في خطوة جديدة تعكس التطور المستمر للقطاع العقاري في المملكة، أطلقت الهيئة العامة للعقار مجموعة من الخدمات الرقمية المبتكرة التي تهدف إلى تعزيز الثقة بين الأطراف المختلفة، وتيسير العمليات المالية بكل سهولة وأمان، وذلك ضمن تحديثاتها الدورية للوساطة العقارية.
وتمثل هذه الخدمات نقلة نوعية في تسهيل إدارة العمليات العقارية، سواء من خلال دفع العربون، أو تحريره، أو إغلاق الصفقات، أو حتى إدارة المحافظ الإلكترونية، مما يعزز الشفافية ويحفظ حقوق الجميع.
1. خدمة دفع العربون
تُعد خدمة دفع العربون إحدى المبادرات المميزة التي تسعى إلى تبسيط إجراءات البيع والإيجار في السوق العقاري. تتيح هذه الخدمة للمستفيدين إمكانية دفع مبلغ العربون كدليل على جدية الشراء أو الاستئجار، مع تحديد نسبة العربون وتوزيعها بين الأطراف وفق البنود المتفق عليها في العقد.
الشروط الخاصة بالخدمة:
- ضرورة وجود عقد وساطة نشط ومُسجل مع المالك يشمل نطاق البيع أو الإيجار.
2. خدمة فك حجز العربون
توفر خدمة فك حجز العربون آلية مرنة لتحرير المبلغ المتفق عليه بناءً على اتفاق الأطراف، سواء في حالة إتمام الصفقة أو في حال عدم رغبة أحد الأطراف في الاستمرار.
الشروط الخاصة بالخدمة:
- وجود عقد وساطة بحالة “نشط” أو “منتهي” على ألا تتجاوز فترة انتهاء العقد 60 يومًا.
- تقديم وثائق تُثبت إتمام الصفقة، مثل وثيقة ملكية جديدة أو طلب إقامة مزاد.
3. خدمة إغلاق الصفقة العقارية
تتيح هذه الخدمة للوسطاء العقاريين إمكانية توثيق إتمام الصفقة بشكل رسمي. تُرسل الخدمة طلب إغلاق الصفقة للطرف الآخر في العقد لضمان استكمال الإجراءات بشكل قانوني وسلس.
الشروط الخاصة بالخدمة:
- أن يكون العقد بحالة “نشط” أو “منتهي” بشرط ألا يتجاوز انتهاء صلاحيته 60 يومًا.
- تقديم مستندات تثبت إتمام الصفقة، مثل وثيقة ملكية جديدة أو أوراق تؤكد استكمال المعاملات.
4. إدارة المحافظ الإلكترونية
تمثل خدمة إدارة المحافظ الإلكترونية أداة فعالة تُتيح للوسطاء والمستفيدين متابعة جميع العمليات المالية بسهولة. من خلال هذه الخدمة، يمكن استرداد المبالغ، إضافة أو تعديل الحسابات البنكية، ومتابعة الفواتير بشكل دوري، مما يعزز من سهولة الإدارة المالية ويُسهم في دعم العمليات العقارية بشكل شامل.
الشروط الخاصة بالخدمة:
- وجود حساب نشط في منصة الوساطة العقارية.
- ربط المحفظة بحساب بنكي مُحدث لضمان انسيابية العمليات.
تشكل هذه الخدمات نقلة نوعية في السوق العقاري السعودي، حيث تجمع بين التقدم الرقمي والموثوقية، مما يسهم في تعزيز الثقة بين الأطراف وتسهيل إدارة العمليات العقارية وفق معايير عالية من الشفافية والأمان.
التحديثات الدورية في #الوساطة_العقارية
حلول متكاملة للإدارة المالية تلبي احتياجات الوسيط والمستفيد، وتعزز الثقة وتحفظ حقوق جميع الأطرافhttps://t.co/DDlwUHWHYv pic.twitter.com/1XR88N0RPz— الهيئة العامة للعقار (@REGA_KSA) January 16, 2025
