أظهرت بيانات البورصة العقارية، استحواذ القطاع العقاري السكني على أكثر من نصف الصفقات العقارية التي تمت بالمملكة العربية السعودية في العام الماضي 2023.
كما كشفت البيانات عن تسجيل القطاع السكني صفقات عقارية بـ 62.1 مليار ريال ما يعادل 50.2% من إجمالي قيمة الصفقات التي شهدتها المملكة في 2023، ثم تلاه القطاع التجاري بصفقات قدرت بـ 30.6 مليار ريال (24.5% من إجمالي قيمة الصفقات)، بينما جاء بعده القطاع الصناعي بقيمة صفقات قدرت 21.9 مليار ريال (17.3% من إجمالي قيمة الصفقات).
تراجع الصفقات العقارية في 2023
في السياق ذاته، كشفت مؤشرات البورصة العقارية، عن أن أعداد الصفقات على مستوى المملكة في عام 2023. سجلت تراجعاً بنسبة 17.8% مقارنة بعام 2022. كما تراجعت أيضاً قيمة الصفقات بمعدل 5.3%، حيث بلغت 337.9 مليار ريال.
وتمثل هذه التراجعات استمرارًا لاتجاه الانخفاض الذي شهدته السوق العقارية السعودية منذ عام 2021. حيث انخفضت قيمة الصفقات بنسبة 12.1% في ذلك العام.
10.5 مليار ريال صفقات عقارية في المدينة المنورة
كذلك أوضحت بيانات البورصة العقارية، أن المدينة المنورة سجلت صفقات عقارية بقيمة الصفقات 10.5 مليار ريال تمثل 19.4 صفقة عقارية خلال العام الماضي 2023.
كما كشفت البيانات، عن أن متوسط سعر المتر للعقارات في المدينة المنورة نحو 1.1 الف ريال بينما بلغ أعلى سعر للمتر نحو 370.3 الف ريال، فيما وصل عدد العقارات المتداولة نحو 16.1 الف عقار.
وأوضحت أن قيمة الصفقات التي سجلتها المدينة المنورة خلال العام الماضي. سجلت انخفاضاً بنسبة 10.4% مقارنة بعام 2022. كما تراجعت أعداد الصفقات في 2023 بنسبة 24.3% مقارنة بأعدادها خلال عام 2022 والتي بلغت 25.7 ألف صفقة عقارية.
يذكر أنه إطلاق البورصة العقارية في المملكة العربية السعودية في عام 2023. حيث تم افتتاحها رسميًا في مدينة الرياض. وتهدف البورصة إلى أن تكون منصة رائدة لتداول العقارات في المملكة والمنطقة.
وتعد البورصة العقارية هي سوق منظم لتداول العقارات بجانب الصفقات العقارية، حيث يتم فيها شراء وبيع حصص في الأصول العقارية. مثل الأراضي، والشقق، والفلل، والمجمعات السكنية، والمكاتب، والفنادق، وغيرها. كما تسعى إلى أن تكون أداة فعالة لتعزيز نمو سوق العقارات في المملكة العربية السعودية والمنطقة.
