كشف برنامج رسوم الأراضي البيضاء عن الملامح العامة الدورة الأولى من المرحلة الثانية في مدينة الرياض، حيث أصدر أكثر من خمسة آلاف فاتورة، على مساحات تتجاوز 25 مليون متر مربع من الأراضي المطورة ضمن النطاق العمراني المعلن، متوقعاً توفير أكثر من 80 ألف منتج سكني.
14500 فاتورة في مختلف المدن
وأوضح البرنامج أن إجمالي الفواتير الصادرة “أوامر السداد” منذ تأسيس البرنامج بلغت أكثر من 14500 فاتورة في مختلف المدن التي طبقت فيها رسوم الأراضي البيضاء بمرحلتيها الأولى والثانية، مشيراً إلى أن الأراضي التي سجلها البرنامج خلال المدة التي انتهت في 15 يونيو الماضي بلغت وتجاوزت خمسة آلاف أرض في أكثر من 100 حي.
عقوبة مالية للمخالفين
ودعا المكلفين من ملاك الأراضي البيضاء التي تنطبق عليها معايير المرحلة الثانية، أو من يشتركون في ملكيتها، إلى سرعة التحقق من وجود فواتير صادرة عليهم، وذلك عبر البوابة الإلكترونية للأراضي البيضاء والاستفادة من مهلة السداد التي تنتهي بعد عام من تاريخ إصدار القرار، وذلك تجنبا لما يترتب على ذلك من مخالفة تصل إلى 100 في المائة من قيمة الرسم، إضافة إلى سداد الرسوم المستحقة التي تقدر في المرحلة الثانية، بناء على القيمة السوقية للمتر المربع.
تحفيز إعمار الأراضي وتطويرها
وأكد البرنامج أنه في إطار السعي لزيادة المعروض العقاري من المنتجات العقارية، والأراضي المطورة والحد من الاحتكار يعمل البرنامج على تحفيز المكلفين بإعمار أراضيهم وتطويرها خلال مدة السماح بالسداد، والاستفادة من آليات الدعم التي توفرها الوزارة، مثل: لجنة البيع أو التأجير على الخريطة “وافي” ومركز إتمام، ووكالة التطوير العقاري وذلك لتسريع وتيرة تطوير الأراضي البيضاء، مؤكدا أن الفواتير “أوامر السداد” تعد عقودا وامتيازات ومحررات جزائية بحسب نظام إيرادات الدولة، وذلك بعد صدور الأمر السامي بشأن ذلك خلال أغسطس 2020.
يشار إلى أن المادة الـ 15 من اللائحة التنفيذية لرسوم الأراضي البيضاء تنص على أن المبالغ التي تحصل تصرف لتطوير مشاريع البنية التحتية وفق النص الآتي: “تحدد الوزارة أوجه الصرف -من الحساب الخاص بمبالغ الرسوم والغرامات المحصلة- على مشروعات الإسكان، وإيصال المرافق العامة إليها، وتوفير الخدمات العامة فيها”.
=======
تطبيق المرحلة الثانية للأراضي البيضاء في مدينة الرياض
الفواتير: 5000 فاتورة
المساحة: 25 مليون متر مربع.
النتائج المتوقعة: 80 ألف منتج سكني.
===
خطوات تفادي العقوبات
– إعمار الأرض واستكمال بناء منشآت سكنية.
– سداد الرسم.
– تقليص حيز الملكية.
=======
أهم أهداف البرنامج
– زيادة المعروض من المنتجات العقارية.
– زيادة الأراضي المطورة.
– الحد من الاحتكار.
=====
عقوبة المخالفين: 100 في المائة من قيمة الرسم.
=======