قفزت قيمة الصفقات العقارية التي تمت خلال شهر ذي القعدة 1442 بنسبة 48.34% على أساس شهري لتبلغ نحو 17.426 مليار ريال، مقارنة بشهر شوال الذي سجلت فيه 11.750 مليار ريال بزيادة تعادل 5.68 مليارات ريال. واستحوذت الصفقات العقارية التي تمت على قطع الأراضي على الحصة الأكبر بنسبة 92.35% من القيمة الإجمالية، لتبلغ نحو 16.093 مليار ريال.
تراجع سنوي
أظهر تحليل «الوطن» استنادا لبيانات وزارة العدل تراجع قيمة الصفقات العقارية التي تمت خلال شهر ذي القعدة 1442هـ على أساس سنوي، مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي والتي بلغت نحو 26.51 مليار ريال.
وبالمثل انخفض عدد الصفقات العقارية التي تمت خلال شهر ذي القعدة الماضي إلى نحو 24.3 ألف صفقة، مقابل 39.1 ألف صفقة خلال ذي القعدة 1441.
وفيما يخص مساحة العقارات التي تمت عليها الصفقات خلال شهر ذي القعدة، فقد ارتفعت بنسبة 188% لتصل إلى 516.72 مليون متر مربع مقارنة بالشهر نفسه من العام الماضي، إذ بلغت مساحتها 179.2 مليون متر مربع.
تفاصيل الصفقات
فيما يخص الصفقات العقارية حسب نوع العقار خلال شهر ذي القعدة 1442 فقد بلغت قيمة الصفقات العقارية التي تمت على قطع الأراضي 16093.3 مليون ريال وأراضٍ زراعية 653.1 مليون ريال وشقق 293.4 مليون ريال ومرفق 131.1 مليون ريال ومعرض/محل 98.5 مليون ريال وفيلا 98.1 مليون ريال وبيت 36.1 مليون ريال ومركز تجاري 17.8 مليون ريال وعمارة 3.7 ملايين ريال واستراحة 1.4 مليون ريال.
الصفقات العقارية السكنية
قاد انخفاض الصفقات العقارية السكنية بنسبة 39% إلى تراجع الصفقات العقارية خلال شهر ذي القعدة 1442، حيث تراجعت الصفقات العقارية السكنية إلى 10.73 مليارات ريال مقارنة بنفس الفترة من العام الهجري الماضي.
كما سجلت الصفقات العقارية التجارية انخفاضًا بنسبة 23% لتصل إلى 5.53 مليارات ريال، وبلغت الصفقات الزراعية والصناعية نحو 1.17 مليار ريال.
ومثلت قيمة الصفقات السكنية ما نسبته 61.6% من إجمالي الصفقات العقارية، والصفقات التجارية نحو 31.7%، والصفقات الزراعية والصناعية 6.7%.
صفقات 10 شهور
كانت السوق العقارية المحلية قد سجلت نموًا بنسبة 27.67% بما يعادل 36.44 مليار ريال، وبلغت قيمة الصفقات العقارية خلال أول عشرة شهور من العام 1442 نحو 168.12 مليار ريال بمتوسط 0.840 مليار ريال يوميًا مقابل 131.68 مليار ريال في الفترة المماثلة من 1441 بمتوسط 0.658 مليار يوميًا.
الصفقات العقارية خلال ذي القعدة 1442
17.426.3 مليار ريال قيمة إجمالي الصفقات.
516.72 ملايين متر مربع مساحة العقارات التي تمت عليها الصفقات.
24.3 ألفًا عدد الصفقات العقارية خلال الشهر.
توزيع الصفقات
10.73 مليارات ريال الصفقات العقارية السكنية.
5.53 مليارات ريال الصفقات العقارية التجارية.
1.17 مليار ريال الصفقات الزراعية والصناعية.
قيم الصفقات العقارية حسب نوع العقار
قطع الأراضي 16093.3 مليون ريال
أراضٍ زراعية 653.1 مليون ريال
شقق 293.4 مليون ريال
مرفق 131.1 مليون ريال
معرض/محل 98.5 مليون ريال
فيلا 98.1 مليون ريال
بيت 36.1 مليون ريال
مركز تجاري 17.8 مليون ريال
عمارة 3.7 ملايين ريال
استراحة 1.4 مليون ريال
“صفقات الأراضي” تُسجّل 16 مليارًا في شهر واحد
