عقارات – اعتمد محمد الجدعان وزير المالية رئيس مجلس إدارة الهيئة العامة لعقارات الدولة التعديلات على قواعد وآلية عمل لجان النظر في طلبات تملك العقارات، وذلك إنفاذا لمقتضى للأوامر الملكية القاضية بألا تقبل المحاكم أي دعوى أو طلب يتعلق بإثبات تملك أرض استنادا إلى الأحياء أو وضع اليد أو الوثائق العادية، والترتيبات المتعلقة بقواعد وضوابط وآلية النظر في طلبات تملك العقارات، وتعديل وإضافة واستكمال الإجراءات على صكوك الاستحكام، واختصاص اللجان بالنظر في الطلبات المتعلقة بالعقارات داخل حدود الحرمين.
النظر في 4 طلبات
وأوضح إحسان بافقيه محافظ الهيئة العامة لعقارات الدولة أن هذه التعديلات تهدف إلى تنفيذ الأوامر الملكية الكريمة التي صدرت بخصوص تنظيم عمل اللجان وتحديد اختصاصاتها وحوكمتها بما يحقق حفظ حقوق كافة الأطراف إضافة إلى تعديل بعض المتطلبات والشروط تسهيلا وتيسيراً على المواطنين.
وأيان بافقيه أن لجان النظر في طلبات تملك العقارات بعد تعديل قواعد وآلية عملها أصبحت تنظر في 4 طلبات وهي “طلبات التملك التي لم يسبق الفصل فيها بحكم مكتسب الصفة النهائية، وطلبات التعديل بإضافة واستكمال الإجراءات النظامية أو إضافة بيانات ناقصة على صكوك مكتسبة الصفة النهائية، وطلبات إثبات التملك للعقارات الواقعة داخل حدود الحرمين الشريفين إذا كان الطلب منظورا لدى المحاكم المأذون لها بالنظر وفقا للأوامر الملكية ولم يصدر حياله حكم مكتسب للصفة النهائية من تلك المحاكم، وطلبات التعديل على صكوك الاستحكام الصادرة بإثبات التملك لعقارات واقعة داخل حدود الحرمين الشريفين إن كانت هذه الصكوك مكتسبة للصفة النهائية واحتاجت إلى تعديل أو إضافة أو إكمال للإجراءات النظامية أياً كان نوعها أو إضافة بيانات ناقصة في شأنها دون أن يترتب على هذه التعديلات زيادة في مساحة العقار”.
المستندات المطلوبة عند تقديم
وبين محافظ الهيئة أن المستندات المطلوبة عند تقديم طلبات التملك هي إرفاق رفع مساحي صادر من مكتب معتمد مشتملا على الإحداثيات ونوع العقار وموقعه وحدوده وأضلاعه ومساحته وتقديم الوثائق الداعمة للتملك أو الإحياء وأما بشأن المصور الجوي فقد رفعت التعديلات عن مقدم الطلب عبء تقديم المصور الجوي في الوثائق المطلوبة منه وستقوم اللجان بالتحقق من الإحياء حسب المصورات التي تقدمها الجهات المختصة.
بناء منصة إلكترونية لاستقبال الطلبات
وثمن إحسان بافقيه الدعم غير المحدود التي تحظى به الهيئة من قبل ولاة الأمر مما يسهم في تمكينها من تحقيق رؤيتها ورسالتها بتوحيد الجهود المبذولة للحفاظ على عقارات الدولة وتوفير حلول عقارية ذات كفاءة وجودة مع تحقيق القيمة الأمثل لتلك العقارات.
ولفت أن الهيئة تعمل حاليا بناء منصة إلكترونية لاستقبال الطلبات ابتداء من تاريخ 5/5/1442 للتيسير على المواطنين وتسهيل القيام بالإجراءات المطلوبة من أي مكان وفي أي وقت. كما أهاب بجميع المعنيين والمختصين الاطلاع على اللائحة المعدلة من خلال الموقع الإلكتروني للهيئة العامة لعقارات الدولة أو عبر الحساب الرسمي للهيئة.