بينما تتجه العديد من أسواق العقارات العالمية نحو التباطؤ، تظل دبي ثابتة في تقديم أرقى تجارب السكن الفاخر. المدينة التي اشتهرت بتوفير نماذج مبتكرة من الفخامة، تستمر في جذب أثرياء العالم من خلال مجموعة من القصور والمنازل الفاخرة التي تتراوح أسعارها بين عشرات الملايين من الدولارات. ومن خلال إضافة مميزات غير مسبوقة، مثل صالات السينما الخاصة والمسابح المتحركة، تقدم دبي تجربة سكنية غير تقليدية، تضعها في صدارة السوق العقاري الفاخر عالميًا.
وتخطط دبي لطرح مجموعة من القصور الفخمة ومنازل البنتهاوس، التي تحتوي على ميزات استثنائية مثل صالات السينما الخاصة، المنتجعات الصحية، والمصاعد الخاصة، وذلك بهدف استقطاب الأثرياء من مختلف أنحاء العالم. تراوحت أسعار هذه العقارات الفاخرة بين 60 مليون دولار و120 مليون دولار، مما يعكس الطلب المرتفع على هذه المنازل الفاخرة، خاصة مع زيادة تدفق المستثمرين من أوروبا وآسيا والأميركتين.
يتم تطوير هذه المنازل بمواصفات مبتكرة، حيث يمكن العثور على قصور تتمتع بتفاصيل تصميمية غير تقليدية. على سبيل المثال، قام أحد المطورين بنقل جدار زجاجي ضخم عبر آلاف الأميال ليضمن للمالك إطلالة بحرية غير محدودة، بينما قام آخرون بإضافة مصاعد خاصة ومسابح قابلة للتحويل في منازل البنتهاوس.
ورغم أن سوق العقارات في دبي شهدت بعض التباطؤ بعد الارتفاعات الكبيرة في الأسعار منذ عام 2021، إلا أن الطلب على العقارات الفاخرة لا يزال في ارتفاع مستمر. ففي العام الماضي فقط، تم بيع 435 منزلاً تجاوزت قيمتها 10 ملايين دولار لكل منها، مسجلة رقماً قياسياً في دبي، متفوقة على مدن مثل نيويورك وهونغ كونغ.
يُذكر أن دبي تعتبر سوقاً مفضلة بالنسبة للعائلات الثرية الباحثة عن عقارات واسعة بأسعار معقولة مقارنةً ببقية المدن العالمية. وفقًا لتقديرات مهدي أمجد، مؤسس شركة “أمنيات”، فإن سعر القدم المربعة في دبي يعد ثالث سعر في العالم مقارنة بنيويورك ولندن، مما يجعل دبي وجهة مميزة للباحثين عن الفخامة.
لا تقتصر مشاريع الفخامة على التصاميم التقليدية، بل تمتد لتشمل تكنولوجيا متقدمة تضفي مزيدًا من الرقي على العقارات، مثل قباب زجاجية ضخمة تغطي أحواض السباحة والمنتجعات الصحية، أو مسابح ملتوية تمتد من المنتجع الصحي إلى حديقة الفيلا. كما أن الجزر الاصطناعية في دبي، مثل “جزيرة المليارديرات”، تعد وجهة مفضلة لهذه النوعية من المشاريع، حيث تشمل القصور شواطئ خاصة ومواقف سيارات دوارة.
وتظهر التحديات التي يواجهها المطورون في تلبية رغبات الأثرياء حول العالم، حيث تتطلب مشاريعهم ميزات فاخرة تقنيات متقدمة وتكاليف بناء أعلى. ولكن هذه التحديات لا تمنع المطورين من الاستمرار في الإبداع، كما يظهر في العديد من المشاريع المميزة التي تُعنى بأدق التفاصيل.
رغم التباطؤ الجزئي في السوق، إلا أن الطلب على العقارات الفاخرة لا يزال يتجاوز العرض، مما يجعل هذا القطاع واحدًا من أكثر القطاعات ربحية في دبي. وتظل دبي مدينة مثيرة للاهتمام، تقدم دائمًا فرصًا فريدة للمستثمرين والباحثين عن نمط حياة فخم وأسطوري.
