كشفت الهيئة العامة للعقار عن الفئات التي يُتاح لها التملُّك وفق التحديث الجديد لنظام تملك غير السعوديين للعقار الذي وافق عليه مجلس الوزراء خلال الشهر الماضي، بالإضافة إلى المواقع والنطاقات الجغرافية للتملك.
الفئات التي يُتاح لها التملُّك وفق التحديث الجديد للنظام :
1. الشخص غير السعودي ذي الصفة الطبيعية (مقيم وغير مقيم)
2. الشركات غير السعودية (التي لها تواجد داخل المملكة أو التي ليس لها تواجد)
3. الكيانات غير الربحية الأجنبية.
4. المُمثليات والهيئات الدولية (وفق المعاملة بالمثل وبموافقة وزارة الخارجية).
5. الشركات السعودية التي يشترك في ملكية رأس مالها غير سعودي.
6. الشركات أو الصناديق أو المنشآت ذات الأغراض الخاصة التي يشترك في ملكية رأس مالها غير سعودي.
مواقع ونطاقات التملُّك لغير السعودي:
وفق النظام يحدد مجلس الوزراء النطاق الجغرافي المسموح للتملُّك فيه، وستقوم الهيئة العامة للعقار بنشر وثيقة النطاقات، وستتضمن الحقوق العينية التي يجوز اكتسباها ونسب التملُّك القصوى فيها.
الرياض وجدة: سيكون التملُّك مُتاح فيها ضمْنَ مناطق مُحدَدَّة ووفق منهجية مدروسة في بما لا يؤثر على التوازن العقاري فيها.
مكة والمدينة: يُمنع التملُّك فيهما إلا بشروط خاصة للمسلمين أو وفق تنظيمات مُحدَدَّة.
وثيقة النطاقات الجغرافية لنظام تملك غير السعوديين للعقار:
ستقوم الهيئة العامة للعقار بنشر وثيقة النطاقات الجغرافية لتملُّك غير السعوديين بعد اعتمادها من مجلس الوزراء، متضمنةً نطاقات التملُّك في الرياض وجدة، ومكة المكرمة، والمدينة المنورة، وكافة مدن ومحافظات المملكة، وتحتوي على خرائط لمواقع مُحدَدَّة تتضمن تفاصيل النسب المسموح بها وأنواع الحقوق المكتسبة ومُددَ السماح، وضوابط تتصل بتملُّك غير السعوديين للعقار أو اكتساب الحقوق العينية عليه.
