تفقّد معالي وزير الإسكان ماجد بن عبدالله الحقيل، جناح وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية المشارك ضمن فعاليات المهرجان الوطني للتراث والثقافة في الجنادرية في دورته الثالثة والثلاثين “الجنادرية ولاء ووفاء”، مطلعاً على معروضاته التي تُبرز مشاريع الإسكان وخططها وبرامجها المتنوعة التي تستهدف تنمية القطاع وتطويره وتوفير المسكن الملائم للمواطنين.
583 ألف خيار سكني وتمويلي و مشاريع الإسكان
ويقدم الجناح خدماته لمستفيدي برنامج “سكني” الذي وفر خلال عامين أكثر من 583 ألف خيار سكني وتمويلي للمستفيدين، شملت مشاريع الإسكان الوحدات السكنية الجاهزة ضمن مشاريع الوزارة وكذلك الوحدات تحت الإنشاء بالشراكة مع المطوّرين العقاريين المؤهلين، والأراضي المجانية، والقروض العقارية المدعومة بالشراكة مع البنوك والمؤسسات التمويلية للاستفادة من الخيارات المتنوعة مثل:
- شراء الوحدات الجاهزة من السوق.
- والبناء الذاتي لمن يمتلكون الأراضي.
- تمويل القرض العقاري القائم، بما يتماشى مع سياسة العرض لوزارة الإسكان في توفير الخيارات السكنية المتنوعة بالجودة والسعر المناسب.
- ويمثل “برنامج الإسكان” أحد برامج رؤية المملكة 2030 في رفع نسبة السكني إلى 60% بحلول 2020 وإلى 70% بحلول 2030.
مركز خدمات المطورين “إتمام”
إضافة إلى مركز خدمات المطورين “إتمام” الذي يعنى بتنفيذ ومتابعة إنجاز الاعتمادات والتراخيص للمشروعات السكنية أو السكنية التجارية، والعمل على تذليل العقبات التي تواجه المطور العقاري وأصحاب المشروعات السكنية، وتحد من سرعة إنجاز هذه المشروعات، عبر تقديم العديد من الخدمات، في مقدمتها اعتماد مخططات تقسيمات الأراضي ومخططات التطوير الشامل وإصدار رخص البناء وشهادات إتمام البناء، إلى جانب إصدار التراخيص لبيع الوحدات العقارية على الخارطة وتطوير الأراضي على الخارطة وتسويق مشاريع البيع على الخارطة داخل السعودية للمشاريع القائمة خارج السعودية.
منصة صندوق التنمية العقارية
كما يحتوي جناح الوزارة على ركن خاص لصندوق التنمية العقارية وما يتيحه من خدمات تمويلية متنوعة بالشراكة مع البنوك والمؤسسات التمويلية تشمل شراء الوحدات الجاهزة من السوق أو البناء الذاتي أو تمويل القرض القائم بالاستفادة من القرض المدعوم. ونوّه معالي وزير الإسكان ماجد بن عبدالله الحقيل، إلى أن مشاركة الوزارة في هذا المهرجان الوطني تتيح لها عرض منتجاتها ضمن مجموعة من الجهات التي تعمل لتحقيق تطلعات ولاة الأمر وآمال المواطنين، مؤكداً أن مشاريع وزارة الإسكان تراعي الالتزام بالمواصفات الفنية العالية والخيارات المتنوعة، فيما تستهدف البرامج تنظيم هذا القطاع المهم والارتقاء به سعياً لتمكين المواطنين من امتلاك السكن المناسب.
وأضاف معاليه الذي التقى بعدد من المستفيدين واستمع إلى مقترحاتهم وآرائهم: “يمثّل هذا المهرجان الوطني إرثاً تاريخياً يمتزج فيها الماضي بالحاضر، والسعي المستمر لمواصلة الازدهار والنماء في جميع المجالات، لذا فهو يكتسب أهمية كبرى لدى الوزارة لكونه يشكّل فرصة للتعريف بما لديها من خطط وبرامج وخدمات، إضافة إلى التفاعل مع جميع المواطنين والإجابة على كل ما لديهم من تساؤلات واستفسارات”.
برنامج إيجار يحمي أطراف العقد
كما يعرض الجناح نماذج من مشاريع الإسكان التي تشمل جميع مناطق المملكة بمختلف مدنها ومحافظاتها ومراكزها، وتعريفًا شاملاً عن المبادرات والبرامج المتنوعة مثل “ايجار” الذي يحمي أطراف العملية الإيجارية من مؤجر ومستأجر ووسيط عقاري عبر عقد موحد يمثل سندا تنفيذيا.
رسوم الأراضي البيضاء
رسوم الأراضي البيضاء الذي يستهدف زيادة المعروض من الأراضي المطورة بما يحقق التوازن بين العرض والطلب،
توفير الأراضي السكنية بأسعار مناسبة، وحماية المنافسة العادلة، ومكافحة الممارسات الاحتكارية.
برنامج “فرز الوحدات”
- برنامج “فرز الوحدات” التي تمكن ملّاك العمائر والفلل أو الأبراج التجارية والسكنية من الاستفادة من ملكيتهم لعقاراتهم.
- وذلك من خلال خاصية تقسيم الوحدات وتسهيل التصرف في ملكيتها بصكوك ملكية منفصلة.
منصة “البناء المستدام”
التي تهدف إلى حزمة من المستهدفات مثل:
- توفير مجموعة من الخدمات والحلول المساهمة في رفع جودة البناء السكني
- رفع كفاءة استهلاك الطاقة والمياه.
- تقديم خدمة فحص جودة أعمال تنفيذ البناء.
- خدمة فحص جودة المباني الجاهزة.
- يعمل حالياً على إدراج خدمة تقييم استدامة المباني ومدى مطابقتها لمعايير الاستدامة البيئية.