7 سبتمبر، 2025 | 11:05 صباحًا
الفاعليات
إعلانات مبوبة
أعداد الصحيفة
صحيفة أملاك العقارية
Advertisement
  • الرئيسية
  • الأخبار
    • محلية
    • خليجية
    • اقليمية
    • عالمية
    • شركات
  • العدد
  • ملفات
    • تقارير
    • تغطيات
    • قضية العدد
    • استطلاعات
    • حوارات
  • مقالات
  • البناء والتصميم
    • عالم البناء
    • تصميم وديكور
  • مؤاشرات
    • مؤشرات عقارية
    • دراسات
  • بنوك وتمويل
  • المزادات والفعاليات
    • فعاليات
    • مزادات
  • المزيد
    • صنع في السعودية
    • مسيرة نجاح
    • انفو جراف
    • صور
    • فيديو
    • أنظمة ولوائح
    • اسأل أملاك
لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج
  • الرئيسية
  • الأخبار
    • محلية
    • خليجية
    • اقليمية
    • عالمية
    • شركات
  • العدد
  • ملفات
    • تقارير
    • تغطيات
    • قضية العدد
    • استطلاعات
    • حوارات
  • مقالات
  • البناء والتصميم
    • عالم البناء
    • تصميم وديكور
  • مؤاشرات
    • مؤشرات عقارية
    • دراسات
  • بنوك وتمويل
  • المزادات والفعاليات
    • فعاليات
    • مزادات
  • المزيد
    • صنع في السعودية
    • مسيرة نجاح
    • انفو جراف
    • صور
    • فيديو
    • أنظمة ولوائح
    • اسأل أملاك
لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج
لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج
صحيفة أملاك العقارية
آخر عدد
  • الرئيسية
  • الأخبار
  • العدد
  • ملفات
  • مقالات
  • البناء والتصميم
  • مؤاشرات
  • بنوك وتمويل
  • المزادات والفعاليات
  • المزيد
الرئيسية مقالات

مقالات أملاك .. بيت العمر خطوة بخطوة (49) .. إعداد/ ماجد المحيميد

املاك العقارية بواسطه املاك العقارية
5 فبراير، 2017
في مقالات
A A
0
شارك على فيس بوكغرد على تويترشارك على واتس آب

عند الانتهاء من صب الخرسانة لسقف ملاحق السطح، يجري بعد ذلك عمل الخشب الخاص بالجسر المقلوب لسقف الملحق وفتحات التكييف والمناور إن وجدت، ارتفاع الجسور المقلوبة لا يقل عن 30سم والأفضل أن يكون 40سم، هناك من يكتفي بعمل الجسور المقلوبة باستخدام البلوك، وهذا غير مقبول نهائياً، حيث أن الجسر المقلوب يحد من زحف البلاط الناتج بسبب العوامل الجوية عند تمدد البلاط، ففي حال وجود البلوك «جسر مقلوب» فإنه لا يستطيع إيقاف زحف البلاط بل تشاهد بشكل ملحوظ ظهور التشققات أسفل الجسور المقلوبة المنفذة بالبلوك، وهذا له آثار سلبية على أعمال العزل المائي، حيث يتسبب زحف البلاط بتمزق العازل المائي وينتج عن ذلك نقاط ضعف للعزل تكون طريقاً لتسربات مياه الأمطار.

في الوقت نفسه يتم تنفيذ الأعمدة الخاصة بمظلة الخزان العلوي، وهنا يتم تحديد نوعية خزان المياه العلوي، إما خزان جاهز من البولي إيثلين أو الفايبر جلاص ويكون معزولا حرارياً، أو عمل خزان خرساني مع ضرورة تنفيذه بشكل مثالي واستخدام أفضل أنواع العزل المائي فيه وخاصة من الداخل باستخدام مواد كيميائية ذات جودة عالية (عزل أسمنتي)، ولا شك بأن الأول (خزان جاهز) يعتبر الأفضل، حيث يجري تخزين المياه بشكل صحي وآمن وسهولة تنفيذ الصيانة عند الحاجة، دون تحميل المبنى كتلا إضافية (خزان خرساني) وما قد يحدث من سوء في تنفيذ العزل وظهور التسربات أو الرشح وخلافه وهذا له آثار سلبية على سلامة المبنى مستقبلاً لا قدر الله.

يتم تنظيف الجسور المقلوبة من الداخل والتأكد من عدم وجود قطع الأخشاب وخلافه، بعد ذلك يجري صب الخرسانة للجسور المقلوبة وأعمدة مظلة الخزان، تكون الخرسانة عيار 350 كجم3عادي أو حسب ما تنص عليه المواصفات الخاصة بالمشروع، على أن يتم فك الأخشاب الخاصة بالجسور المقلوبة وأعمدة مظلة الخزان في اليوم التالي من الصب.

بعد ذلك يتم بناء جدران مظلة الخزان وينصح باستخدام بلوك معزول لا يقل مقاسه عن 20سم، عادة يتم بناء جدران المظلة من ثلاث جهات أو بحسب التصميم المعماري، يجب التأكيد على أهمية بناء الجدار المواجه لأشعة الشمس في ذروتها، يحرص سكان مدينة الرياض بإغلاق الجهة الغربية حيث تكون أشعة الشمس مباشرة عليها في وقت الظهيرة، وتختلف الجهات بحسب الموقع الجغرافي تبعاً للمنطقة التي بها المشروع.

عند الانتهاء من بناء جدران مظلة الخزان، يجري تنفيذ سقف المظلة ويجب أن يكون الشكل المعماري معتمدا مسبقاً ويتناسب مع الشكل العام للمشروع، يتم أولاً عمل الخشب وبعد ذلك حديد التسليح، ينصح بأن يحضر المهندس المشرف لاستلام سقف مظلة الخزان، وبعد ذلك يتم صب الخرسانة لها، وتكون الخرسانة عيار 350كجم3 عادي، ويتم فك الخشب الخاص بالمظلة بعد مضي أسبوعين أو بحسب ما يوجه به مهندس الموقع، أو ما نصت عليه شروط ومواصفات المشروع.

في حال وجود مصعد فيتم تنفيذ الغرفة الخاصة به، وفقاً لمخطط معد من قبل الجهة التي ستتولى توريد وتركيب المصعد، وهنا يجب أن يكون المصعد محددا مسبقاً كما تمت الإشارة والتأكيد عليه في بداية حلقات هذه السلسلة.

نشر حديثًا

‎أرض خام شرق الرياض بمزاد خام الشرق

بواسطه أملاك العقارية
7 سبتمبر، 2025

بالأرقام.. أمانة الرياض تنفذ أعمالًا ميدانية لتحسين البنية التحتية خلال أغسطس

بواسطه أملاك العقارية
6 سبتمبر، 2025

وزير البلديات والإسكان يبحث تعزيز الاستثمارات في مجالات التطوير الحضري والعقاري بالجوف

بواسطه أملاك العقارية
6 سبتمبر، 2025

أمير الجوف يدشّن مشاريع تنموية وخدمية بحضور وزير البلديات والإسكان

بواسطه أملاك العقارية
6 سبتمبر، 2025

حصول 50 مصنعًا سعوديًا على شهادات الآيزو العالمية في الجودة والبيئة والسلامة المهنية

بواسطه أملاك العقارية
4 سبتمبر، 2025

روابط تهمك

  • أهداف الصحيفة
  • الإعلان بالصحیفة
  • شارك معنا
  • اتصل بنا

النشرة البريدية

عن الجريدة

صحيفة املاك العقارية هي أول صحيفة عقارية سعودية متخصصة، والمفضلة لرجال الاعمال والتنفيذيين -تغطي الشأن العقاري والبناء بمصداقية وشفافية.

© 2022 صحيفة أملاك العقارية | كافة الحقوق محفوظة.

لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج
  • الرئيسية
  • الأخبار
  • شركات
  • بنوك وتمويل
  • تقارير
  • استطلاعات
  • حول العالم
  • سياحة وسفر
  • مقالات
  • المزيد
    • مؤشرات
    • كلمة العدد
    • صنع في السعودية
    • مسيرة نجاح
    • المزادات والفعاليات

© 2025 صحيفة أملاك العقارية | كافة الحقوق محفوظة.