نفّذت الفرق الميدانية المشتركة بين الهيئة العامة للعقار وأمانة منطقة القصيم ما يزيد عن 290 جولة رقابية على المنشآت العقارية للرقابة على الالتزام بنظام الوساطة العقارية وذلك منذ بدء نفاذ نظام الوساطة وحتى تاريخ 25 محرم 1445هـ، ضمن التعاون القائم بين وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان والهيئة العامة للعقار.
رصد عدد من المخالفات
وأسفرت الجولات الرقابية المشتركة عن رصد عدد من المخالفات تتركز في ممارسة نشاط الوساطة العقارية أو الخدمات العقارية دون الحصول على ترخيص ساري المفعول أو بعد انتهائه،إضافة إلى أنَّ عدم بيان اسم المرخّص أو رقم الترخيص في أي إعلان أو منشور متعلّق بالعقار أو تقديم خدمات الوساطة العقارية دون حيازة صور من وثائق وإثباتات ملكية العقار أوملكية منفعته، وعدم التقيّد بالنماذج والعقود الإلزامية للخدمات والأنشطة العقارية، كذلك عدم إيداع أو تسجيل عقود الوساطة المبرمة أو الصفقات العقارية التي يتمها، في المنصة الإلكترونية.
الامتثال لضوابط نظام الوساطة العقارية
يُذكر أن الجولات الرقابية المشتركة تعد أحد مسارات أعمال الرقابة والامتثال لنظام الوساطة، حيث تعمل الهيئة العامة للعقار على أعمال الرقابة والامتثال وفق أربعة مسارات رئيسية، وهي: فرق الرقابة الميدانية الخاصة بالهيئة التي تتحقّق من نظامية عمل المُنشآت أو من نظامية اللوحات الإعلانية لعرض العقارات، ومسار حملات الرقابة التي تشارك فيها ضمن حملات الرقابة مع الجهات ذات العلاقة على مخالفات التوطين أو التستر أو نظامية مقار العمل، إضافةً إلى مسار الرقابة الإلكترونية الذي يستهدف القنوات الإلكترونية والمنصات العقارية للتحقق من نظامية الإعلانات وممارسات الوساطة الرقمية، ومسار الاستجابة للبلاغات المقدّمة عبر منصة الهيئة.
