توقعت تقارير اقتصادية متخصصة تراجع أسعار العقارات، مع انكماش الاقتصاد، كما يدل على ذلك التراجع الحاد في صناديق الاستثمار العقارية المتداولة “الريتس” خلال أبريل الماضي ومطلع مايو الحاري، وأشارت شركة جدوى للاستثمار في تقريرها إلى ارتفاع أسعار العقارات في الربع الأول من عام 2020، بنسبة 1.2%، على أساس سنوي، وبنسبة 0.4% على أساس ربعي، مضيفة ارتفعت أسعار العقارات السكنية بنسبة 2.1%، في حين تراجعت أسعار العقارات التجارية بنسبة 0.5%، على أساس سنوي.
في المقابل عدلت “جدوى” توقعاتها بشأن اقتصاد المملكة، متوقعة أن ينكمش الناتج المحلي الاجمالي للمملكة بنسبة 1.7% عام 2020، مشيرة إلى ان التعديلات تعكس التطورات الجارية في كل من أسواق النفط والاقتصاد المحلي مع تراجع كل من الناتج المحلي النفطي 0.4% والناتج المحلي غير النفطي -2.6% خلال العام.
وتوقعت “جدوى” انكماش نمو القطاع الخاص غير النفطي، وذلك للمرة الأولى خلال 33 عاما بنسبة 3.9%، مبينة ان نشاط القطاع الخاص غير النفطي تراجع في الربع الأول للعام 2020، متوقعة تراجع نمو القطاع الخاص غير النفطي في الربع الثاني بدرجة كبيرة، بسبب تباطؤ النشاط الاقتصادي نتيجة للتدابير الاحترازية لمكافحة فيروس كورونا. وتوقعت “جدوى” انخفاض إنتاج الاسمنت ومبيعاته في الربع الثاني من العام الجاري، وذلك على الرغم من ارتفاعه في مارس الماضي، مشيرة إلى ان مؤشر “تاسي” ارتفع بنسبة 9.3%، على أساس شهري، في أبريل. لكن معظم هذه المكاسب تآكلت في أول يوم تداول في شهر مايو، نتيجة لتحول ثقة المستثمرين إلى الخانة السلبية، بسبب التوقعات بخفض الإنفاق الحكومي وحدوث انكماش اقتصادي كبير. وفي الحقيقة، شهدت معظم المؤشرات العالمية والإقليمية ارتفاعات كبيرة خلال أبريل، نتيجة لبدء عدد من الدول وضع الخطط لإعادة تنشيط اقتصاداتها في الشهر القادم أو نحو ذلك.
