يقدم صندوق التنمية العقارية بالتعاون مع برنامج سكني مجموعة من الحلول الذكية للمستفيدين من أجل مساعدتهم على بناء المنازل الخاصة بهم وفق إتاحه عدد من الخيارات المتعددة منها منتج “البناء الذاتي” الذى يتيح للمستفيد بناء المنزل على أرض خاصة بدعم مالي من البرنامج.
ويعتبر منتج البناء الذاتي خطوة نحو تعزيز مفهوم الاستقلالية والابتكار في قطاع الإسكان بالمملكة العربية السعودية. ومع الدعم الحكومي الكبير والمزايا العديدة التي يوفرها، يساهم هذا المنتج في تحقيق حلم امتلاك منزل مخصص يلبي احتياجات الأسر السعودية ويواكب تطلعاتهم. لكن النجاح في هذا المشروع يتطلب تخطيطًا دقيقًا، ومتابعة مستمرة لكل مراحل البناء، لضمان الاستفادة القصوى من التمويل وتحقيق الأهداف المرجوة.
وأوضح البرنامج عدد من الشروط التي يجب توافرها في مستفيدي منتج البناء الذاتي من أجل الاستفادة من الدعم، التي تشمل الآتي:
- أن يكون المتقدم سعودي الجنسية.
- أن يكون عمره 25 عامًا أو أكثر.
- أن يكون رب أسرة (متزوج أو لديه أطفال).
- ألا يكون قد استفاد من أي دعم سكني سابق.
- أن يكون لديه أرض سكنية مملوكة باسمه أو باسم زوجته.
- أن يكون دخله الشهري لا يتجاوز 14,000 ريال سعودي.
- أن تكون الأرض مخصصة للاستخدام السكني.
- أن تكون مساحتها لا تقل عن 300 متر مربع ولا تزيد عن 1000 متر مربع.
- أن تكون الأرض خالية من أي منشآت أو مبانٍ.
- أن تكون الأرض متاحة للبناء عليها وفقًا للأنظمة واللوائح المحلية.
- كما اشترط سكني أن يتوافق تصميم المنزل مع معايير البناء المعتمدة من قبل وزارة الشؤون البلدية والقروية.
- كذلك يجب أن يتم تنفيذ البناء من قبل مقاول معتمد ومؤهل.
- كما يجب أن يلتزم البناء بالجدول الزمني المحدد في العقد.