أصدر وزير العدل الدكتور وليد الصمعاني تعميماً تضمن عدد من ضوابط توثيق الملكية المشاعة في الصكوك العقارية، وذلك لتحسين إجراءاتها وبما يضمن المحافظة على حقوق جميع الشركاء في العقار.
ونصت الضوابط على توثيق جميع الملكيات المشاعة للشركاء كافة (ملاك العقار) في صك واحد، ولا يستقل أحد الملاك بصك منفرد، على أن يزود كل مالك بنسخة من الصك يتضمن عبارة «تعد كامل مساحة العقار مشاعة بين الملاك وغير محددة بجزء معين من العقار، ولا يفرز أو يجزأ إلا بعد إكمال المتطلبات النظامية»، على أن يكون ذلك وفق النموذج المعد لهذا الشأن في النظام الالكتروني.
وأكد التعميم – الذي تلقت صحيفة أملاك نسخة منه- أن هذه الإجراءات والضوابط تطبق على الصكوك المشتملة على ملكيات مشاعة ولو كانت صادرة قبل هذا التاريخ، على ألا تنقل ملكية الصك الصادر بنصيب أحد الشركاء مشاعا حتى يتم إثبات نسب تملك باقي الشركاء، وفق الإجراءات المشار إليها في الضوابط، وأن يكون إثبات ذلك من واقع السجلات دون الحاجة لحضور جميع الشركاء.
ووجه الصمعاني وكالة الوزارة للتحول الرقمي وتقنية المعلومات بإرسال إشعار الكتروني لجميع ملاك العقار المشتركين المسجلة ملكياتهم في الصكوك العقارية بأي عملية تجرى على الصك من قبل مالك آخر.
روابط أخبار عقارية مختارة من أخبار العدد 189:
أخبار العقارات – الصكوك العقارية – ضريبة القيمة المضافة – عقارات – أخبار العقارات – ضريبة القيمة المضافة – الرهن العقاري
شركة وكيلك العقارية تطرح سوق دواس في المزاد العلني الأحد 2 فبراير بمكة المكرمة
الهيئة العامة للاستثمار تنجز 150 اتفاقية دولية في 2019.. و1130 شركة أجنبية جديدة تدخل السوق السعودي
وزير الشؤون البلدية القروية يوجه بمراجعة تسمية شوارع ومدن منطقة القصيم
وزير العدل يوجه المحاكم باستئذان المقام السامي عند طلب التملك الأراضي الفضاء
وزير الشؤون القروية البلدية يصدر قراراً بتكوّن اللجنة التوجيهية لتنفيذ وتطوير برنامج “إجادة”
مدينة الملك عبدالله الاقتصادية توقع اتفاقية شراكة مع وزارة الإسكان
الأمير فيصل بن بندر يفتتح منتدى الرياض الاقتصادي ويؤكد دور رجال الأعمال في تحريك الاقتصاد
الشركة السعودية لتسجيل عقود الإيجار التمويلي “سجل” تدشن خدماتها وتنجز 140 ألف عقد تمويل
اتفاقية ثلاثية لإعادة تدوير 81% من النفایات البلدية في المنطقة الشرقية
تقرير حديث للمرصد الوطني يؤكد 98% من شركات القطاع الخاص منشآت صغيرة
منتدى الرياض الاقتصادي يطالب بتحفيز القطاع الخاص.. وترشيد الإنفاق الحكومي
لجنة المساهمات العقارية “تصفية” تحدد منتصف فبراير آخر موعد لمراجعة مساهمي “جاردن سيتي” للبنك العربي
الصكوك العقارية
بدء حصر عقارات منطقة جدة التاريخية لتطويرها وتحويلها إلى وجهة سياحية وثقافية
وزير الإسكان يُكرم البنك الأهلي كشريك في إنجازات عام من تحقيق رؤية وطن
خلال ملتقى وزارة الإسكان.. مصرف الراجحي يتوج بجائزة كأفضل ممول عقاري
“السعودية لإعادة التمويل العقاري” تشتري محفظة عقارية بقيمة 250 مليون ريال من بنك الجزيرة
منتدى الرياض الاقتصادي يصدر توصياته عبر 21 مبادرة تشمل 5 دراسات مختلفة
شركة الثروة العقارية تنظم مزاداً عقارياً نوعياً لبيع 4 عقارات حيوية بالرياض في فبراير القادم
لجنة المساهمات العقارية تعلن عن صدور الموافقة على إجازة صك أرض المنطقة الشرقية
أمير منطقة الرياض يشدد على عدم تدشينه المشاريع غير المكتملة
“أرقام كابيتال” ترفع سهم السعر المستهدف لـ «إعادة التامين» السعودية إلى 11 ريالاً
المؤتمر والمعرض الهندسي الثاني يعتمد 108 ورقة علمية تحدد 9 مسارات
أرباح بنك الرياض ترتفع إلى 5.8 مليار في السنة المالية 2019
منتدى المحاسبين السعودي يطلق فعالياته ويدشن دليل مفاهيم ومعايير المحاسبة بالمملكة
وزارة العدل تكمل جاهزيتها للتعامل بالصك العقاري الإلكتروني خلال الربع الأول من 2020
صندوق «الأهلي ريت1» يختار شركة الأندلس العقارية مُشغلاً لأسواق الأندلس مول
وزارة العدل توجه بإيقاف جميع أعمال التخطيط والتقسيم لأراضي “محمية طويق” الجديدة
وزارة الإسكان تسلم وحدات سكنية لعدد من المستفيدين في مشروع “ديار السعد” بالرياض
وزير العدل يصدر قراراً بإلغاء عقوبة “إيقاف الخدمات الحكومية الإلكترونية” على أصحاب القضايا المدينين