حدد تقرير مختص أن هنالك 4 عوامل ساهمت في عودة الانتعاش لقطاع الإنشاءات في المملكة تضمنت التنوع الاقتصادي، والإصلاحات الاجتماعية، والطلب السكاني العام، بالإضافة للمشاريع الحكومية. وكشف التقرير، الذي أعدته شركة Linesight المتخصصة في مجال التكاليف الإنشائية، أن المملكة تتقدم دول مجلس التعاون الخليجي بأكثر من 5,000 مشروع بقيمة تتجاوز 1.6 تريليون دولار أميركي «نحو 6 تريليونات ريال» لتطوير مشاريع البنى التحتية في قطاعي النقل والطاقة، إضافة إلى تحسين المدارس والمستشفيات والقطاع السياحي، فضلاً عن العقارات التجارية والسكنية. ( مشاريع استثمارية )
المشاريع الإنشائية تبعث الأمل
وأكد التقرير تعافي قطاع الإنشاءات في دول مجلس التعاون الخليجي تدريجياً مع بداية عام 2020، بعد فترة صعبة مليئة بالتحديات شهدت أداءً منخفضاً في مختلف دول المنطقة، وستسهم مجموعة من العوامل الرئيسية في انتعاش قطاع الإنشاءات بالمملكة على المدى البعيد لعل أبرزها التنوع الاقتصادي وسن عدد من الأنظمة إلى جانب ارتفاع الطلب نتيجة النمو السكاني، فضلاً عن الطموح الحكومي المتجدد.
ويرى المتابع والمختص ببوارق الأمل الذي تبعثه المشاريع بالمملكة حيث تسعى بشكل نشط إلى تحسين البنية التحتية للسكك الحديدية والمطارات والموانئ وغيرها من مرافق النقل، بالإضافة إلى زيادة الإمداد السكني، والرعاية الصحية، ومرافق الترفيه والسياحة. أن المملكة لا تزال سوق البناء الأكثر نشاطًا في المنطقة ما يبشر بمزيد من النشاط في قطاع الإنشاءات في السنوات القادمة، حيث إن المملكة تشرف على تحول ثقافي واجتماعي كبير منذ عام 2017.
مشاريع استثمارية ضخمة بقيادة «نيوم»
ولفت التقرير إلى أن أبرز مشاريع المملكة الطموحة هو مشروع «نيوم» الذي تبلغ تكلفته 500 مليار دولار، على مساحة 26500 كم مربع، على طول 468 كم من ساحل البحر الأحمر السعودي بالقرب من مصر والأردن حيث من المقرر الانتهاء من المرحلة الأولى من نيوم في عام 2025. إضافة إلى أكثر من 150 مشروعاً تطويرياً بقيمة 3.27 مليارات دولار، لمنطقة تبوك والتي أعلن عنها في نوفمبر من العام الماضي، كما أطلقت المملكة أكثر من 600 مشروع في القصيم، بقيمة 4.36 مليارات دولار وحوالي 200 مشروع جديد في حائل، بقيمة 1.14 مليار دولار، إضافة إلى مشروع مدينة ذاخر متعدد الاستخدامات الذي تبلغ تكلفته 4 مليارات دولار في مكة المكرمة ومشروع تطوير منطقة الفيصلية في الرياض، والذي يتضمن تطوير مجمع الخزامى وتجارة التجزئة والضيافة والتجارية.
وتشير التوقعات إلى أن قيمة المشاريع الإنشائية في منطقة الخليج تقدر بحوالي 140 مليار دولار «نحو 525 مليار ريال» في العام 2019، وذلك حسب تقرير شركة «Ventures ONSITE» التي قدرت حجم قطاعات البناء والبنية التحتية والطاقة بنحو 3.6 تريليونات دولار «13.5 تريليون ريال».
محفزات عديدة لانتعاش قطاع الإنشاءات
ويعود قطاع الإنشاءات بالمملكة للتوسع مجدداً للانتعاش بعد أن شهد ثلاثة أعوام متتالية من الانكماش، ويرجع ذلك التوسع إلى إطلاق العديد من المشروعات الضخمة في الرياض والذي يتضح في زيادة عدد المشروعات التي تمت ترسيتها في العام 2019، بالإضافة إلى الارتفاع القوي في النمو السنوي لمبيعات الإسمنت منذ يونيو 2019.، ويعتبر التمويل العقاري السكني للأفراد عاملاً إضافياً محفَزا للقطاع غير النفطي، حيث ارتفع بنسبة 33 % على أساس سنوي بنهاية سبتمبر.
بعض روابط أخبار وتقارير من صحيفة أملاك العقارية العدد 186
مشاريع استثمارية – مشاريع عقارية – فرص استثمارية – عقارات –
أسهم أرامكو – بناء وتشييد – مشاريع استثمارية
رئيس التحرير عبدالعزيز العيسى يشرح قصة شعار صحيفة أملاك العقارية
الرياض تستضيف المؤتمر والمعرض الهندسي الدولي في مارس المقبل
التسويق العقاري علم تطبيقي يرتكز على أربعة أركان أساسية
5,000 مشروع تنعش قطاع الإنشاءات بالمملكة بقيمة تتجاوز 6 تريليون ريال
«البلدية والقروية» تعتمد تطوير (12) اشتراطاً فنية لمباني ومرافق خدمية
المعهد العقاري السعودي ينظم دورة التسويق العقاري في مكة المكرمة
المعرض الدولي للعقارات IPS يستعرض بالرياض الفرص الاستثمارية العقارية في مصر
وزارة الإسكان تودع عام 2019 بخدمة 300 ألف أسرة استفادت من السكن والتمويل
طورت موقعها الإلكتروني.. أملاك تستطلع: 80 % من المستثمرين يهلكهم العقار المبني بتمويل وغير مؤجر
أخبار البنوك الواردة في العدد 186 من صحيفة أملاك العقارية
الهيئة العامة للمنشآت الصغيرة والمتوسطة «منشآت» تطلق منتجات جديدة خلال برنامج ضمان التمويل
رئيس التحرير عبدالعزيز العيسى يكتب: أرامكو و العقار
محافظ هيئة العقار: الاستراتيجية الشاملة للقطاع العقاري أطلقت 45 مبادرة لتحقيق أهداف تنظيمية وتطويري
المعرض الدولي للبناء والتصميم الداخلي “سيدكس” ينطلق بالظهران بمشاركة 100 شركة متخصصة
البنك الأهلي التجاري وبنك الرياض يصرفا النظر عن فكرة الاندماج
مشاريع استثمارية
البنك الأهلي يتوّج بجائزة «أفضل بنك للحوالات السريعة» لعام 2019
5,000 مشروع تنعش قطاع الإنشاءات بالمملكة بقيمة تتجاوز 6 تريليون ريال
مؤسسة النقد العربي السعودي تطرح قواعد الترخيص للنشاطات المساندة لنشاط التمويل العموم
STC تحصد جائزة أفضل مزود خدمة في الشرق الأوسط من حيث التميز والابتكار وتقديم الحلول
وزارة العدل تطلق خدمة الاستعلام الإلكتروني عن الإقرارات عبر بوابة “ناجز”
مصرف الإنماء يزيد رأس ماله إلى 20 مليار ريال بنسبة زيادة بلغت 33.3%
قيمة المشاريع في منصة “فرصة” تجاوزت 416 مليون ريال.. وعدد المنشآت في المنصة يرتفع إلى 8645 منشأة
“دائرة أراضي دبي” تدعم شركات إدارة العقارات لتعزيز الخدمة المماتزة للمستأجرين
وزارة العدل: العقود الموثقة والأوراق التجارية والأحكام وقرارات المحاكم داخل منصة “نافذ”
مشاريع استثمارية
المعرض الدولي للعقارات IPS يختتم فعالياته ويستعرض بالرياض الفرص الاستثمارية العقارية في مصر
فريق التنمية بمجموعة العشرين يدشن أعماله في الرياض ويناقش تمويل التنمية المستدامة
نصائح وقواعد مهمة قبل البدء في الاستثمار العقاري .. والأفضلية للاستثمار في المباني والأحياء الحضرية
برعاية أمير المنطقة.. غرفة الشرقية تنظم “منتدى القطيف للاستثمار 2019” .. الاثنين 23 ديسمبر
المعهد العقاري السعودي ينظم دورة تدريبية تحت عنوان «اتحاد الملاك» بالتعاون مع غرفة جدة
معرض العقارات الدولي “آى بى إس” ينطلق اليوم الخميس في “الرياض” بمشاركة 13 شركة عقارية
وزارة الإسكان تودع 2019 بخدمة 300 ألف أسرة.. والتهنئة لـ 106 آلاف أسرة سكنت منازلها فعلياً
معرض العقارات الدولي “آى بى إس” ينطلق غداً في “الرياض” بمشاركة 13 شركة عقارية
معرض العقارات الدولي “ips”ينطلق غداً الخميس في فندق فيرمونت الرياض.. و12 شركة مصرية مطورة في المعرض
برنامج البناء المستدام يصدر 50 شهادة تأهّل للمستوى الأخضر “مستدام” في نوفمبر الماضي
وزارة الإسكان تطرح برامج الإسكان التنظيمية والتطويرية في غرفة مكة المكرمة
مزاد شركة إتقان العقارية التأجيري الأول يحقق 25 مليون ريال
وزارة الإسكان تنفي خبر إلغاء رسوم الأراضي البيضاء
