في عالم الاستثمار العقاري المتسارع، قدَّم المستثمر الأمريكي والخبير في قطاع العقارات، كين ماكيلروي، خريطة طريق للراغبين في دخول هذا المجال وتحقيق النجاح. في منشور حديث عبر حسابه على منصة “إكس” (تويتر سابقًا)، وضع مؤلف كتاب “أبجديات الاستثمار العقاري” خمس خطوات رئيسية ينبغي أن يركز عليها كل مبتدئ في هذا المجال للوصول إلى النجاح.
الخطوة الأولى: البداية بالتعليم
يشدد ماكيلروي على أن التعليم هو الخطوة الأولى والأكثر أهمية. وقال: “احصل على رخصة للعمل في القطاع العقاري، فمن خلالها ستكتسب الفهم الأساسي لمبادئ العقارات وبناء شبكة علاقات مهنية قوية.” هذه الرخصة توفر للمستثمرين المبتدئين فرصة لفهم أسس العمل في السوق والتعامل مع مختلف أطرافه.
الخطوة الثانية: اختر مسارك
بعد الحصول على التعليم الأساسي، ينصح ماكيلروي باختيار مسار محدد والتركيز عليه. ويوضح: “كن خبيرًا في مجال معين من العقارات مثل إدارة الممتلكات، العقارات السكنية أو التجارية.” اختيار المسار المناسب يساعد في اكتساب معرفة عميقة وتخصص يميز المستثمر في السوق.
الخطوة الثالثة: بناء الثقة
يؤكد ماكيلروي أن الثقة هي مفتاح النجاح. ويقول: “سيؤدي اكتساب الخبرة في المسار الذي اخترته إلى بناء الثقة والزخم، ما يسمح لك بفرض رسوم أعلى وجذب عملاء أكثر.” الخبرة الميدانية في المجال تساهم في تعزيز مصداقية المستثمر وفتح أبواب جديدة للفرص.
الخطوة الرابعة: استثمر في نفسك
ينصح ماكيلروي المستثمرين بتوظيف خبرتهم في إدارة الممتلكات لتحديد العقارات التي تكون أقل من قيمتها والاستثمار فيها. سواء كان الاستثمار شخصيًا أو عبر الشراكات، يعتبر ماكيلروي أن هذه الخطوة أساسية لتوليد الدخل السلبي وبناء الثروة على المدى الطويل.
الخطوة الخامسة: امتلك مستقبلك
في الخطوة الأخيرة، يدعو ماكيلروي إلى السيطرة الكاملة على المستقبل المالي من خلال استخدام المهارات والمعرفة المكتسبة لبناء ثروة شخصية دائمة. وأضاف: “هذا الاستثمار في النفس يؤدي في النهاية إلى تغيير مستقبلك المالي وتأمين إرث عائلتك.”
ملخص الطريق إلى النجاح
يعتقد كين ماكيلروي أن اتباع هذه الخطوات الخمس – بدءًا بالتعليم، واختيار مسار محدد، وبناء الثقة، واستثمار الخبرة، وأخيرًا امتلاك المستقبل المالي – يمكن أن يقود المستثمرين المبتدئين إلى النجاح والازدهار في عالم العقارات.
هذا النهج المتكامل يوفر مسارًا واضحًا وعمليًا للراغبين في دخول عالم الاستثمار العقاري، ويؤكد على أهمية بناء المعرفة والتخصص كركائز أساسية لتحقيق النجاح الدائم في هذا المجال.
