بمشاركة واسعة من صحيفة أملاك العقارية نظمت غرفة مكة التجارية لقاءاً تعريفياً حول الرسوم البيضاء بغرض التنوير وشرح طريقة الإجراءات وتوضيح والاستفسارات التي تدور في ذهن في ذهن الكثير من ملاك الأراضي, تحدث فيها المهندس محمد المديهيم المشرف العام على برنامج الرسوم البيضاء في وزارة الإسكان, وذلك بحضور عدد كبير من قيادات الغرفة مكة على رأسهم الأستاذ إبراهيم فؤاد برديسي أمين عام غرفة مكة, ود.عادل الفاسي المدير السابق عام الهيئة العليا لتطوير مكة المكرمة سابقا, وبعض مسؤولي الوزارة ورجال الأعمال, وتأتي مشاركة صحيفة أملاك العقارية في تغطية هذا اللقاء وورشة العمل ضمن مسؤوليتها الإعلامية في تغطية جميع المحافل والفعاليات العقارية والإسكانية كواجب مهني وخط استراتيجي انتهجته الصحيفة لتكون الساعد الإعلامي لرجال الأعمال وتنويرهم بما يدور في نطاق عملهم واهتمامهم.
شرح آليات دفع الرسوم
وخلال اللقاء قدم المهندس المديهيم شرحاً مفصلاً عن وضع الأراضي البيضاء في مكة المكرمة, وتتطرق لآليات تسديد الرسوم عبر جميع مراحل النظام, وشدد المندس المديهيم على ضرورة الالتزام بنظام البرنامج من قبل المكلفين بذلك, وطمأن ملاك الأراضي بأن آلية تقييم الأراضي تجرى بطريقة مدروسة بعناية وقد تمت مراعاة عدة نواحي في التقييم مثل الخدمات والبنيات التحتية, مما يجعل التقييم عادلاً وغير مرهق للملاك, وفي نهاية اللقاء تمت الإجابة على أسئلة واستفسارات الحضور.
نطاق الأراضي البيضاء بمكة المكرمة
وكانت الوزارة قد أعلنت مؤخراً عن النطاق الجغرافي المستهدف لتطبيق المرحلة الأولى من نظام رسوم الأراضي البيضاء بمدينة مكة المكرمة، ودعت الوزارة مالكي الأراضي الواقعة ضمن النطاق الجغرافي المستهدف إلى تسجيل أراضيهم ودعمها بالوثائق والبيانات وذلك عبر الموقع (Lands.Housing.sa) خلال مدة لا تتجاوز 6 أشهر تنتهي في 4/11/1438.
وأوضحت وزارة الإسكان، أن هذه المرحلة تشمل الأراضي غير المطورة المخصصة للاستخدام السكني أو السكني التجاري بمساحة 10 آلاف متر مربع فأكثر، والواقعة ضمن النطاق الجغرافي البالغ 324مليون متر مربع والمحددة بالطريق الدائري الرابع وشارع الحج شمالا، وطريق الأمير سلطان بن عبد العزيز والطريق الدائري الرابع شرقا وصولا إلى طريق البراهيم الخليل غرباً، ومن الجنوب الطريق الدائري الخامس.
ثلاثة مراحل لتنفيذ النظام
وكان مجلس الوزراء برئاسة خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز آل سعود، أقر الموافقة على اللائحة التنفيذية لنظام رسوم الأراضي البيضاء، والتي كان من أبرز ملامحها أنه يقصد بالأراضي البيضاء كل أرض فضاء مخصصة للاستخدام السكني أو السكني التجاري داخل حدود النطاق العمراني. وان يكون تطبيق الرسوم على الأراضي الخاضعة للنظام ولائحته وفقاً للمراحل التالية: المرحلة الأولى الأراضي غير المطورة بمساحة عشرة آلاف متر مربع فأكثر الواقعة ضمن النطاق الذي تحدده الوزارة. والمرحلة الثانية الأراضي المطورة العائدة لمالك واحد في مخطط معتمد واحد ما دام مجموع مساحتها يزيد على عشرة آلاف متر مربع. والمرحلة الثالثة الأراضي المطورة العائدة لمالك واحد في مخطط واحد معتمد ما دام مجموع مساحتها يزيد على خمسة آلاف متر مربع. والمرحلة الرابعة الأراضي المطورة العائدة لمالك واحد في مدينة واحدة ما دام مجموع مساحتها يزيد على عشرة آلاف متر مربع. على أن تتولى وزارة الإسكان تحصيل الرسوم المقررة في هذا الشأن وكذلك الغرامات المترتبة على مخالفة النظام أو لائحته، كما تتخذ الإجراءات اللازمة لمنع التهرب من دفع هذه الرسوم والغرامات.