6 يونيو، 2025 | 8:22 مساءً
الفاعليات
إعلانات مبوبة
أعداد الصحيفة
صحيفة أملاك العقارية
  • الرئيسية
  • الأخبار
    • محلية
    • خليجية
    • اقليمية
    • عالمية
    • شركات
  • العدد
  • ملفات
    • تقارير
    • تغطيات
    • قضية العدد
    • استطلاعات
    • حوارات
  • مقالات
  • البناء والتصميم
    • عالم البناء
    • تصميم وديكور
  • مؤاشرات
    • مؤشرات عقارية
    • دراسات
  • بنوك وتمويل
  • المزادات والفعاليات
    • فعاليات
    • مزادات
  • المزيد
    • صنع في السعودية
    • مسيرة نجاح
    • انفو جراف
    • صور
    • فيديو
    • أنظمة ولوائح
    • اسأل أملاك
لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج
  • الرئيسية
  • الأخبار
    • محلية
    • خليجية
    • اقليمية
    • عالمية
    • شركات
  • العدد
  • ملفات
    • تقارير
    • تغطيات
    • قضية العدد
    • استطلاعات
    • حوارات
  • مقالات
  • البناء والتصميم
    • عالم البناء
    • تصميم وديكور
  • مؤاشرات
    • مؤشرات عقارية
    • دراسات
  • بنوك وتمويل
  • المزادات والفعاليات
    • فعاليات
    • مزادات
  • المزيد
    • صنع في السعودية
    • مسيرة نجاح
    • انفو جراف
    • صور
    • فيديو
    • أنظمة ولوائح
    • اسأل أملاك
لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج
لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج
صحيفة أملاك العقارية
آخر عدد
  • الرئيسية
  • الأخبار
  • العدد
  • ملفات
  • مقالات
  • البناء والتصميم
  • مؤاشرات
  • بنوك وتمويل
  • المزادات والفعاليات
  • المزيد
الرئيسية الأخبار

مقالات أملاك.. المعماري هشام القاسم يكتب: المواد أم العمالة الأغلى

هشام القاسم بواسطه هشام القاسم
18 أكتوبر، 2022
في الأخبار, مقالات
A A
0
شارك على فيس بوكغرد على تويترشارك على واتس آب

المواد أم العمالة الأغلى

المعماري هشام القاسم

غالبًا ما تكون العمارة مهنة طموحة، حيث يأمل العديد من  المعماريين المساهمة بشكل إيجابي في الحياة الاجتماعية، وخلق استجابات عاطفية، وإضافة لحظات من البهجة والعزاء إلى تجاربنا اليومية. ومع ذلك، فإن قوى السوق لديها وسيلة لممارسة ضغط مستمر على هذا المجال، وغالبًا ما تكون العامل الحاسم في العديد من خيارات التصميم، تعتبر التكاليف والقيمة الاقتصادية بشكل عام مؤشرًا جيدًا على كيفية استخدام مواد معينة ومتى وإلى أي مدى.

القاعدة المعيارية هي الأرخص والأفضل، لكن المواد ليست سوى جزء من المعادلة، حيث يُعاد النظر في تكاليف العمالة والإدارة والتصميم في الموقع، والتي تصور صورة معقدة للتوازن بين تكلفة المواد وتكلفة العمالة وتأثيرها على المنتج المعماري.

الطريقة التي تتشكل بها الصناعة اليوم في معظم البلدان المتقدمة، يتم فرض ضرائب كبيرة على العمالة بكل أشكالها، يؤدي هذا التشويه إلى الميل لتقليل العمالة المادية في الموقع والفكرية في استوديوهات التصميم.

يتم تقليل مقدار التفكير في التصميم إلى الحد الأدنى، مع الحد أيضًا من عدد الأشخاص الذين يعملون في موقع البناء، يتم استخدام مواد وتشطيبات إضافية لجعل المنتج النهائي جذابًا إلى حد ما من الناحية الجمالية، وهذا النهج يؤدي إلى زيادة كمية المواد غير الضرورية المستخدمة بنسبة تصل إلى 30٪ والاندفاع إلى زيادة رأس المال، أي زيادة استخدام المواد وتقليل العمالة، وهذا يؤدي إلى سؤ استخدام للموارد المحدودة، وهو مجال تتفوق فيه صناعة البناء بالفعل. لإعطاء مقياس لنطاق المشكلة، تضع بعض التقديرات 38٪ من انبعاثات ثاني أكسيد الكربون العالمية على خلفية الهندسة المعمارية والبناء والصناعات المرتبطة بها.

يُظهِر الجانب الآخر من العملة ارتفاعًا في معدل البطالة بسبب الأتمتة، وإعادة توزيع ضعيفة للأرباح، وفي هذا المجال، وأيضا انخفاض الطلب على الحرفيين، هذا أدى إلي فقدان التوازن بين السهولة التي نفرط بها في استخدام الموارد المادية ونقص استخدام عقولنا وإبداعنا، تظهر العواقب أيضًا في صورة البيئات الحضرية والريفية.

إن النظر في المواد، ليس فقط تكاليفها، ولكن خصائصها الجوهرية يمكن أن ترفع من مستوى المشروع المعماري مع بقائه على أساس الهوية المحلية، إن الحد من استغلال مواد البناء واستبدالها بمزيد من النشاط البشري، سواء في الموقع أو في استوديوهات التصميم، له فوائد تتجاوز الاستدامة، إلى جانب الحد من التلوث الناتج عن إنشاء المواد، فإنه يعزز أيضًا المشاركة داخل المجتمع، ويطور الاقتصاد المحلي، ويمكن أن يفيد صناعة البناء بشكل عام.

*معماري وعضو هيئة التدريس بجامعة الملك سعود

@ArchHesham

 

وسوم : الذكاء الاصطناعيعقارعقاراتهشام القاسم

نشر حديثًا

الهيئة العامة لعقارات الدولة تستضيف 59 جهة حكومية مشارِكة في موسم الحج

بواسطه أملاك العقارية
4 يونيو، 2025

ألواح الكلادينج.. واجهات الأناقة والحداثة في عصر العمارة الذكية

بواسطه أملاك العقارية
4 يونيو، 2025

وزارة الصناعة والثروة المعدنية تعالج 786 طلبًا لخدمة الفسح الكيميائي خلال أبريل 2025

بواسطه أملاك العقارية
4 يونيو، 2025

147.7 مليار ريال صفقات عقارية بالمملكة خلال شهري أبريل ومايو الماضيين

بواسطه أملاك العقارية
4 يونيو، 2025

الهيئة العامة للعقار تختتم مشاركتها في ملتقى لندن التعريفي بمعرض سيتي سكيب الرياض

بواسطه أملاك العقارية
3 يونيو، 2025

روابط تهمك

  • أهداف الصحيفة
  • الإعلان بالصحیفة
  • شارك معنا
  • اتصل بنا

النشرة البريدية

عن الجريدة

صحيفة املاك العقارية هي أول صحيفة عقارية سعودية متخصصة، والمفضلة لرجال الاعمال والتنفيذيين -تغطي الشأن العقاري والبناء بمصداقية وشفافية.

© 2022 صحيفة أملاك العقارية | كافة الحقوق محفوظة.

لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج
  • الرئيسية
  • الأخبار
  • شركات
  • بنوك وتمويل
  • تقارير
  • استطلاعات
  • حول العالم
  • سياحة وسفر
  • مقالات
  • المزيد
    • مؤشرات
    • كلمة العدد
    • صنع في السعودية
    • مسيرة نجاح
    • المزادات والفعاليات

© 2025 صحيفة أملاك العقارية | كافة الحقوق محفوظة.