الرياض- محمد الأمين جاموس
كشف برنامج رسوم الأراضي البيضاء عن الملامح العامة الدورة الأولى من المرحلة الثانية في مدينة الرياض، حيث أصدر أكثر من خمسة آلاف فاتورة لأراضٍ تقع على مساحات تتجاوز 25 مليون متر مربع من الأراضي المطورة ضمن النطاق العمراني المعلن، متوقعاً توفير أكثر من 80 ألف منتج سكني.
عقوبة مالية للمخالفين
ودعا البرنامج المكلفين من ملاك الأراضي البيضاء التي تنطبق عليها معايير المرحلة الثانية، أو من يشتركون في ملكيتها، إلى سرعة التحقق من وجود فواتير صادرة عليهم، وذلك عبر البوابة الإلكترونية للأراضي البيضاء والاستفادة من مهلة السداد التي تنتهي بعد عام من تاريخ إصدار القرار، وذلك تجنبا لما يترتب على ذلك من مخالفة تصل إلى 100 في المائة من قيمة الرسم، إضافة إلى سداد الرسوم المستحقة التي تقدر في المرحلة الثانية، بناء على القيمة السوقية للمتر المربع.
تحفيز إعمار الأراضي وتطويرها
وأكد البرنامج تحفيز المكلفين بإعمار أراضيهم وتطويرها خلال مدة السماح بالسداد، والاستفادة من آليات الدعم التي توفرها الوزارة، مثل: لجنة البيع أو التأجير على الخريطة “وافي” ومركز إتمام، ووكالة التطوير العقاري وذلك لتسريع وتيرة تطوير الأراضي البيضاء، مؤكدا أن الفواتير “أوامر السداد” تعد عقودا وامتيازات ومحررات جزائية بحسب نظام إيرادات الدولة، وذلك بعد صدور الأمر السامي بشأن ذلك خلال أغسطس 2020.
=======
تطبيق المرحلة الثانية للأراضي البيضاء في مدينة الرياض
الفواتير: 5000 فاتورة
المساحة: 25 مليون متر مربع.
النتائج المتوقعة: 80 ألف منتج سكني.
خطوات تفادي الرسوم
– إعمار الأرض.
– استكمال بناء المنشآت السكنية.
– تقليص حيز الملكية.
أهم أهداف البرنامج
– زيادة المعروض من المنتجات العقارية.
– زيادة الأراضي المطورة.
– الحد من الاحتكار.
عقوبة المخالفين: 100 في المائة من قيمة الرسم.