تعد منطقة شرق الرياض واحدة من المناطق الرئيسية في العاصمة، وتشهد تطورًا عمرانيًا ملحوظًا. تضم المنطقة العديد من المخططات السكنية والتجارية التي تلبي احتياجات السكان والمستثمرين. سنتناول في هذا التقرير معلومات عن أراضي مخططات المنح في شرق الرياض والعوامل المؤثر على أسعار المتر المربع.
ومخططات شرق مدينة الرياض تشمل 36 مخطط منها 16 مخطط على طريق الدمام السريع و10 مخططات على طريق رماح و10مخططات داخلية وهي المنح الجديدة بمساحات 750.
- مخططات طريق الدمام موازية لطريق الدمام ومنها مخطط 3123, 3124, 3144, 3145, 3146 , 3147, 3148, 3149.
- المخططات جنوب طريق الدمام هي مخطط 3211, 3212, 3216, 3217, 3234.
- مخططات رماح 10 مخططات موازية لطريق رماح منها مخطط “28،32،33،” وشرقها 31 , 34 , 36، 30.
- وبالنسبة للمخططات الداخلية منها 3451 , 3452, 3446 ,3445 ,3446 وهذه مساحتها 750.
مزايا مخططات أراضي المنح في شرق الرياض
تتمتع مخططات المنح في شرق الرياض بمزايا عديدة منها:
- توفر خدمات البنية التحتية مثل المياه والكهرباء والصرف الصحي.
- القرب من المرافق العامة مثل المدارس والمستشفيات والأسواق.
- سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمواصلات العامة.
العوامل المؤثرة على مستويات أسعار الأراضي
عدة عوامل تؤثر على أسعار الأراضي في شرق الرياض، منها:
- الموقع: القرب من المناطق الحيوية والخدمات.
- البنية التحتية: جودة وتوفر الخدمات الأساسية.
- التطوير العقاري: مدى تطور المنطقة من حيث المشاريع العقارية الجديدة.