وفقا لأحدث التقارير، فقد بلغ الرصيد الإجمالي لتدفقات الاستثمارات الأجنبية المباشرة إلى السعودية بنهاية العام الماضي نحو 230.786 مليار دولار (865.45 مليار ريال) ، وأشارت لإحصائية صدرت عن منظمة مؤتمر الأمم المتحدة للتجارة والتنمية (أونكتاد)، لارتفاع تدفق الاستثمار الأجنبي المباشر إلى السعودية بمقدار 1.79 مليار دولار بين 2017 و2018.
ارتفاع الاستثمار الأجنبي بالمملكة
وارتفع الاستثمار الأجنبي المباشر الداخل إلى السعودية مِن 1.419 مليار دولار في 2017 إلى 3.209 مليار دولار في 2018. وقالت المنظمة إن الجهود الأخيرة الرامية إلى التنويع الاقتصادي في المملكة حددت الاستثمار الأجنبي المباشر كأولوية رئيسة بعد انخفاض أسعار النفط. وكان إجمالي التدفقات بـلغ 176.378 مليار دولار بنهاية 2010، بينما لم يتجاوز رصيده مبلغ الـ17.57 مليار دولار عام 2000.
وللمقارنة، بلغ تدفق الاستثمار الأجنبي المباشر للسعودية 8.865 مليار دولار في 2013، و8.012 مليار دولار في 2014، و8.141 مليار دولار في 2015، و7.453 في 2016.وأوضحت المنظمة أنه «تم إنشاء بعض المشاريع الجديدة خارج قطاع النفط والغاز. في 2018، استثمرت مجموعة أوبن (بريطانيا) 743 مليون دولار لإنشاء منشأة لتصنيع الكيماويات في السعودية. وافتتحت شركة دوبونت (الولايات المتحدة) مرفقا لمعالجة مياه التناضح العكسي، وهو أول مشروع خارج الولايات المتحدة، وبدأت شركة ألفابت (الولايات المتحدة) في بناء مراكز بيانات متعددة في السعودية».وانخفضت التدفقات الخارجة من آسيا بنسبة 3 في المائة إلى 401 مليار دولار. ويرجع ذلك أساسا إلى انخفاض الاستثمارات من الصين للعام الثاني على التوالي. على النقيض من ذلك، زادت الاستثمارات الخارجية من كوريا الجنوبية والسعودية والإمارات وتايلاند.
استثمار سعودي خارجي
وبلغ الاستثمار الأجنبي المباشر للسعودية في الخارج 4.943 مليار دولار في 2013، و5.396 مليار دولار في 2014، و5.390 مليار دولار في 2015، و8.936 مليار دولار في 2016.وزاد الرصيد الإجمالي للاستثمارات السعودية نحو الخارج بنحو أربع مرات خلال ثمانية أعوام، إذ بلغ 105.656 مليار دولار في نهاية 2018، مقارنة بـ26.528 مليار دولار في نهاية 2010.وارتفع رصيد الاستثمار السعودي بمقدار 20 مرة عند المقارنة بين عامي 2000 و2018، أو من 5.285 مليار دولار في نهاية 2000 إلى 105.656 في نهاية 2018.وتعد آسيا النامية مصدرا متزايد الأهمية للاستثمار الأجنبي المباشر العالمي للاقتصادات المتقدمة والنامية على السواء. واستأثرت المنطقة بنحو 40 في المائة من التدفقات العالمية للاستثمار الأجنبي المباشر في 2018. وأكثر من 75 شركة على قائمة (أونكتاد) الخاصة بأعلى 100 شركة متعددة الجنسية من البلدان النامية والاقتصادات التي تمر بمرحلة انتقالية في الوقت الحاضر هي من آسيا. معظم هذه الشركات يوجد مقرها في الصين.
استثمارات دول آسيا
زادت تدفقات الاستثمار الأجنبي المباشر إلى منطقة غرب آسيا – المنطقة التي تقع ضمنها السعودية – بنسبة 3 في المائة إلى 29 مليار دولار في 2018، وهو ما أوقف اتجاها تنازليا مستمرا لمدة عشر سنوات تقريبا. لكن لا تزال تدفقات الاستثمار الوافدة لا تشكل سوى ثلث الذروة التي سجلت 85 مليار دولار في 2008.
وقالت «أونكتاد «، إنه يمكن أن يُعزى الارتفاع الصغير في الاستثمار الأجنبي المباشر إلى زيادة التدفقات الوافدة إلى السعودية ودول شرق أوسطية، الأمر الذي عوض عن انخفاضات في بلدان أخرى.وظلت تدفقات الاستثمار الأجنبي المباشر إلى الإمارات دون تغيير إلى حد كبير في 2018، عند 10.385 مليار دولار من 10.354 مليار في 2017.
روابط أخبار عقارية مختارة من أخبار العدد 174:
القرض العقاري – الاستثمار الأجنبي – عقارات – عقود أيجار – الاستثمار الأجنبي
خلال شهر مايو الماضي .. الصندوق العقاري يودع 863.5 مليون ريال في حسابات مستفيدي القرض المدعوم
برنامج سكني يسلم 1576 قطعة أرض مجانية لمستفيدي الوزارة في مختلف مناطق المملكة
أزال اللبس الذي استندت عليه الأحكام القضائية..
مجلس الوزراء يقرر سريان تنظيم الدعم السكني على كافة الطلبات المقدمة للصندوق العقاري
إيداع أكثر من 4 مليارات ريال في حسابات مستفيدي “التمويل العقاري المدعوم”
السوق العقارية تسجل تراجعاً في إجمالي قيمة صفقاتها بنسبة 14%
هيئة العقار تطرح مشروع نظام التسجيل العيني للعقار تعزيزاً لحفظ حقوق الملكية والحد من النزاعات
ارتفاع حجم التمويل العقاري السكني المقدم للأفراد من المصارف بنسبة 143%
أسعار المنازل في المملكة المتحدة تشهد ارتفاعاً في مايو الماضي
منصة “جود الإسكان” تكشف عن دعمها لأكثر من 219 مستفيداً في مسار “دعم الإيجار”
