شهدت أسعار الأسمنت والخرسانة في السعودية تراجعًا ملحوظًا خلال شهر أكتوبر 2024، وفقًا لنشرة متوسطات أسعار السلع والخدمات الصادرة عن هيئة الإحصاء. هذا التراجع يأتي وسط تحسن تدريجي في تكاليف البناء، مما يعكس تطورات اقتصادية قد تسهم في تعزيز النشاط العقاري.
انخفاض أسعار الأسمنت
الأسمنت الأسود (50 كجم): انخفض سعره بنسبة 0.1% ليصل إلى 15.45 ريال.
الأسمنت الأبيض (50 كجم): سجل انخفاضًا أكبر بنسبة 0.7% ليبلغ 37.72 ريال.
تراجع الخرسانة بجميع أنواعها
شهدت الخرسانة بأنواعها المختلفة انخفاضًا في الأسعار على أساس شهري:
الخرسانة مقاوم 350 ك: تراجعت بنسبة 0.3% إلى 214.47 ريال للمتر المكعب.
الخرسانة مقاوم 250 ك: انخفضت بنسبة 0.5% إلى 195.34 ريال للمتر المكعب.
الخرسانة عادي 350 ك: انخفضت بنسبة 0.2% إلى 205.18 ريال للمتر المكعب.
الخرسانة عادي 250 ك: سجلت انخفاضًا بنسبة 0.1% لتصل إلى 187.16 ريال للمتر المكعب.
تباين أسعار الجبس والرمال
الجبس الوطني: شهد أكبر انخفاض بنسبة 4.5% ليصل إلى 16.07 ريال.
الرمل الناعم الأبيض: ارتفع بنسبة 2.2% إلى 70.04 ريال للمتر المكعب.
الرمل المخلوط (رمل وبحص): سجل ارتفاعًا بنسبة 2.9% ليبلغ 49.54 ريال للمتر المكعب.
الرمل الأحمر: ارتفع بنسبة 3.1% ليصل إلى 32.32 ريال للمتر المكعب.
تراجع البلوك الأسود
مقاس 15 سم: بلغ سعر الألف حبة 1662.15 ريال، بانخفاض نسبته 1.2%.
مقاس 20 سم: انخفض سعر الألف حبة إلى 1708.85 ريال بنسبة تراجع بلغت 1.3%.
انعكاسات على قطاع البناء والتشييد
يأتي هذا التراجع في أسعار مواد البناء في وقت تسعى فيه المملكة إلى تحقيق مستهدفات رؤية 2030 بزيادة تملك المواطنين للمساكن وخفض تكاليف البناء. ومع تباين الأسعار بين المواد المختلفة، قد يجد قطاع المقاولات فرصًا لتحسين هوامش الربح وتحفيز المشاريع الجديدة، خاصة مع الجهود المبذولة لتوطين الصناعات الداعمة للبناء.
كما تمثل هذه التحركات في أسعار مواد البناء مؤشرات إيجابية، ولكنها تحتاج إلى مراقبة دقيقة لمعرفة مدى استدامتها وتأثيرها على تكاليف البناء وتحقيق التوازن في السوق العقارية.
