أعلنت شركة ملكية للاستثمار عن قيام صندوق ملكية عقارات الخليج ريت بتوقيع عقد لشراء عقار تجاري “شقق فندقية” بحي النموذجية بمدينة الرياض، والعقار عبارة عن مبنى مرخص كمرفق للإيواء “3 نجوم” شقق فندقية بمساحة بناء إجمالية 11,613 متراً مربعاً وعدد 128 وحدة مفروشة وعدد طوابق “قبو ودور أرضي وثلاثة طوابق متكررة وملحق” بكامل الأثاث والأجهزة. وبلغ سعر الاستحواذ 50,000,000 ريال سعودي. ( صندوق عقاري ).
وبعد نقل ملكية العقار سيتم تأجير العقار على شركة الغرفة الأولى الفندقية لمدة 10 سنوات إلزامية بعائد سنوي صافي 10% من سعر الاستحواذ وسيتم توقيع 10 سندات لأمر كل سند يمثل القيمة الإيجارية لسنة وذلك كضمان لكامل مدة الإيجار، علماً بأن عقد الإيجار يبدأ بتاريخ 01/01/2020 م بعد نقل ملكية العقار. ويتم الاستحواذ من خلال التسهيلات البنكية المتاحة للصندوق.
ويهدف الصندوق إلى تحقيق استراتيجية الصندوق وخطة التوسع من خلال الاستحواذ على عقارات مطورة تطويراً إنشائياً قابلة لتحقيق دخل دوري وتأجيري داخل المملكة العربية السعودية بعائد جيد ومستأجرين ذوي ملاءة مالية ليعود بالنفع على أرباح الصندوق والتوزيعات النقدية من خلال الفرق بين دخل العقارات الجديدة بعد خصم جميع الرسوم ذات العلاقة وتكلفة التمويل.
بعض روابط أخبار وتقارير من صحيفة أملاك العقارية العدد 186
صندوق عقاري – مشاريع عقارية – فرص استثمارية – عقارات –
أسهم أرامكو – بناء وتشييد – صندوق عقاري
رئيس التحرير عبدالعزيز العيسى يشرح قصة شعار صحيفة أملاك العقارية
الرياض تستضيف المؤتمر والمعرض الهندسي الدولي في مارس المقبل
التسويق العقاري علم تطبيقي يرتكز على أربعة أركان أساسية
5,000 مشروع تنعش قطاع الإنشاءات بالمملكة بقيمة تتجاوز 6 تريليون ريال
«البلدية والقروية» تعتمد تطوير (12) اشتراطاً فنية لمباني ومرافق خدمية
المعهد العقاري السعودي ينظم دورة التسويق العقاري في مكة المكرمة
المعرض الدولي للعقارات IPS يستعرض بالرياض الفرص الاستثمارية العقارية في مصر
وزارة الإسكان تودع عام 2019 بخدمة 300 ألف أسرة استفادت من السكن والتمويل
طورت موقعها الإلكتروني.. أملاك تستطلع: 80 % من المستثمرين يهلكهم العقار المبني بتمويل وغير مؤجر
أخبار البنوك الواردة في العدد 186 من صحيفة أملاك العقارية
الهيئة العامة للمنشآت الصغيرة والمتوسطة «منشآت» تطلق منتجات جديدة خلال برنامج ضمان التمويل
رئيس التحرير عبدالعزيز العيسى يكتب: أرامكو و العقار
محافظ هيئة العقار: الاستراتيجية الشاملة للقطاع العقاري أطلقت 45 مبادرة لتحقيق أهداف تنظيمية وتطويري
المعرض الدولي للبناء والتصميم الداخلي “سيدكس” ينطلق بالظهران بمشاركة 100 شركة متخصصة
البنك الأهلي التجاري وبنك الرياض يصرفا النظر عن فكرة الاندماج
صندوق عقاري
البنك الأهلي يتوّج بجائزة «أفضل بنك للحوالات السريعة» لعام 2019
5,000 مشروع تنعش قطاع الإنشاءات بالمملكة بقيمة تتجاوز 6 تريليون ريال
مؤسسة النقد العربي السعودي تطرح قواعد الترخيص للنشاطات المساندة لنشاط التمويل العموم
STC تحصد جائزة أفضل مزود خدمة في الشرق الأوسط من حيث التميز والابتكار وتقديم الحلول
وزارة العدل تطلق خدمة الاستعلام الإلكتروني عن الإقرارات عبر بوابة “ناجز”
مصرف الإنماء يزيد رأس ماله إلى 20 مليار ريال بنسبة زيادة بلغت 33.3%
قيمة المشاريع في منصة “فرصة” تجاوزت 416 مليون ريال.. وعدد المنشآت في المنصة يرتفع إلى 8645 منشأة
“دائرة أراضي دبي” تدعم شركات إدارة العقارات لتعزيز الخدمة المماتزة للمستأجرين
وزارة العدل: العقود الموثقة والأوراق التجارية والأحكام وقرارات المحاكم داخل منصة “نافذ”
بيع عقارات
المعرض الدولي للعقارات IPS يختتم فعالياته ويستعرض بالرياض الفرص الاستثمارية العقارية في مصر
فريق التنمية بمجموعة العشرين يدشن أعماله في الرياض ويناقش تمويل التنمية المستدامة
نصائح وقواعد مهمة قبل البدء في الاستثمار العقاري .. والأفضلية للاستثمار في المباني والأحياء الحضرية
برعاية أمير المنطقة.. غرفة الشرقية تنظم “منتدى القطيف للاستثمار 2019” .. الاثنين 23 ديسمبر
المعهد العقاري السعودي ينظم دورة تدريبية تحت عنوان «اتحاد الملاك» بالتعاون مع غرفة جدة
معرض العقارات الدولي “آى بى إس” ينطلق اليوم الخميس في “الرياض” بمشاركة 13 شركة عقارية
وزارة الإسكان تودع 2019 بخدمة 300 ألف أسرة.. والتهنئة لـ 106 آلاف أسرة سكنت منازلها فعلياً
معرض العقارات الدولي “آى بى إس” ينطلق غداً في “الرياض” بمشاركة 13 شركة عقارية
معرض العقارات الدولي “ips”ينطلق غداً الخميس في فندق فيرمونت الرياض.. و12 شركة مصرية مطورة في المعرض
برنامج البناء المستدام يصدر 50 شهادة تأهّل للمستوى الأخضر “مستدام” في نوفمبر الماضي
وزارة الإسكان تطرح برامج الإسكان التنظيمية والتطويرية في غرفة مكة المكرمة
مزاد شركة إتقان العقارية التأجيري الأول يحقق 25 مليون ريال
وزارة الإسكان تنفي خبر إلغاء رسوم الأراضي البيضاء