أخبار عاجلة
الرئيسية / أرشيف الوسم : مطر الشمري

أرشيف الوسم : مطر الشمري

مقالات أملاك.. مطر الشمري يكتب: نصائح قبل توقيع عقد التمويل الشخصي للفائدة

مطر-الشمري

نصائح قبل توقيع عقد التمويل الشخصي للفائدة 1- حدد احتياجك من التمويل الشخصي.  2- الأفضل السداد يكون على ثلاث سنوات. 3- معرفة تفاصيل التمويل قبل التوقيع على العقد {مبلغ التمويل /معدل النسبة السنوية APR/ عمولة التاجر / قسط الشهري وموعد الاستحقاق /التأكد من الرسوم التي يطلبها البنك. 4- قراءة العقد …

أكمل القراءة »

مقالات أملاك.. المستشار العقاري مطر الشمري يكتب: كيف تتجنب التعثر في التمويل العقاري

مطر-الشمري

كيف تتجنب التعثر في التمويل العقاري ١- لا تبالغ في مبلغ التمويل العقاري. ٢- تخلص من التزاماتك قبل تأخذ تمويل عقاري. ٣- الأفضل يكون عندك دخل إضافي. ٤- لا تعتمد على البدلات غير ثابتة في الراتب. ٥- لا تعتمد على الشقق الاستثمارية في العقار. ٦- اشتر العقار حسب إمكانيتك وقدرتك …

أكمل القراءة »

مقالات أملاك العدد 242.. المستشار مطر الشمري يكتب: أسباب ارتفاع الإيجارات في المدن الرئيسية وخاصة الرياض

مطر-الشمري

أسباب ارتفاع الإيجارات في المدن الرئيسية وخاصة الرياض ١- زيادة النم السكاني في منطقة الرياض. ٢- إلزام الشركات التي لديها عقود مع الدولة فتح مقر رئيسي لهم في الرياض. ٣- تزايد الهجرة من القرى إلى العاصمة للبحث عن فرص العمل والتعليم الجامعي. ٤- نزع ملكيات بعض الأحياء في منطقة الرياض …

أكمل القراءة »

مقالات أملاك.. العدد 241.. مطر الشمري يكتب: خطوات البحث عن العقار المناسب للسكن

مطر-الشمري

خطوات البحث عن العقار المناسب للسكن 1- تحديد الغرض والهدف من شراء العقار  ويناسب احتياجك. 2- حدد ميزانيتك وقدرتك المادية. 3- اختيار الحي والمنطقة المناسبة لقدرتك الشرائية. 4- وسع دائرة البحث للحصول على العرض المناسب لقدرتك المالية . 5- تعرف على متوسط الأسعار العقار في الأحياء المناسبة . 6- فحص …

أكمل القراءة »

مقالات أملاك.. مطر الشمري يكتب: أسباب ارتفاع العقار

مطر-الشمري

1- التنوع في برامج التمويل للعقاري من جهات التمويلية. 2- سهولة الحصول على التمويل العقاري من البنوك وشركات التمويل. 3- مشاريع الدولة الضخمة في المناطق الرئيسية. 4- برامج وزارة الإسكان والصندوق العقاري المدعومة. 5- زيادة الطلب على شراء العقار السكني وقلت العرض. 6- زيادة الفئة التي تستطيع شراء العقار مثل …

أكمل القراءة »

مقالات أملاك.. مطر الشمري يكتب: دردشة مع مسوق ووسيط عقاري

مطر-الشمري

1- أبدأ بالعمل مع شركة عقارية أو مكتب عقاري كبير حتى لو بدون راتب. 2- اعمل تحالف مع مسوقين خارج منطقتك. 3- سوق لنفسك عند أصدقائك وأقاربك 4- حدد نسبتك في السعي مع المكتب أو الشركة العقارية. 5- لا تضيع وقت في العروض الكبيرة. 6- الصبر / الصدق / المعلومة. …

أكمل القراءة »

مقالات أملاك.. المستشار مطر الشمري يكتب: نصيحة.. لا تبالغ وترفع قيمة التمويل العقاري

مطر-الشمري

نصيحتي إذا كنت تريد أن  تشتري عقاراً لا تبالغ وترفع قيمة التمويل العقاري، لأن ذلك يترتب عليه التزامات ستدفعها وتزيد مع زيادة التمويل : 1- يدفع المشتري الدفعة الأول 10%من قيمة العقار والبنك بدفع 90% من قيمة العقار. 2- يدفع المشتري القيمة المضافة 5%  إذا قيمة العقار أكثر من مليون …

أكمل القراءة »

مقالات أملاك.. المستشار مطر الشمري يكتب.. الفرق بين البناء الذاتي وشراء وحدة جاهزة من السوق

مطر الشمري - شراء العقارات

اتفق معك الوحدات الجاهزة من السوق الجودة سيئة، والبناء الذاتي أفضل بكثير ولكن البناء الذاتي يحتاج التالي:  1- أرض جاهزة للبناء.  2- لا يكون البناء عن طريق منتج أرض وقرض من البنك يعني التمويل العقاري تشتري فيه أرض وتبني منه.  3- تضمن أن المبلغ الذي معك يكفي بناء الأرض 100% …

أكمل القراءة »

مقالات أملاك – المستشار/ مطر الشمري يكتب: نصائح للمبتدئين في الاستثمار

مطر-الشمري

١- انتبه من الاستثمار عن طريق التمويل العقاري. ٢- حدد هدفك من الاستثمار. ٣- قبل أن تبدأ الاستثمار استشير أصحاب الخبرة والمختصين . ٤- ابحث عن الفرصة الاستثمارية، ولا تتردد كثيراً، ولا تشاور كثيراً، حتى تضيع عليك الفرص الاستثمارية. ٥- ابحث عن الاستثمار المربح والعائد بنسبة جيدة. ٦- يجب أن …

أكمل القراءة »

مقالات أملاك- مطر الشمري يكتب: نصائح للمبتدئين في الوساطة والتسويق العقاري

مطر-الشمري

1- حماس / تحدي / صبر / الأمانة والمصداقية. 2- الحصول على التراخيص والتفويض لمزاولة الأنشطة العقارية . 3-   الحصول على وثيقة العمل الحر العقارية.  4-  تحديد مسارك في العقار (تسويق / مقيم / الاستثمار العقاري / تمويل العقاري/ وسيط) 5- تكوين علاقات. 6- كسب الخبرة من خلال التعاون مع …

أكمل القراءة »