الرياض املاك
شهدت محافظة الجبيل في المملكة العربية السعودية الأسبوع الماضي عقد صفقة عقارية كبرى تمثلت في شراء قطعة أرض تقع على مساحة 855 ألف متر مربع على شارع التحلية في المحافظة بتكلفة 200 مليون ريال.
وقال لـ “الاقتصادية” عبد اللطيف النمر المالك الجديد للأرض، إن الصفقة العقارية التي تمت تمثلت في شراء قطعة أرض تقع على مساحة 855 ألف متر مربع بقيمة 200 مليون ريال من الحاج علي جبران أحد كبار العقاريين في الدمام، وتقع الأرض بجوار مخطط الحمراء ومخطط السهولة وبجوار مخطط تحلية المياه في الجبيل. وأكد أنها ستسهم في حل مشكلة الاختناقات السكنية في الجبيل إضافة إلى أسعارها المناسبة لجميع شرائح المجتمع.
وبين النمر أنه سيتم التقدم إلى أمانة المنطقة الشرقية لإنهاء إجراءات تخطيطها، وفي حال الانتهاء من الإجراءات فإنه سيشرع في تطويرها، وسيكون سعر المتر المربع نحو 800 ريال، وهي أسعار تماثل الأحياء والمخططات المجاورة لها، مؤكدا أن ما يحدد أسعارها هو معطيات السوق العقارية في المنطقة حال الانتهاء من عملية التطوير، في حين أن أقل مساحة في المخطط سيتم اعتمادها هي 500 متر مربع إضافة إلى قطع أخرى بمساحات مختلفة.
وأشار إلى أن مخطط الحمراء تبلغ تكلفة المتر المربع فيه 800 ريال، في حين أن سعر المتر الربع في الأرض التي تم شراؤها قبل تخطيطها 255 ريالا مما شجع عددا من المواطنين الأفراد للدخول كمساهمة بحصص مختلفة، في حين لا تقل الحصة الواحدة عن 100 ألف ريال وهم في انتظار تطويرها. وأكد أن الموقع بعد تطويره يعد أرخص بنحو 60 في المائة من المخططات المجاورة في تكلفتها بعد التطوير، حيث لا تتجاوز 500 ريال للمتر بعد تطويرها. وبين أن هذه المستويات السعرية تعد مشجعة للأفراد، إذ تهدف إلى تخفيف الضغط على الكتلة السكانية، وتؤمن متنفسا للاختناقات في المناطق المحصورة، إضافة إلى أنها ستعمل على خلق توازن في أسعار العقارات في محافظة الجبيل.
