بلغت قيمة الصفقات العقارية الأسبوع الماضي 430 مليون دولار مسجلة أعلى معدل انخفاض منذ أغسطس 2018. وذكرت مصادر صحفية أن معدلات الانخفاض نتجت لضغط من القطاع السكني والتجاري على حد سواء وبتأثير أقوى من التجاري بمعدل 53 في المائة، فيما توقع بعض الخبراء في القطاع نمو الصفقات العقارية خلال الفترة المقبلة.
ويتضح من خلال تلك المؤشرات العقارية انخفاض كافة الأنشطة بلا استثناء مع الاختلاف في نسبها، إلا أن هذا النزول يأتي امتداد لما يحدث في السوق خلال السنوات الأربع الأخيرة والتي بدأت حركة السوق تسير بشكل عكسي لتحقق نزول متتال في قيمة وعدد الصفقات.
وألقت رسوم الأراضي وضريبة القيمة المضافة بظلالها على المشهد العقاري العام من ناحية القيمة والعرض والطلب، مدفوعة بالمستويات المنخفضة أيضاً في الطلب على القطاع التجاري منها، الذي طالما كان بعيداً عن الانخفاضات السوقية حتى بداية العام الماضي، حيث كان محافظاً على مستويات جيدة مقارنة بالسكني الذي تتفاوت حركته اهتزازاً بشكل دوري، كما أن لدخول وزارة الإسكان دوراً كبيراً في الضغط نحو الاتجاه الصحيح عبر فرض التشريعات التقييدية ودخولها كمطور غير ربحي عبر برنامج «سكني» تحديداً الذي ظل منتظماً في دفعاته للعام الثاني على التوالي.
روابط أخبار عقارية مختارة من أخبار العدد 174:
أخبار العقار – الصفقات العقارية – عقارات – الصفقات العقارية – عقارات سكنية
خلال شهر مايو الماضي .. الصندوق العقاري يودع 863.5 مليون ريال في حسابات مستفيدي القرض المدعوم
برنامج سكني يسلم 1576 قطعة أرض مجانية لمستفيدي الوزارة في مختلف مناطق المملكة
أزال اللبس الذي استندت عليه الأحكام القضائية..
مجلس الوزراء يقرر سريان تنظيم الدعم السكني على كافة الطلبات المقدمة للصندوق العقاري
إيداع أكثر من 4 مليارات ريال في حسابات مستفيدي “التمويل العقاري المدعوم”
السوق العقارية تسجل تراجعاً في إجمالي قيمة صفقاتها بنسبة 14%
هيئة العقار تطرح مشروع نظام التسجيل العيني للعقار تعزيزاً لحفظ حقوق الملكية والحد من النزاعات
ارتفاع حجم التمويل العقاري السكني المقدم للأفراد من المصارف بنسبة 143%
أسعار المنازل في المملكة المتحدة تشهد ارتفاعاً في مايو الماضي
منصة “جود الإسكان” تكشف عن دعمها لأكثر من 219 مستفيداً في مسار “دعم الإيجار”