خلال اجتماع وزارة الإسكان مع المطورين.. مطالبة بإيجاد ميزة خاصة لأسعار العقارات بمكة المكرمة

أكدت وزارة الإسكان عزمها على بناء 280 ألف وحدة سكنية بحلول عام 2020 وذلك بتفعيل شراكتها مع القطاع الخاص، مشيدةً بالطلب الكبير في المشاريع السكنية في منطقة مكة المكرمة، ودعت الوزارة المطورين العقاريين إلى الاستفادة من البرامج والمحفزات الكبيرة التي تقدمها الوزارة عبر مركز “إتمام”. والتي من شأنها تشكل نمواً في عقارات مكة المكرمة ، جاء ذلك خلال لقاء وزارة الإسكان مع المطورين العقاريين الذي احتضنته الغرفة التجارية الصناعية بمكة المكرمة، مؤخراً.

فرص استثمارية واعدة للمطورين العقاريين

وبين وكيل وزارة الإسكان للتطوير العقاري محمد الغزواني أن منطقة مكة المكرمة تحتوي على فرص استثمارية واعدة للمطورين العقاريين؛ للاستفادة من مزايا عقارات مكة المكرمة واستقبالها لضيوف الرحمن، مؤكدًا حرص الوزارة على عقد شراكات متينة مع القطاع الخاص، تقوم على تقديم تسهيلات عدة للمستثمرين تشمل حوافز مالية، واستشارات متخصصة، وتسهيلات في التشريعات والتراخيص، والبرامج التسويقية. وأكد الغزواني أن مركز خدمات المطورين “إتمام” يعد من أهم مبادرات وزارة الإسكان الهادفة إلى انطلاق القطاع العقاري بالمملكة، وخلق بيئة جاذبة يزيد فيها حجم الاستثمارات في هذا القطاع من داخل وخارج البلاد، وتتسارع فيها وتيرة المشاريع مما يزيد حجم المعروض من الوحدات السكنية سنويا، بما يحقق الهدف الوطني لتيسير حصول المواطن على السكن الملائم. ( عقارات مكة المكرمة )

كشف الاحتياجات الفعلية

من جانبه، عد رئيس مجلس إدارة الغرفة التجارية الصناعية بمكة المكرمة هشام بن محمد كعكي أن الغرفة تعد لقاء وزارة الإسكان مع المطورين العقاريين اجتماعاً محورياٍ مهماً، يكشف الاحتياجات الفعلية لمنطقة مكة المكرمة، ويستقطب مطوري المشاريع العقارية، ويعرض عليهم البرامج التحفيزية والتمويلية التي توفرها وزارة الإسكان، الأمر الذي من شأنه أن يخلق شراكة فاعلة بينهم وبين وزارة الإسكان مما سيوفر منتجات سكنية جديدة ومتنوعة لساكني وقاصدي قبلة الدنيا.

290 ألف راغب في التملك بالمنطقة

وفي سياق متصل، كشف المدير العام لفرع وزارة الإسكان في مكة المكرمة نضال عالم استئثار منطقة مكة المكرمة بما يقارب الـ 26% من حجم طلب السعوديين على الوحدات السكنية التي تقدمها وزارة الإسكان، مؤكدًا رغبة قرابة 290 ألف شخص ينتمون إلى منطقة مكة المكرمة في تملك مسكن.

أحقية ملاك الأراضي في القروض

وتحدث عالم عن العديد من التسهيلات التي تقدمها الوزارة للراغبين في الحصول على السكن الملائم، منها:

شراء وحدات جاهزة لذوي الدخل المحدود.

أحقية ملاك الأراضي في القروض.

مبادرة تحمل الضريبة لأول مرة بحيث يعفى من يقل دخله الشهري عن 14 ألف ريال من الضريبة.

تتحمل وزارة الإسكان الفوائد البنكية.

إيجاد ميزة خاصة في أسعار عقارات مكة المكرمة

وتناولت جلسة النقاش مع المستثمرين العقاريين عدد من القضايا والمحاور المهمة مثل:

مشكلات القطاع، والمحفزات التي تقدمها الوزارة.

إضافة إلى مطالب المستثمرين حول إيجاد ميزة خاصة في أسعار عقارات مكة المكرمة .

ومشكلة فرز وتقسيم الأراضي ذات المساحات الكبيرة.

التسهيلات المقدمة في استصدار التراخيص الحكومية، واعتماد المخططات، وتنفيذ محطات الكهرباء في مشاريع التطوير الشامل، وتسويق الوحدات السكنية غير المباعة، والضمانات والرهونات.