يقدم برنامج “سكني” التابع لوزارة البلديات والإسكان وبالتعاون مع صندوق التنمية العقارية تمويلًا عقاريًا بشروط محددة تهدف إلى تسهيل تملك المساكن وضمان استحقاق المستفيدين.
ويقدم البرنامج القرض العقاري المدعوم، الذي يمنح للمستفيدين قروضاً عقارية مدعومة الفائدة لشراء أو بناء منازلهم. وتتحمل الوزارة جزءاً من الفائدة المفروضة على القروض لتخفيف العبء المالي عن المواطنين. كما يقدم منتجات الوحدات الجاهزة للمواطنين بأسعار مناسبة، ويتم تمويلها من خلال القروض العقارية المدعومة.
للحصول على هذا التمويل المقدم من برنامج سكني، يجب على المستفيدين الالتزام بالشروط التالية:
- الجنسية والإقامة:
- يجب أن يكون المستفيد سعودي الجنسية.
- يجب أن يكون مقيمًا بشكل دائم في المملكة.
- العمر والحالة الاجتماعية:
- يجب أن يكون عمر المتقدم 18 عامًا أو أكثر.
- يشمل البرنامج المتزوجين والأرامل والمطلقات.
- الملكية السابقة:
- ألا يكون المتقدم مالكًا لمسكن مناسب خلال السنوات الخمس الأخيرة من تاريخ تقديم الطلب.
- الدخل:
- يجب أن يتناسب دخل المتقدم مع شروط التمويل المحددة من قبل البنك أو المؤسسة المالية المتعاونة مع برنامج سكني.
- تقديم إثباتات الدخل الشهرية مثل شهادة الراتب أو كشوف الحساب البنكي.
- الالتزامات المالية:
- يجب أن يكون لدى المستفيد القدرة على الالتزام بسداد الدفعات الشهرية للتمويل العقاري وفقًا للجدول الزمني المحدد.
- اجتياز الفحص الائتماني الذي يتم من خلاله تقييم قدرة المستفيد على سداد القرض بناءً على سجله الائتماني.
- الوثائق المطلوبة:
- تقديم بطاقة الهوية الوطنية، شهادة الميلاد، إثبات الدخل (شهادة الراتب أو كشف حساب بنكي)، شهادة العائلة (للمتزوجين).
- التسجيل والفحص:
- التسجيل في برنامج سكني عبر الموقع الإلكتروني (sakani.sa) وتقديم طلب الحصول على التمويل.
- قد يتطلب البرنامج إجراء فحص عقاري للوحدة السكنية للتحقق من مطابقتها للمعايير المحددة.
- الشروط والأحكام البنكية:
- الالتزام بالشروط والأحكام التي تفرضها البنوك والمؤسسات المالية الشريكة في البرنامج، والتي قد تشمل شروطًا إضافية تختلف من بنك لآخر.
هذه الشروط تهدف إلى تسهيل حصول المواطنين على التمويل العقاري وتملك مساكنهم الخاصة ضمن إطار يضمن الاستدامة المالية والالتزام من كلا الطرفين.