دعا المركز السعودي لكود البناء جميع الجهات المعنية بقطاع الخدمات البلدية والتخطيط والتطوير الحضري إلى إبداء مرئياتها وملاحظاتها حول مشروع تعديل اللائحة التنفيذية لنظام تطبيق كود البناء السعودي، خلال الفترة من 8 إلى 23 أكتوبر 2025، في إطار سعيه لتطوير المنظومة التنظيمية بما يتوافق مع الترتيبات الجديدة المعتمدة للمركز.
أهداف تعديل اللائحة التنفيذية لنظام تطبيق كود البناء السعودي
وأوضح المركز أن مشروع التعديل يستهدف رفع كفاءة تطبيق الكود وتعزيز الالتزام بمتطلباته، عبر مجموعة من الضوابط والإجراءات المحدثة، أبرزها منع إشغال المباني قبل الحصول على شهادة إشغال رسمية من الجهة البلدية، وذلك وفقًا لتصنيف الإشغال الوارد في الكود العام للبناء السعودي (SBC 201)، وبما يتماشى مع المدد والإجراءات التي تحددها وزارة البلديات والإسكان. كما نص المشروع على أن تكون شهادة الإشغال شرطًا أساسيًا لإطلاق التيار الكهربائي بشكل كامل.
وتضمن المشروع أيضًا تنظيمًا جديدًا لمراحل البناء، يسمح بالانتقال من مرحلة إلى أخرى دون الحاجة لموافقة مسبقة من جميع الجهات ذات العلاقة، على أن تلتزم جهات التفتيش برفع تقاريرها حول كل مرحلة عبر منصة “بلدي”، مع منح الجهات المختصة صلاحية تعليق رخصة البناء في أي مرحلة، إذا تبين وجود مخالفات أو ملاحظات تستدعي التوقف، وذلك وفقًا للرقابة اللاحقة وأحكام الكود.
كما منح المشروع المركز السعودي لكود البناء صلاحيات موسعة لاقتراح تحديثات وتعديلات الكود، ودعا الجهات ذات العلاقة إلى تزويد المركز أو الوزارة مباشرة بالملاحظات والمقترحات التي تبرز خلال التطبيق العملي للكود، من أجل تطويره وضمان مواكبته للمستجدات الفنية والتنظيمية.
وألزم مشروع التعديل المركز بوضع آلية متكاملة لتلقي ودراسة الملاحظات والمقترحات المتعلقة بالكود، ورفع نتائجها إلى وزير البلديات والإسكان لاعتماد التعديلات أو التحديثات اللازمة. كما أوجب إعداد أدلة إرشادية وشروحات فنية وعلمية توضح آليات تطبيق الكود، والمشاركة في إعداد برامج التدريب والتأهيل، إضافة إلى تنظيم ورش العمل والندوات والمؤتمرات المتخصصة لنشر الوعي وتبادل الخبرات حول تطبيق كود البناء السعودي.
ويأتي هذا التوجه ضمن جهود المركز لتعزيز جودة البناء وسلامة المنشآت، وتحقيق التكامل بين الجهات المعنية، بما يسهم في رفع كفاءة البيئة العمرانية في المملكة، وضمان الالتزام بأعلى معايير الأمان والاستدامة في قطاع البناء والتشييد.
