28 يوليو، 2025 | 6:27 صباحًا
الفاعليات
إعلانات مبوبة
أعداد الصحيفة
صحيفة أملاك العقارية
  • الرئيسية
  • الأخبار
    • محلية
    • خليجية
    • اقليمية
    • عالمية
    • شركات
  • العدد
  • ملفات
    • تقارير
    • تغطيات
    • قضية العدد
    • استطلاعات
    • حوارات
  • مقالات
  • البناء والتصميم
    • عالم البناء
    • تصميم وديكور
  • مؤاشرات
    • مؤشرات عقارية
    • دراسات
  • بنوك وتمويل
  • المزادات والفعاليات
    • فعاليات
    • مزادات
  • المزيد
    • صنع في السعودية
    • مسيرة نجاح
    • انفو جراف
    • صور
    • فيديو
    • أنظمة ولوائح
    • اسأل أملاك
لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج
  • الرئيسية
  • الأخبار
    • محلية
    • خليجية
    • اقليمية
    • عالمية
    • شركات
  • العدد
  • ملفات
    • تقارير
    • تغطيات
    • قضية العدد
    • استطلاعات
    • حوارات
  • مقالات
  • البناء والتصميم
    • عالم البناء
    • تصميم وديكور
  • مؤاشرات
    • مؤشرات عقارية
    • دراسات
  • بنوك وتمويل
  • المزادات والفعاليات
    • فعاليات
    • مزادات
  • المزيد
    • صنع في السعودية
    • مسيرة نجاح
    • انفو جراف
    • صور
    • فيديو
    • أنظمة ولوائح
    • اسأل أملاك
لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج
لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج
صحيفة أملاك العقارية
آخر عدد
  • الرئيسية
  • الأخبار
  • العدد
  • ملفات
  • مقالات
  • البناء والتصميم
  • مؤاشرات
  • بنوك وتمويل
  • المزادات والفعاليات
  • المزيد
الرئيسية الأخبار محلية

بيت العمر الحلقة خطوة بخطوة الحلقة رقم ( 76 ) إعداد / ماجد المحيميد

املاك العقارية بواسطه املاك العقارية
24 سبتمبر، 2018
في محلية, مقالات
A A
0
شارك على فيس بوكغرد على تويترشارك على واتس آب

عند بداية أعمال مرحلة التشطيب يتم تسوية دفان الحوش مع ضرورة وضع حاجز من الدفان بارتفاع 40 سم تقريباً، على محيط المبنى وكذلك الأسوار تمهيداً لغمر الدفان بالماء، إن هذا الإجراء يضمن عدم تسرب المياه لأسفل المبنى أو لأسفل أسوار الجيران حيث ان تسرب المياه له آثار سلبية كبيرة، بعد الانتهاء من تسوية الدفان ووضع الحاجز المطلوب، يتم توريد المياه وغمر الدفان، بعد أن تجف المياه، يتم تسوية الدفان بواسطة العمال وبعد ذلك يتم إحضار دكاكة «مدحلة» لدك دفان الحوش ويراعى أن يكون حجمها مناسباً ويتيح لها حرية الحركة بالموقع، على أن يتم دك الدفان بشكل جيد، في هذه المرحلة لا يوجد أي تمديدات بالحوش ومن الجيد استخدام دكاكة مقاس 3 طن خاصة عند دك مقدمة الحوش والمساحات المفتوحة، وعند تعذر مرورها من خلال الارتدادات فيتم إحضار دكاكة يدوية. بعد ذلك يباشر السباك تنفيذ شبكة المجاري بالحوش، حيث إن جميع مواسير الصرف الصحي النازلة من كل دورة مياه أو مطبخ يتم ربطها بشبكة المجاري، يتم عمل الشبكة بداية من أبعد دورة مياه أو مطبخ من خزان الصرف الصحي «البيارة» مروراً بدورات المياه الأقرب لخزان الصرف الصحي، عند نزول ماسورة الصرف من دورات المياه يتم توصيلها بغرفة تفتيش وهذه الغرفة تكون ضمن شبكة المجاري.

يراعى عند تنفيذ شبكة المجاري عمل ميول بما لا يقل عن 1سم لكل واحد متر طولي، بداية من أبعد غرفة تفتيش إلى أن تصل الشبكة إلى خزان الصرف الصحي «البيارة» أو عند وصولها إلى مكان ربطها بشبكة المجاري العامة بالشارع.

ينصح بعدم تنفيذ غرف التفتيش الخاصة بالمجاري باستخدام البلوك أو الخرسانة، حيث انها بيئة خصبة لتكاثر الحشرات مهما بذل فيها من مجهود باستخدام العزل وخلافه إلا أن الحشرات تبقى هاجساً يسبب إزعاجاً كبيراً لسكان المبنى، إن الهدف من عمل غرف التفتيش مهما كان حجمها أو أسلوب بنائها هو الحصول على طريق لتسليك شبكة المجاري عند انسدادها فقط، يتم تحديد خط شبكة المجاري حسب المخطط إن توفر، وفي حال عدم توفر مخطط فيتم الوقوف على الطبيعة لتحديد خط شبكة المجاري، والحرص قدر الاستطاعة أن تكون شبكة المجاري قصيرة دون الحاجة إلى أن تكون محيطة بالمبنى من أربع جهات، بعد ذلك يتم الحفر بواسطة العمال، وإذا كانت الأرض جبلية فيتم استخدام معدات ميكانيكية «كمبريشن» لحفر خطوط شبكة المجاري.

يقوم السباك بتسجيل المواد المطلوبة لتنفيذ شبكة المجاري ويتم تأمينها للموقع، قبل البدء بتنفيذ شبكة المجاري يجب التأكد من خلو أرضية الحفر من الحجارة أو مخلفات البناء، إذا كانت الأرض صخرية فينصح بفرش رمل ناعم أسفل المواسير قبل تمديدها، يتم توصيل مواسير شبكة المجاري باستخدام الوصلات المرنة مع الشحم، ولا ينصح باستخدام الغراء لتوصيل مواسير الشبكة، حيث ان تنفيذ مواسير وتوصيلات شبكة المجاري باستخدام الغراء ربما يؤدي إلى كسرها في حال حدوث أي هبوط بسيط في أرضية الحوش، نظراً لعدم توفر مرونة كافية بين الوصلات والمواسير.

يتم تنفيذ غرف التفتيش باستخدام المواسير البلاستيكية وذلك بتركيب قسام (Y) بالماسورة ومن ثم توصيلها بكوع فاتح يتم تزويده بماسورة مرتفعة تكون أعلى من مستوى الحوش ليتم لاحقاً عند تركيب البلاط قص الماسورة حسب الارتفاع المطلوب، شبكة المجاري يتم تنفيذها باستخدام مواد ذات جودة عالية، وتكون المواسير باستقامة تامة دون انحناءات، مقاس مواسير الشبكة يكون 6 بوصات 160 ملم، أما المواسير النازلة من دورات المياه فتكون بمقاس 4 بوصة 110 ملم، في الوقت نفسه يتم ربط مواسير التصريف الخاصة بتفريغ خزان الصرف الصحي الخاصة بالقبو حيث يتم توصيلها بشبكة المجاري بالحوش، من الجيد أن يتم عمل غرف التفتيش كل 5 إلى 6م وهذا يساعد كثيراً في عملية التسليك عند وجود أي انسداد مستقبلاً، بالوقت نفسه يتم تأسيس الصفايات المطلوبة بالحوش وتأسيس التصريف في حالة وجود مسلخ وخلافه أو مكان لغسيل السيارة.

نشر حديثًا

أمانة الجوف تطرح 195 فرصة استثمارية خلال 6 أشهر

بواسطه أملاك العقارية
27 يوليو، 2025

فهم ضريبة التصرفات العقارية جزء من التخطيط السليم

بواسطه Go360
27 يوليو، 2025

الأراضي المشاع في السعودية: بين تعقيد الملكية وفرص التحول العقاري

بواسطه املاك العقارية
27 يوليو، 2025

تملك الأجانب للعقارات.. «هندسة ثقة»

بواسطه املاك العقارية
27 يوليو، 2025

هيئة فنون العمارة والتصميم تطلق “دليل مسابقات تصميم البيئة المبنية”

بواسطه أملاك العقارية
27 يوليو، 2025

روابط تهمك

  • أهداف الصحيفة
  • الإعلان بالصحیفة
  • شارك معنا
  • اتصل بنا

النشرة البريدية

عن الجريدة

صحيفة املاك العقارية هي أول صحيفة عقارية سعودية متخصصة، والمفضلة لرجال الاعمال والتنفيذيين -تغطي الشأن العقاري والبناء بمصداقية وشفافية.

© 2022 صحيفة أملاك العقارية | كافة الحقوق محفوظة.

لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج
  • الرئيسية
  • الأخبار
  • شركات
  • بنوك وتمويل
  • تقارير
  • استطلاعات
  • حول العالم
  • سياحة وسفر
  • مقالات
  • المزيد
    • مؤشرات
    • كلمة العدد
    • صنع في السعودية
    • مسيرة نجاح
    • المزادات والفعاليات

© 2025 صحيفة أملاك العقارية | كافة الحقوق محفوظة.