توقع مطورون وعقاريون مختصون في القطاع السكني بعد الإعلان عن ارتفاع قيمة الضريبة من 5 إلى 15% وفق القرارات الأخيرة؛ أن تقلل هذه القرارات من الإقبال على منتج البناء الذاتي الذي تطرحه وزارة الإسكان، وسوف تشجع في ذات الوقت الطلب على الوحدات الجاهزة، ووحدات نظام البيع على الخارطة، وخاصة الوحدات السكنية التي سعرها أقل من 850 ألف ريال.
وعزا المطور العقاري محمد الخرس الرئيس التنفيذي لشركة انوفست العقارية في حديث خاص لصحيفة أملاك أن البناء الذاتي لا يحصل على إعفاء ضريبي المقدم من وزارة الإسكان لذلك تلقائياً سوف ترتفع التكلفة 15% (وهي قيمة الضريبة المضافة الجديدة)، موضحاً إذا كانت تكلفة البناء مليون ريال سترتفع مباشرة إلى مليون ومائة ألف ريال، بينما في الحدات الجاهزة أو برنامج البيع على الخارطة المسكن الأول مُعفى من الضريبة؛ فالمسكن الذي تكلفته 850 ألف ستظل التكلفة ثابتة كما هي، لذا ستشكل منافسة أكثر للبناء الذاتي، وتزيد من الطلب على مشاريع البيع على الخارطة.
مواضيع ذات صلة: عقارات – تجارة دولية – التقييم العقاري – فلل سكنية – الإعلانات الخارجية – الأراضي السكنية – الوحدات السكنية – صندوق عقاري – قروض
عبدالعزيز العيسى رئيس التحرير يكتب: التحوير.. استثمار ما بعد الجائحة
التصنيفات الائتمانية لا تعكس الوضع الحقيقي للمراكز المالية لاقتصادات الدول المنتجة للنفط
أمانة المنطقة الشرقية تطرح فرصة لاستثمار أكثر من 21 متر مربع كمنطقة سكنية وإدارية
رفع مشروع نظام الوساطة العقارية للجهات المختصة.. وبرنامج “إيجار” سينتقل إلى الهيئة العامة للعقار
جمال الزامل يضع الخطوط العريضة لمهام وواجبات ومتطلبات الرئيس التنفيذي الناجح
الخبير العقاري فهد الشبيب يحدد إحدى عشر نصيحة مهمة للمقبلين لافتتاح مكتب عقارات جديد
الوحدات السكنية
«أملاك» تطرح السؤال.. ماهي المعلومات التي يجب أن يقدمها المسوق العقاري لاتخاذ القرار المناسب؟
مجلس الوزراء يوافق على تقديم خدمات الكهرباء والمياه إلى المستفيدين دون اشتراط أي شهادة
بدء عمليات الحجز في مساكن حي الإعلاميين بمشروع إسكان “مرسية” شمال الرياض
“الشؤون البلدية والقروية” تمنح 60 صلاحية جديدة لأمناء المناطق والمحافظات ووكلاء الوزارة ومديري الإدارات
وزارة العدل تُصدر 10897 حكمًا وذلك خلال فترة تعليق الحضور إلى مقرات العمل