اقترح الخبير في مجال البناء وتوفير السكن المهندس مذكر بن دغش القحطاني حلولاً استراتيجية لتوفير السكن وذلك بتكامل الجهود من كل الجهات المعنية (الحكومية والقطاع الخاص) وفك الاحتكار عن الأفراد الذين يمتلكون عدداً كبيراً من الأراضي , جاء ذلك في برنامج بيتك عامر الذي تبثه قناة المجد الفضائية ويقدمه المهندس عناد خلف, واقترح القحطاني ضرورة فك الاختناقات السكانية في المدن الكبيرة , والانتقال بالمخططات إلى خارج المدن وضواحيها وإنشاء مدن متكاملة الخدمات وتشق فيها الطرق السريعة التي تربطها بالمدن الكبيرة المجاورة لها, وكذلك تشغيل قطار المترو .
وقال القحطاني إن من أسباب نجاح هذه الخطط الاستثمار مع القطاع الخاص باتفاق خاص يغري المطورين وشركات الاستثمار والمقاولات, مشيراً لعدة فوائد من هذه المقترحات منها تخفيف الضغط على الخدمات في المدن الكبيرة وتحدث حراكاً اقتصادياً كبيراً في قطاعي العقار والمقاولات , وعن جدوى الاقتراح أفاد القحطاني أن الدولة ستوفر حلولاً مٌثلى لمشاكل السكن دون أن تخسر شيئاً, وفي نفس الوقت ستتنــــافس الشركـــــات المطورة لتقديم الأحسن والأجود, وتشمل الحلول إقامة الأسواق والمرافق الحكومية والخدمات.
وأشار القحطاني إلى ضرورة الابتعاد عن المدن لتقليل التكاليف إذ نجد مساحة 500 م 2 في الضواحي بقيمة 160-200 ألف ريال بينما قد تصل في المدن مثل قلب الرياض لمليون ريال.
