بلغ إجمالي التمويل العقاري السكني الجديد المقدم للأفراد من قبل شركات التمويل في المملكة نحو 219 مليون ريال خلال شهر ديسمبر 2025، مسجّلًا تراجعًا شهريًا بنسبة 27% مقارنة بشهر نوفمبر من العام نفسه، وفقًا لبيانات البنك المركزي السعودي. وأظهرت النشرة الإحصائية الشهرية أن التمويل السكني الجديد توزّع على ثلاثة قطاعات رئيسية هي الفلل والشقق السكنية والأراضي، مع انخفاض ملحوظ في بعض الأنشطة مقابل استقرار نسبي في أخرى.

تمويلات الفلل تتصدر

وسجّل قطاع الفلل السكنية تمويلًا بقيمة 74 مليون ريال خلال ديسمبر، مقارنة بـ146 مليون ريال في نوفمبر، بينما بلغ التمويل الموجه إلى الشقق السكنية نحو 114 مليون ريال مقابل 124 مليون ريال في الشهر السابق. في المقابل، ارتفع تمويل الأراضي بشكل طفيف ليصل إلى 31 مليون ريال مقارنة بـ30 مليون ريال في نوفمبر. وعلى أساس سنوي، تراجع إجمالي التمويل العقاري السكني الجديد للأفراد المقدم من شركات التمويل بنسبة 7%، مقارنة بـ235 مليون ريال خلال ديسمبر 2024.

وبيّنت البيانات أن تمويل الفلل انخفض على أساس سنوي من 110 ملايين ريال إلى 74 مليون ريال، في حين ارتفع تمويل الشقق من 112 مليون ريال إلى 114 مليون ريال. كما شهد قطاع الأراضي نموًا ملحوظًا، حيث ارتفع التمويل من 13 مليون ريال في ديسمبر 2024 إلى 31 مليون ريال خلال ديسمبر 2025.

ويعكس هذا التباين في مستويات التمويل اختلاف توجهات الطلب في السوق العقارية، إلى جانب تأثير الظروف الاقتصادية ومتغيرات التمويل على قرارات الشراء للأفراد.