كشفت بيانات البنك المركزي السعودي “ساما” عن تراجع حجم التمويل السكني الجديد المقدم للأفراد بالمملكة العربية السعودية خلال العام الماضي 2023؛ بقيمة 42.57 مليار ريال، مقابل نتائج عام 2022، وذلك بنسبة انخفاض قدرها 34.5%.
وأظهرت أحدث بيانات صادرة عن “ساما”، أن قيمة التمويل السكني الجديد المقدم للأفراد بالمملكة من المصارف وشركات التمويل سجلت 80.81 مليار ريال خلال العام الماضي، مقابل 123.38 مليار ريال تم تسجيلها في عام 2022.
استحواذ الفلل على الحصة الأكبر من التمويلات
وكما أشارت البيانات إلى أن التسهيلات التمويلية التي قدمت إلى الفلل استحوذت على الحصة الأكبر من سوق التمويل العقاري، حيث تم تقديم تسهيلات تمويلية بقيمة 54.5 مليار ريال لشراء فلل في عام 2023.
بينما جاءت حصة التمويلات العقارية التي قدمت في العام الماضي لشراء الشقق بقيمة 21.72 مليار ريال، ومقابل تقديم تمويلات لشراء أراضٍ بقيمة 4.58 مليار ريال خلال الفترة ذاتها.
انخفاض عدد عقود التمويل
وأوضحت أن عدد العقود التي تم تمويلها خلال 2023 انخفض بنسبة 32.5%، وذلك بنحو 51.37 ألف عقد على أساس سنوي، ليسجل إجمالي العقود الممولة 106.45 ألف عقد، بالمقارنة بـ157.82 ألف عقد تم تمويله في عام 2022.
كذلك تراجع التمويل السكني الجديد للأفراد المقدم من جانب المصارف بالمملكة بنسبة 35.36% في العام الماضي إلى 77.74 مليار ريال، بالمقارنة بـ 120.27 مليار ريال في الفترة ذاتها من عام 2022 بانخفاض قدره 42.53 مليار ريال.
كما تراجع عدد العقود الممولة من المصارف خلال هذه الفترة بنسبة 33.4% إلى 102.85 ألف عقد، مقارنة بتمويل 154.39 ألف عقد عام 2022. كذلك انخفضت قيمة التمويلات السكنية المقدمة من شركات التمويل بنسبة 0.65% عام 2023 إلى 3.06 مليار ريال، مقابل 3.08 مليار ريال عام 2022.
وأظهرت بيانات البنك المركزي السعودي، أن شركات التمويل قدمت تسهيلات تمويلية لأكثر من 3.6 ألف عقد عام 2023، مقابل 3.43 ألف عقد تم تمويله خلال عام 2022، بارتفاع نسبته 4.66%.
كما تراجع حجم التمويل السكني الجديد للأفراد في المملكة بنسبة 1.95% خلال شهر ديسمبر الماضي، على أساس سنوي، ليبلغ 6.51 مليار ريال، مقابل 6.64 مليار ريال في الشهر المماثل من العام السابق 2022.
في حين سجلت قيمة التمويل العقاري المقدم من المصارف 6.24 مليار ريال في ديسمبر 2023، بالمقارنة بـ 6.36 مليار ريال في شهر ديسمبر من عام 2022، وذلك بنسبة تراجع تقدر بـ 1.88%. بينما بلغ التمويل من الشركات 272 مليون ريال، مقابل 280 مليون ريال بالشهر ذاته من العام الماضي، ليتراجع بنسبة 2.86%.
في المقابل ارتفع عدد العقود التي تم تمويلها خلال ديسمبر 2023 بنحو 8.99 ألف عقد مقابل 8.63 ألف عقد في الشهر نفسه للعام الماضي بزيادة بلغت 4.17% بما يعادل 360 عقداً.
