أملاك-الرياض-الدمام-جدة
متابعة / محمد جمعان الغامدي
وجد قرار خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبد العزيز حفظه الله، القاضي بفتح نشاط تجارة التجزئة والجملة بملكية 001٪ للشركات الأجنبية لمنتجاتها صدى واسعا داخليا وعالميا، حيث رحب الكثير من رجال الأعمال والتجار والمواطنين بهذا القرار معتبرين أنه يصب أولا في مصلحة المواطنين، حيث يخلق فرصا وظيفية جديدة لهم، كما سيقضي أيضا على احتكار بعض الشركات والمؤسسات والتجار للسلع والخدمات، فضلا عن أن القرار من شأنه أن يعمل على خلق تنافسية كبيرة ويرتقى بنوعية السلع والخدمات وكذلك يعمل على تخفيض أسعارها.. أما عالميا فقد تناولت العديد من أجهزة الإعلام الدولية وعدد من المحللين والخبراء الاقتصاديين القرار مشيرين إلى أنه سيفتح الباب واسعا أمام كبرى الشركات والماركات العالمية للاستثمار في السعودية ويجعل منها مركزا عالميا لاستقطاب ماركات عالمية شهيرة..أملاك أجرت استطلاعا واسعا وسط عدد من رجال الأعمال والاقتصاديين والمواطنين حول مدى تأثير القرار الملكي على حركة السوق والاستثمار والمواطن بصورة عامة.
يلغي الوكالات المحتكرة
وقال رئيس مجلس إدارة شركة مجوهرات الصقور محمد بن سحمان الغامدي إن صدور هذا القرار من الملك سلمان حفظه الله سيعمل على فتح السوق أمام الشركات الصناعية والتجارية وإلغاء الوكالات المحتكرة ، فهو قرار صائب وبناء وايجابياته تصب في مصلحة الجميع بدون استثناء وهذه الميزة الأهم في هذا القرار ، ومما لا شك فيه بآن العقار سيكون له الانعكاس الفعال والايجابي من هذا القرار ، مضيفا أن القرار سيجعل من المملكة أحد أهم مراكز الاستثمار العالمي، بالإضافة لكل ذلك فإن القرار سيقضي تماما على جشع بعض التجار ، كما سيقضي أيضا على احتكار السلع وينهي ارتفاع الأسعار التي ظل المواطن يتضرر منها بصورة كبيرة ، فالشكر والتقدير لمليكنا.
رؤية وتوقيت مناسب
وقال الدكتور جار الله العضيب رئيس مجلس إدارة شركة نجوم السلام للاستثمار والتطوير العقاري إن رؤية خادم الحرمين الملك سلمان بن عبدالعزيز أطال الله في عمره هي مواكبة لمتطلبات الدول في التوسع بالسوق المحلي بالمملكه ونرى ان القرار صائب جاء في وقت مناسب ، حيث ان إقرار دولتنا بفتح الأسواق المحلية لدخول الشركات الاجنبية بملكية كاملة
وأهمية ذلك فك الاحتكار وطرح المنافسة والمستفيد بإذن الله المواطن لوجود الشركة الأم تطرح جديدها بأسعار مناسبة جداً .
ونرى أنها تعطي اسواقنا انتعاشاً وتأثير في السوق العقاري بشكل مباشر وخاصة المواقع التجارية في المدن الرئيسية والاراضي الصناعية كالمستودعات والمخازن .
قرار الملك مواكبلعاصفة الحزم
وأكد رئيس مجلس إدارة شركة الأسواق والمجمعات التجارية عبد المحسن المقرن أن قرار خادم الحرمين قرار حازم يواكب عاصفة الحزم وانه أيضا رسالة لكل التجار ليكون الإبداع هو الهدف الجديد في ظل وجود تنافس محلي وأجنبي ومن المؤكد آن القرار سيضيف خبرات عمليه وعلمية جديدة للشباب بما يعطي مكاسب مادية لأنه يأتي في مصلحة المواطن ويتيح فرصا وظيفية جديدة ومتعددة للمواطنين وأتوقع أن يقضي على احتكار السلع وبالتالي يخفض الأسعار والخدمات المقدمة للمواطنين، وسوف نرى كبرى الشركات والماركات العالمية تحرص علىفتح فروع لها بالمملكة وستصبح إن شاء الله المملكة واجهة للاستثمار العالمي، والإقليمي وكذلك في مصلحة المواطن والوطن الغالي.
اكتساب خبرات للشباب السعودي
قال رئيس مجلس إدارة شركة محمد بن راشد بن خميس القابضة محمد بن راشد الخميس إن قرار الملك بالتأكيد لم يصدر بصورة ارتجالية أو عشوائية ، فهو قرار حكيم، فقد تمت دراسته مع مجموعة من الخبراء الإقتصاديين وعرضه على المجلس الاقتصادي وتمت الموافقة عليه خدماتها ، مضيفا أنه لابد من توظيف واكتساب خبرات للشباب السعودي بما يحقق الغاية التنموية لا أن تكون مجرد جلب شركات رأس مالية فقط، لان تنمية الوطن والمواطن هي النقطة والغاية التي يسعى لتحقيقها سيدي خادم الحرمين الشريفين حفظه الله وقراراته تنعكس إيجابا على المواطنين , أما تأثير القرار على السوق العقاري فليس بالكثير إلا على بعض العقارات العملاقة تحتاج فكرا جديدا للتعامل معها .
تأثير إيجابي على العقار والمواطن
فيما قال عضو اللجنة العقارية بغرفة الرياض التجارية والرئيس التنفيذي لشركة رسيل العقارية الدكتور احمد باكرمان : إن قرار خادم الحرمين الشريفين ، رعاه الله، القاضي بفتح نشاط تجارة التجزئة والجملة بملكية 001% للشركات الأجنبية لمنتجاتها قرار تاريخي وعلينا أولا أن ندرك النص الملكي الكريم ونتعرف على الشركات التجارية المعنية ونوع الأنشطة المراد استقطابها إلى السوق المحلية حتى لا نبني أحلامنا على أساس فهم خاطئ واعتقاد وتوقع مخالف للصورة الحقيقية لهذا القرار الحكيم . وإما تأثيره على العقار فبما آن العقار هو الحضن الدافئ لجميع الأنشطة التجارية سيكون لذالك عائدا ايجابيا بلا شك وكذالك بقية الأنشطة الأخرى وللمواطن بشكل هام وخاص .
جودة السلع والخدمات
وعبر رئيس مجلس إدارة مهنا للاستثمار العقاري والمقاولات مهنا المهنا عن امتنانه لصدور القرار الملكي ، مضيفا أن الملك بلا شك يقدم مصلحة المواطن والوطن بالدرجة الأولى ، مشيرا إلى أن القرار سيقلل من تكاليف المنتجات الأجنبية وسيرفع جودة الخدمات والسلع ما بعد البيع ويزيد من الفرص الوظيفية للشباب بما يعود بالنفع للمواطن والمستهلك على حد سواء بعكس ما كان عليه في السابق المستثمر او التاجر هو المنتفع الوحيد . أما في التأثير على السوق العقاري فهذا وارد جدا لأننا سنشهد منتجات عقارية جديدة وأيضا تصاميم ودقة في التنفيذ ومن ناحية التمويل سيكون هناك أيضا حلول متعددة وفعالة مضيفا أن هذا القرار يهدف لرخاء المواطن ورفع المستوى الاقتصادي للوطن ويؤكد مدى حرص خادم الحرمين الشريفين، حفظه الله، على مصلحة المواطن والوطن، حيث ظل ،حفظه الله، منذ توليه مقاليد الحكم يصدر الكثير من القرارات والتوجيهات التي تهدف إلى مصلحة المواطنين بصورة عامة، مضيفا أن قرار الملك جاء في وقت مناسب ولن يكون هناك أي عذر أمام الجهات ذات العلاقة بالإسراع في وضع القرار موضع التنفيذ لأن قرارات الملك لا تحتمل التأجيل أو التسويف أو التعطيل ـفهي قرارات نافذة وسنراها على أرض الواقع لأنها في مصلحة الجميع دون استثناء، فمليكنا أذا وعد أوفى.
يخلق فرصا تنافسية
ومن جانبها أكدت سيدة الإعمال ومديرة شركة ختم العهود القابضة الأستاذة أريج السناني أن هذا القرار يصب في مصلحة الوطن والمواطن لما يحمل في طياته من آفاق حكيمة في خلق فرص تنافسية تعود فوائدها بالدرجة الأولى على المواطن الذي هو محل اهتمام وتقدير صاحب القرار الملك سلمان حفظه الله ومن الطبيعي جدا أن يكون لهذا القرار انعكاسه الايجابي على السوق العقاري كونه الركيزة الأساسية والبنى التحتية لجميع الأنشطة التجارية بمختلف أنواعها وشتى مجالاتها .