يمثل مؤشر السلوك الإيجاري معيارًا يعكس مدى التزام المستفيد في التعاملات الإيجارية، حيث يترجم السجل الإيجاري وسلوك المستأجر أو المؤجر إلى درجة رقمية تعزز من مستوى الموثوقية في السوق الإيجاري. ويعتمد هذا المؤشر على مجموعة من الركائز التي تسهم في بناء سجل إيجاري إيجابي وتحسين مستوى التقييم.
يُعد مؤشر السلوك الإيجاري هوية موثوقة في السوق الإيجاري، إذ يترجم التزام المستفيد وسيرته وتعاملاته إلى درجة رقمية تعزز من موثوقيته.
كيف يمكن تحسين مؤشر السلوك الإيجاري؟
يعتمد تحسين المؤشر على خمس ركائز أساسية، وهي:
- سلوك السداد
الانتظام في الدفع في الموعد المحدد وتجنب التأخير يرفع رصيد الموثوقية. - الاستقرار الإيجاري
استمرارية العقود وتجديدها في نفس الوحدة يعكس مدى الاستقرار. - القدرة المالية
تمثل الالتزامات المالية دليلًا إيجابيًا على القدرة المالية. - السلوك غير المالي
الالتزام بحالة الوحدة عند التسليم، وسجل خالٍ من الشكاوى. - سجل خالٍ من التعثر
تجنب أوامر التنفيذ والمطالبات يحافظ على درجة مرتفعة في المؤشر.
