وفقا لأحدث التقارير المتعلقة بسوق العقار بالمنطقة الشرقية، فقد شهد سعر المتر المربع لقطعة الارض في المنطقة الشرقية منذ انطلاقة شعبان الحالي تذبذبا في الاسعار حيث انخفض متوسط سعر المتر المربع لقطعة الارض السكنية في المنطقة الشرقية بانقضاء النصف الاول من شهر شعبان الحالي بنسبة 40% تقريبا مقارنة بما سجله المؤشر في اليوم الاول من شهر شعبان حيث سجل مؤشر وزارة العدل العقاري في بداية الشهر 2421 ريالا للمتر المربع ثم عاد للانخفاض حتى سجل في اليوم 16 من الشهر 1413 ريالا للمتر المربع بينما سجل المؤشر متوسط سعر لقطعة الارض السكنية في المنطقة الشرقية 1408 ريالات. وسجل القطاع التجاري تذبذبا خلال الشهر بنفس النسبة تقريبا حيث سجل المؤشر في بداية شهر شعبان 2340 ريالا سعر المتر المربع بينما سجل في اليوم 16 من الشهر الحالي 1348 ريالا للمتر المربع لقطعة الارض التجارية في حين سجل المؤشر متوسط سعر لقطعة الارض التجارية في المنطقة الشرقية 1255 ريالا.
كما بلغ عدد الصفقات في شهر شعبان الحالي 2450 صفقة منها 2080 صفقة سكنية بقيمة اجمالية تجاوزت 2,1 مليار ريال, و370 صفقة تجارية بقيمة اجمالية تخطت 1,2 مليار ريال وتوزعت الصفقات على 2042 قطعة ارض منها 1697 سكنية و345 قطعة تجارية, و262 شقة سكنية, 42 ارضا زراعية منها 21 سكنية و21 تجارية, 40 معرضا/ محلا سكنيا, 32 مرفقا منها 31 مرفقا سكنيا ومرفق تجاري, و28 بيتا منها 26 سكنيا و2 بيت تجاري, 4 فيلا منها 3 سكنية و1 فيلا تجارية.
وقد سجلت الجبيل اول 3 صفقات فيلا سكنية من نهاية العام 1434 احداها بقيمة 1,380 مليون ريال بسعر المتر المربع 4143 ريالا ومساحة 333 مترا مربعا تقريبا. وسجل المؤشر صفقة فيلا اخرى في الجبيل بقيمة 1,450 مليون بسعر المتر 3,412 ريالا على مساحة 425 مترا مربعا. والفيلا الثالثة بقيمة 1,894 مليون بسعر للمتر المربع 4459 ريالا على مساحة بلغت 425 مترا مربعا