ضمن جهود التيسير على المستفيدين ومساعدتهم في استكمال بناء مساكنهم، أطلق صندوق التنمية العقارية آلية تمويلية جديدة تهدف لمعالجة التحديات التي واجهت بعض المشتركين في برامج “البناء الذاتي” و”أرض وقرض“، ممن لم يتمكنوا من إتمام مراحل البناء خلال الفترة الزمنية المحددة. فما هي هذه الآلية؟ وما شروطها؟ وما المزايا التي تقدمها للمستفيدين؟ إليك التفاصيل في صيغة “ماذا تعرف عن؟”
ما الهدف من الآلية الجديدة؟
تهدف هذه الآلية إلى تقديم حلول عملية ومستدامة لتجاوز العقبات التي واجهت بعض المستفيدين ممن تجاوزت مدة استفادتهم 36 شهرًا دون استكمال مراحل البناء، وذلك بتمكينهم من استئناف صرف الدفعات التمويلية واستعادة الدعم السكني لاستكمال مشاريعهم السكنية بسلاسة.
كيف تعمل الآلية؟
تسمح الآلية بصرف ما يصل إلى 6 دفعات تمويلية، تُصرف وفقًا لشروط وضوابط محددة، لضمان استمرارية الدعم السكني حتى التأكد من جاهزية المسكن بشكل كامل للسكن.
ما الشروط الأساسية لصرف الدفعات؟
لمستفيدي “البناء الذاتي”: يجب إنجاز 40% على الأقل من مراحل البناء لصرف الدفعة الثانية.
لمستفيدي “أرض وقرض”: لا يُشترط تحقيق نسبة إنجاز معينة عند تقديم الطلب.
يمكن للمستفيدين الذين لم يحصلوا على الدفعة الأولى الاستفادة من الآلية دون شرط تحديث مراحل البناء.
ما أبرز المزايا؟
إعادة صرف الدعم السكني بأثر رجعي بعد صرف الدفعة التمويلية.
مرونة في استكمال البناء وفق احتياجات المستفيدين، ضمن منهجية واضحة لضمان الجاهزية السكنية.
إمكانية تمديد المهلة الزمنية لاستكمال البناء عبر تقديم الطلب إلكترونيًا.
ما المطلوب من المستفيدين لضمان الاستفادة؟
يجب تحديث مراحل البناء بعد صرف كل دفعة، خلال مدة لا تتجاوز 12 شهرًا من تاريخ صرفها، لضمان استمرار الحصول على الدعم السكني.
كيف يمكن التقديم على تمديد المهلة؟
من خلال البوابة الإلكترونية لصندوق التنمية العقارية عبر الرابط التالي:
https://portal.redf.gov.sa/service-details/extend-info
