شهد التمويل السكني للأفراد في المملكة العربية السعودية خلال الخمسة أشهر الأولى من عام 2024 ارتفاعًا ملحوظًا، حيث وصلت قيمته إلى 36.28 مليار ريال، وذلك بزيادة 3.86% عن الفترة المماثلة من العام الماضي.
ويعكس هذا الارتفاع في حجم التمويل السكني تنامي نشاط القطاع العقاري وازدياد إقبال المواطنين على شراء المنازل بدعمٍ من المبادرات الحكومية الداعمة للتمويل السكني.
ازدياد العقود الممولة:
لم يقتصر الارتفاع على قيمة التمويل فحسب، بل شمل أيضًا عدد العقود الممولة، حيث تم خلال الفترة المذكورة تمويل 48.92 ألف عقد، بزيادة 6.72% عن نفس الفترة من عام 2023. وتوزعت هذه العقود على 47.55 ألف عقد ممول من قبل المصارف، و1.37 ألف عقد ممول من قبل شركات التمويل.
المصارف تتصدر المشهد:
لعبت المصارف دورًا هامًا في نمو التمويل السكني، حيث بلغت قيمة التمويل المقدم من جانبها 35.12 مليار ريال خلال الخمسة أشهر الأولى من العام، بزيادة 4.2% عن الفترة المماثلة من عام 2023.
وعلى صعيد عدد العقود، فقد تم تمويل 47.55 ألف عقد من خلال المصارف، بزيادة 5.44% عن الفترة نفسها من العام الماضي. وتوزعت تمويلات المصارف على 23.36 مليار ريال لتمويل شراء الفلل، و9.72 مليار ريال لتمويل شراء الشقق، و2.02 مليار ريال لتمويل شراء الأراضي.
شركات التمويل تساهم بفعالية:
إلى جانب المصارف، ساهمت شركات التمويل في دعم التمويل السكني من خلال تقديم تسهيلات بقيمة 1.16 مليار ريال خلال الخمسة أشهر الأولى من العام.
وتوزعت هذه التسهيلات على 490 مليون ريال لتمويل شراء الفلل، و529 مليون ريال لتمويل شراء الشقق، و143 مليون ريال لتمويل شراء الأراضي.
شهر مايو يشهد مستويات قوية:
شهد شهر مايو وحده ارتفاعًا ملحوظًا في التمويل السكني، حيث بلغت قيمته الإجمالية 7.92 مليار ريال، منها 7.67 مليار ريال من جانب المصارف، و252 مليون ريال من جانب شركات التمويل.
وتشير هذه الأرقام إلى أن التمويل السكني في المملكة العربية السعودية يسير بخطى ثابتة نحو مزيد من النمو والتطور، مدعومًا بالطلب المتزايد على المساكن والعوامل الداعمة من قبل الحكومة والقطاع المالي.
