحدات السكنية التي يعرضها الملاك من خلال الشبكة المعلوماتية، يوضح فيها الحد الأقصى للزيادة الإيجارية السنوية، ونسبة العمولة على التأجير، ليطلع عليها المواطن الباحث عن الإيجار، كما يتيح النظام للملاك والمستثمرين متابعة استثماراتهم بشكل شهري.
وأضاف الشويعر أن النظام سيحقق الكثير من الفوائد التجارية والوطنية، وسيتيح فرصة توثيق العقود بين أطراف العملية التأجيرية بصيغة إلكترونية، تتم تحت غطاء قانوني ومتعارف عليه تشارك فيه الجهات ذات العلاقة، مشيراً إلى أن اللجنة العقارية بالغرفة ساهمت بإعداد عقد إيجار موحد ونموذجي يحفظ حقوق جميع أطراف العلاقة الإيجارية، بمن فيهم المستثمرون والمستأجرون بما يخدم السوق العقارية.
ولفت إلى أن النظام سيكون بمثابة سوق عقارية إلكترونية ضخمة، كما يوفر قاعدة بيانات للوحدات السكنية المتاحة للإيجار، كما سيزود النظام بمعلومات وإحصاءات ومؤشرات عن القطاع الإسكاني الإيجاري وحجمه ومؤشر لمتوسط الأسعار، وأيضاً يرتبط بنظام شموس الأمني لضمان سلامة المعلومات والبيانات التي يتضمنها ومنع اختراقها.