منتدى مستقبل العقار.. إحصائيات وبيانات تبعث الاطمئنان في القطاع
رصد: محمد جاموس: أملاك تورد أهم الإحصائيات التي وردت في جلسات وفعاليات منتدى مستقبل العقار الثالث الذي عُقد الأسبوع الماضي بالرياض
= = =
50 اتفاقية ومذكرة تفاهم تم توقيعها.
= =
100 مليار ريال القيمة الإجمالية للاتفاقيات.
300 متحدث من 85 دولة.
= = = = = =
الأمير تركي بن طلال بن عبد العزيز أمير منطقة عسير:
كل مشروع يربط باستراتيجية عسير (القيم والشيم).
أهم المشاريع:
مشروع الوادي.
مشروع مطار أبها الدولي.
محمية الإمام فيصل بن تركي الملكية.
مشروع مدينة صناعية.
مدينة جامعية في الجنوب.
إطلاق أكبر 5 فنادق قريبًا.
تنفيذ 40% من أعمال مشروع 7 في الجنوب.
تم تحديد 10 تحديات يجري العمل على حلها بالفعل أو في الطريق للانتهاء منها.
تنفيذ “المخطط الإقليمي” الذي أسهم في التعرف على التمدد السكاني.
150 كيلومترًا على ساحل البحر سيتم ربطها مع الجبل والصحراء من خلال الطرق.
تمتلك عسير 4000 قرية تراثية مستغل منها قريتان.
جمع مبلغ 6.5 مليارات لتطوير القطاع الخاص.
== =
ماجد الحقيل وزير الشؤون القروية والبلدية والإسكان:
طرح 450 ألف وحدة وأرض سكنية (2018 – 2023).
مليون وحدة سكنية لتعزيز المعروض السكني.
2000 مطور عقاري تم تأهيليهم.
765 مخططًا تم اعتماده بمساحة إجمالية تزيد على 16 مليون متر مربع.
دعم واعتماد واستلام مخططات البنية التحتية لأكثر من 350 مخططًا سكنيًّا.
(منتدى مستقبل العقار الثالث)
= =
حتى الربع الثالث من عام 2023
12.2% مساهمة الأنشطة العقارية في الناتج الإجمالي المحلي غير النفطي.
11.3% مساهمة قطاع التشييد والبناء.
120 صناعة اقتصادية مرتبطة بالعقار.
منصور بن ماضي الرئيس التنفيذي للصندوق العقاري:
755 ألف عقد تمويل.
465 مليار ريال قيمة عقود التمويل في 6 سنوات.
74% حصة الصندوق العقاري من سوق التمويل.
625 مليار ريال إجمالي التمويل في 6 سنوات.
150 ألف ريال دعم فوري غير مسترد.
100 ألف ريال خصم من قيمة الوحدة تحت الإنشاء.
55 مليار ريال دعم سكني في 6 سنوات.
1.6 مليون مستفيد من منصة المستشار العقاري.
1.1 مليون توصية تمويلية.
= = = = =
أحمد الخطيب وزير السياحة:
أنهم أهداف توسع المملكة في تنفيذ المشروعات الكبرى:
تطوير القطاع السياحي.
جذب الاستثمارات.
التنافس على 1,7 مليار سائح في العالم.
الوصول إلى 150 مليون زائر بحلول عام 2030.
المساهمة في تحقيق 750 مليار ريال في الاقتصاد الوطني.
4.5% مساهمة قطاع السياحة في إجمالي الناتج المحلي.
استهداف 150 مليون زائر بحلول 2030
الاهتمام بالمرافق الفندقية وتطبيق المواصفات والتراخيص أدى لإغلاق 20 فندقًا.
= = =
م. أحمد الراجحي وزير الموارد البشرية والتنمية الاجتماعية:
سابقًا
1,7 مليون عامل سعودي في 2019.
الآن
2.3 مليون عامل سعودي في 2023.
361 ألف لم يسبق لهم العمل.
= =
سابقًا
12 ألف سعودي يعملون في القطاع العقاري.
الآن
26 ألف مواطن يعملون في القطاع العقاري.
بنسبة زيادة 116%.
من خلال
12 مهنة عقارية متعددة.
== =
تأسيس (12) مجلساً قطاعياً لتطوير المهارات.
إطلاق الحملة الوطنية للتدريب (وعد).
وعود التزام القطاع الخاص بتقديم (1,155,000) فرصة تدريبية للسعوديين.
= =
1100 شركة مسجلة في المنصة الوطنية للمسؤولية الاجتماعية.
أكثر من مليار ريال مساهمتها خلال (10) أشهر من إطلاق المنصة.
== =
قطاع الإسكان:
الأكثر دعماً من الشركات.
من خلال 21 مبادرة.
بقيمة تجاوزت 677 مليون ريال.
= = = = = = =
د. وليد الصمعاني وزير العدل:
رفع الإيقاف والإلغاء عن أكثر من 20 ألف صك عقاري في الفترة الماضية.
الصكوك المتفرعة لا يسري عليها الإلغاء.
لا يوجد صك داخل مخطط معتمد موقف أو ملغى.
أي صك ضمن مخطط معتمد هو فعال.
تشكيل فريق لمعالجة الصكوك المخالفة.
معالجة أكثر من 250 مليون م2.
أكثر من 500 ألف صك وفق الهوية العقارية.
تستهدف الوزارة تسجيل أكثر من 4 ملايين صك.
(منتدى مستقبل العقار- الثالث)
= = = = = =
المهندس صالح السيف وكيل أمانة منطقة الرياض المساعد للتخطيط العمراني:
الحي النموذجي أو المتكامل
هو الذي يكون فيه ترابط اجتماعي وتنوع لوسائل النقل.
يوفر الخدمات بجودة عالية في الأماكن العامة والمناطق المفتوحة.
به التخطيط العمراني المناسب والبيئية والبنية التحتية المتكاملة.
يتميز بتنوع خيارات السكن وتوفير الفرص الاقتصادية المتاحة للجميع.
إطلاق بوابة تقييم الأحياء لقياس مفهوم الـ15 دقيقة.
= = = = =
الدكتور محمد السليمان: الرئيس التنفيذي للشركة الوطنية لخدمات التسجيل العيني للعقار:
متطلبات المنظومة العقارية المتكاملة:
-
الازدهار
تعزيز المساهمة في الناتج المحلي.
تطوير الإجراءات والأنظمة والاستراتيجيات.
-
الاستدامة
بنية تحتية متينة.
تعزيز قيمة الشفافية.
تنمية الثروة العقارية.
-
التمكين:
الرقمنة الشاملة.
تحسين وتوفير جودة الخدمات.
توفير خدمات نوعية.
(منتدى مستقبل العقار الثالث)
= = =
م. مساعد العتيبي وكيل التحول الرقمي والمدن الذكية بوزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان:
مدن المملكة تصنيفها عالٍ، ومن أفضل مدن العالم في الرقمنة.
اشراك المجتمع والوصول إلى جودة الحياة من خلال الذكاء الاصطناعي.
المملكة بدأت برنامج المدينة الذكية في جدة لضمان جودة الحياة.
برنامج المدن الذكية:
خفض التكاليف.
تبني حلول الذكاء الاصطناعي والتقنيات الناشئة وإنترنت الأشياء والبيانات.
= = = =
محمد بن عبدالله القويز رئيس مجلس هيئة السوق المالية
الصناديق العقارية:
من أهم مصادر تمويل القطاع العقاري بالمملكة.
فرص كبيرة للتوسع في القروض.
170 مليار ريال حجم الأصول المدارة حتى الربع الثالث ٢٠٢٣.
ثلث الأصول المدارة في السوق.
الطرح وزيادة رؤوس الأموال يشكلان أقل من 10% من التمويل القادم عبر السوق المالية.
= ==
م. خالد بن محمد السالم رئيس الهيئة الملكية للجبيل وينبع:
القطاع العقاري في مدن الهيئة يعد جزءاً أساسياً من رؤيتها الشاملة.
الهيئة تعمل على عدد من المشاريع لرفع مستوى جودة الحياة في التطوير العقاري.
تدير الهيئة أربع مدن صناعية في الجبيل، وينبع، ورأس الخير، وجيزان.
= = = = = =
جيوفانا كارنيفالي: المدير التنفيذي للتخطيط العمراني في روشن:
أهمية دور المرأة البارز في المجتمع الذي أحدث أثرًا كبيرًا في المجال العقاري.
100 ألف وحدة سكنية مساهمة روشن في المعروض السكني.
46% من العمل في روشن يعتمد على العنصر النسائي.
= = =
إطلاق مبادرة “التطوع الاحترافي” في النشاط العقاري
إطلاق مبادرة “التطوع الاحترافي” في النشاط العقاري؛ لدعم تطوير الشباب وتعزيز مفهوم العمل التطوعي في القطاع غير الربحي.
وتأتي هذه المبادرة ضمن حرص الطرفين على الشراكة من الجهات التي لها خبرات عريضة في قطاع التطوع، وتعزيزًا لمبادئ العمل التطوعي غير الربحي الذي يسهم بصورة فاعلة في التنمية الاجتماعية والاقتصـادية، كما تستهدف المبادرة العمل على تمكين الشركاء والكيانات غير الربحية والشخصيات الريادية والقيادية في المجتمع، من تقديم خبراتهم وتجاربهم التطوعية للشباب والجهات ذات العلاقة.
= = = = =