تبذل وزارة البلديات والإسكان جهودًا كبيرة لتسهيل الإجراءات وتوحيد الاشتراطات المتعلقة بالرخص الإنشائية الجديدة، بما يتماشى مع كود البناء السعودي لتحقيق السلامة والصحة العامة وتحسين المشهد الحضري، حيث أصدرت مؤخرًا اشتراطات محدثة لإنشاء المباني السكنية.
وبحسب الوزارة تهدف هذه الاشتراطات إلى تلبية تطلعات المستفيدين وفق أفضل الممارسات الدولية، وذلك لرفع مستوى جودة الحياة وتشجيع الاستثمار وتحسين البيئة العمرانية في المدن السعودية. وأشارت إلى أن الاشتراطات الجديدة تتماشى مع الأهداف الاستراتيجية للمخططات الهيكلية لجميع مدن المملكة.
وتتضمن الاشتراطات المحدثة عددًا من البنود التي تسهل على المستفيدين وتحفظ سلامتهم، منها:
- زيادة نسبة البناء في الفلل السكنية والعمائر السكنية والإدارية.
- تقليص الارتدادات في الفلل السكنية.
- زيادة ارتفاعات الفلل السكنية والأسوار الجانبية وسترة السطح.
- زيادة نسب البناء لجميع الأدوار بما في ذلك الملحق العلوي.
- السماح بالبناء في الارتدادات بالدور الأرضي على جميع الجهات.
كما تلتزم الاشتراطات بتلبية متطلبات الصحة العامة والسلامة وفق كود البناء السعودي، مع مراعاة مواصفات المواد وجودة التنفيذ والأدلة والأكواد المرجعية.
