نيابةً عن معالي وزير البلديات والإسكان رئيس مجلس إدارة الهيئة العامة للعقار، الأستاذ ماجد بن عبدالله الحقيل، افتتح المهندس عبدالله بن سعود الحماد، الرئيس التنفيذي للهيئة العامة للعقار والمشرف العام على برنامج الإسكان، معرض “ريستاتكس الرياض العقاري 2025″ في مركز الرياض للمؤتمرات والمعارض.
معرض ريستاتكس الرياض العقاري الذي يستمر حتى 20 فبراير الجاري، يمثل خطوة جديدة نحو تعزيز التنافسية والنمو في السوق العقاري السعودي، حيث يشارك فيه عدد من كبرى الشركات والمطورين العقاريين لعرض أحدث الحلول والمنتجات العقارية التي تلبي تطلعات الأسر السعودية في التملك.
وفي هذا السياق، أكد المهندس الحماد أن التشريعات التنظيمية الجديدة التي أقرها الحكومة ساهمت في تعزيز تنافسية السوق العقاري السعودي، مما انعكس إيجابًا على نموه. وأضاف أن أكثر من 1000 مطور عقاري تم تأهيلهم خلال السنوات الثلاث الماضية، وتم منح 360 رخصة لمشاريع سكنية تُباع على الخارطة، ما أسهم في توفير نحو 200,000 وحدة سكنية ضمن مجتمعات متكاملة. هذه المشاريع تواكب المعايير العالمية وتدعم جودة الحياة والاستدامة البيئية.
كما أشار إلى أن الجهود المتكاملة بين منظومة العقار والإسكان ساهمت في رفع نسبة تملك المواطنين لمساكنهم من 47% إلى 64% بنهاية 2024، وهو ما يعكس المسار التصاعدي للقطاع نحو تحقيق مستهدفاته.
وتابع المهندس الحماد بأن القطاع العقاري السعودي أصبح من أكثر القطاعات تنافسية في المنطقة، حيث بلغت مساهمته في الناتج المحلي الإجمالي 14% خلال عام 2024، فيما بلغ إجمالي تدفقات الاستثمار الأجنبي المباشر أكثر من 16% في قطاعي التشييد والبناء والأنشطة العقارية. كما ساهم القطاع العقاري في توفير أكثر من 500,000 فرصة عمل للشباب والفتيات السعوديين في أكثر من 318,000 منشأة في قطاعي الإنشاء والعقار، مما يجعله أحد المحركات الرئيسية لتنويع الاقتصاد الوطني وتعزيز التنمية المستدامة.
وفي إطار نمو القطاع، أكد المهندس الحماد أن التحديات الاقتصادية العالمية والمحلية، مثل السياسات النقدية وأسعار الفائدة، تؤثر على السوق، لكن السياسات التنظيمية المتكاملة والجهود المستمرة للحفاظ على استقرار السوق ساعدت في تجاوز هذه التحديات. وأشار إلى أهمية حوافز التملك للمسكن الأول، والدعم التمويلي، والإعفاءات الضريبية، وكذلك رفع المعروض العقاري، في تسريع تنفيذ المشاريع العقارية.
من جهته، أوضح مدير عام الاتصال الإستراتيجي والمتحدث الرسمي للهيئة العامة للعقار، تيسير بن محمد المفرج، أن المملكة تحتل مكانة بارزة في الاقتصاد العالمي وتعد من أكبر أسواق العقار في المنطقة. وأكد أن المعارض العقارية تلعب دورًا مهمًا في تعزيز الاستثمار العقاري وتنويع مصادره، مما يتماشى مع مستهدفات رؤية المملكة 2030. وأضاف أن المعرض يسهم في رفع مستوى التنافسية، ويتيح خيارات متعددة للمستفيدين، ويشجع على تبادل الخبرات بين المتخصصين.
وأشار المفرج إلى أن الهيئة العامة للعقار ستواصل جهودها بالتعاون مع شركائها لبناء منظومة عقارية فاعلة، تهدف إلى تنظيم السوق وتطوير الخدمات، بما يتماشى مع النهضة الشاملة التي تشهدها المملكة.
يُذكر أن “ريستاتكس الرياض العقاري 2025” يهدف إلى تسليط الضوء على دور القطاع العقاري في تنويع مصادر الاستثمار، واستعراض المشاريع السكنية والتجارية متعددة الاستخدامات، فضلاً عن التوجهات العقارية التي تسهم في ازدهار السوق السعودي وتعزيز استدامته.
يهدف المعرض إلى تسليط الضوء على دور القطاع العقاري في التأثير على جهود تنويع مصادر الاستثمار كأحد أهم أهداف رؤية المملكة 2030. كما ينقل التطورات في القطاع العقاري السعودي في المشاريع السكنية والتجارية متعددة الاستخدامات وتوجهاتها.
كما يهدف المعرض إلى تسليط الضوء على أبرز مشاريع التطوير العقاري، والإسكان، والاستثمار المتكامل في المملكة، مع التركيز على رؤية السعودية 2030. كما يستهدف المعرض دعم القطاع العقاري وتعزيز الفرص الاستثمارية من خلال استعراض مشاريع التطوير السكني والتجارب، ومناقشة أبرز قضايا التمويل والبناء الحديث.
ويتضمن المعرض ورش عمل وجلسات نقاشية حول أبرز التحديات والفرص في السوق العقاري،و تحديات التمويل العقاري، ومستقبل الإسكان، إلى جانب استعراض أحدث الحلول التقنية، وأنماط البناء الحديثة، والتمويل العقاري. ومن المتوقع أن يشهد حضورًا واسعًا من المتخصصين في القطاع والمهتمين بالاستثمار العقاري.
يعد معرض ريستاتكس الرياض العقاري فرصة للمستثمرين والمطورين لاستكشاف أحدث الاتجاهات في السوق العقارية السعودية. ويأتي هذا المعرض ضمن الجهود المستمرة لدعم رؤية السعودية 2030 وتعزيز الشراكة بين القطاعين العام والخاص، بما يسهم في تحقيق التنمية المستدامة ورفع كفاءة القطاع العقاري.
