ينتهي موعد تسجيل الأراضي البيضاء الخاضعة للرسوم في 30 أكتوبر المقبل، حيث أن المدة النظامية المتبقية لا تتجاوز 36 يوماً، ودعت وزارة البلديات والإسكان ملاك الأراضي البيضاء إلى سرعة التسجيل لتجنب الغرامات التي قد تصل إلى 100% من قيمة الرسم.
وتأتي هذه الخطوة في إطار جهود الوزارة لتعزيز الشفافية في السوق العقاري وتمكين الملاك والمطورين من معرفة التزاماتهم، فضلًا عن تحفيز تطوير الأراضي داخل النطاق العمراني، وذلك تنفيذًا لتوجيهات صاحب السمو الملكي الأمير محمد بن سلمان بن عبدالعزيز آل سعود، ولي العهد رئيس مجلس الوزراء -حفظه الله-.
وكانت وزارة البلديات والإسكان قد أطلقت مؤخرًا خرائط النطاقات الجغرافية لرسوم الأراضي البيضاء في مدينة الرياض، وهي خطوة محورية تهدف إلى تمكين الملاك والمطورين من تحديد مواقع أراضيهم ومدى خضوعها للرسوم، وتحقيق التوازن في السوق العقاري، والحد من الممارسات الاحتكارية للأراضي داخل النطاق العمراني، بما يسهم في زيادة المعروض وتنشيط حركة البيع والشراء.
وأوضحت الوزارة أن تفعيل النظام بعد تعديلاته الجديدة سيسهم في الحد من الاكتناز العقاري وتحفيز استخدام الأراضي بشكل أمثل، بما يعزز التنمية الاقتصادية والعقارية على جميع المستويات.
وأشارت إلى أن تحديد النطاقات الجغرافية لرسوم الأراضي البيضاء جاء بعد دراسة دقيقة تضمن العدالة والفاعلية، وفق خمس شرائح بأولويات متفاوتة تصل إلى 10% للأولوية القصوى، مع إعفاء الأراضي خارج النطاقات، بهدف تحفيز التطوير والحد من الاحتكار.
كما أكدت أن اللائحة التنفيذية لنظام الرسوم تضمن استمرارية فاعلية التطبيق عبر مراجعة سنوية للأوضاع في كل مدينة أو نطاق جغرافي، حيث يتم تقييم المعروض العقاري ومؤشرات الأسعار والممارسات الاحتكارية بشكل دوري، وعلى ضوء ذلك يُتخذ قرار باستمرار تطبيق الرسوم أو تعديلها أو تعليقها لضمان تحقيق الأهداف المنشودة.
وأضافت الوزارة أن عوائد الرسوم والغرامات المحصلة من الأراضي البيضاء ستُخصص بالكامل لدعم مشروعات الإسكان، ما يسهم في زيادة المعروض السكني للمواطنين، وتحفيز المطورين على البناء، وانعكاس ذلك إيجابيًا على القطاع العقاري في المملكة.
