أظهرت بيانات نشرة الهيئة العامة للعقار لشهر يونيو 2026 استمرار النشاط في قطاعات البيع والتأجير والوساطة العقارية، مع تسجيل نمو في أعداد الصفقات والعقود والتراخيص والإعلانات العقارية مقارنة بشهر مايو 2026، إلى جانب تفاوت في أداء بعض المؤشرات بين القطاعين السكني وغير السكني. واستندت البيانات إلى السجل العقاري ووزارة العدل وشبكة إيجار وبرنامج الوساطة العقارية التابع للهيئة العامة للعقار.

أولاً: تداول الأصول العقارية
أشارت بيانات يونيو 2026 إلى نمو نشاط الصفقات العقارية مقارنة بشهر مايو 2026. فقد ارتفع عدد الصفقات السكنية إلى 19,844 صفقة بنمو شهري 17% وسنوي 18%. كما ارتفع عدد الصفقات غير السكنية إلى 2,130 صفقة بنمو شهري 10% وسنوي 21%.
وعلى مستوى قيمة الصفقات العقارية، استقرت قيمة الصفقات السكنية عند نحو 15.02 مليار ريال مع نمو شهري 6%، بينما ارتفعت قيمة الصفقات غير السكنية بنسبة 24% على أساس سنوي و2% على أساس شهري لتصل إلى نحو 8.65 مليار ريال.

وبلغ متوسط المساحات المتداولة للعقارات السكنية 412 متراً مربعاً دون تغير يذكر على الأساس الشهري مع ارتفاع سنوي طفيف بنسبة 1%، في حين بلغ متوسط المساحات المتداولة للعقارات غير السكنية 31,119 متراً مربعاً بنمو شهري 17% رغم تراجعه سنوياً بنسبة 13%.
أما متوسط قيمة الصفقة السكنية فقد انخفض إلى نحو 706 آلاف ريال بتراجع شهري 1% وسنوي 7%، بينما تراجع متوسط قيمة الصفقة غير السكنية إلى نحو 1.89 مليون ريال بانخفاض شهري 11% وسنوي 19%.

ثانياً: السوق الإيجاري
أظهرت بيانات السوق الإيجاري خلال يونيو 2026 ارتفاع عدد عقود الإيجار السكنية إلى 261,363 عقداً بنمو شهري 10% وسنوي 42%. كما ارتفع عدد عقود الإيجار غير السكنية إلى 68,995 عقداً بنمو شهري 13% وسنوي 75%.
وارتفع عدد صفقات الإيجار السكنية إلى 291,401 صفقة بنمو شهري 10% وسنوي 38%، فيما ارتفع عدد الصفقات غير السكنية إلى 97,959 صفقة بنمو شهري 14% وسنوي 72%.
وفيما يتعلق بقيمة الصفقات، بلغت قيمة صفقات الإيجار السكنية نحو 2.86 مليار ريال بنمو شهري 4% رغم تراجعها سنوياً بنسبة 22%، بينما ارتفعت قيمة الصفقات غير السكنية إلى نحو 5.97 مليار ريال بنمو شهري 28% وسنوي 150%.

ثالثاً: تداول الأصول العقارية السكنية
الأراضي
ارتفع عدد صفقات الأراضي إلى 11,175 صفقة بنمو شهري 15% وسنوي 16%. وبلغت قيمة الصفقات 7.29 مليار ريال بارتفاع سنوي 4% رغم تراجعها شهرياً بنسبة 2%.
واستقر متوسط المساحة المتداولة عند 537 متراً مربعاً مع تراجع سنوي طفيف بنسبة 1%. وارتفع متوسط قيمة الصفقة إلى 585 ألف ريال بنمو شهري 2% رغم تراجعه سنوياً بنسبة 5%.

الدوبلكس
ارتفع عدد الصفقات إلى 719 صفقة بنمو شهري 10% وسنوي 23%. كما ارتفعت قيمة الصفقات إلى 804.88 مليون ريال بنمو شهري 12% وسنوي 17%.
وبلغ متوسط المساحة المتداولة 300 متر مربع بنمو شهري 2% رغم تراجعه سنوياً بنسبة 4%. وبلغ متوسط قيمة الصفقة 1.117 مليون ريال بارتفاع شهري 1% مع تراجع سنوي 4%.

الدور
ارتفع عدد الصفقات إلى 772 صفقة بنمو شهري 15% وسنوي 52%. كما ارتفعت قيمة الصفقات إلى 663.71 مليون ريال بنمو شهري 10% وسنوي 46%.
وبلغ متوسط المساحة المتداولة 209 أمتار مربعة بنمو شهري 4% وسنوي 3%. في المقابل انخفض متوسط قيمة الصفقة إلى 876.95 ألف ريال بتراجع شهري 4% رغم ارتفاعه سنوياً بنسبة 4%.

الشقق
ارتفع عدد الصفقات إلى 4,499 صفقة بنمو شهري 16% رغم تراجعه سنوياً بنسبة 1%. وارتفعت قيمة الصفقات إلى 2.82 مليار ريال بنمو شهري 4% رغم تراجعها سنوياً بنسبة 12%.
وبلغ متوسط المساحة المتداولة 162 متراً مربعاً بنمو شهري 4% مع تراجع سنوي 1%. كما انخفض متوسط قيمة الصفقة إلى 639.82 ألف ريال بتراجع شهري 3% وسنوي 10%.

الفلل
ارتفع عدد الصفقات إلى 1,793 صفقة بنمو شهري 13% وسنوي 37%. كما ارتفعت قيمة الصفقات إلى 2.28 مليار ريال بنمو شهري 8% رغم تراجعها سنوياً بنسبة 3%.
ووصل متوسط المساحة المتداولة إلى 458 متراً مربعاً بنمو شهري 3% وسنوي 11%. فيما تراجع متوسط قيمة الصفقة إلى 1.303 مليون ريال بانخفاض شهري 4% وسنوي 22%.

العقارات الأخرى
ارتفع عدد الصفقات إلى 886 صفقة بنمو شهري 76% وسنوي 252%. كما ارتفعت قيمة الصفقات إلى 1.16 مليار ريال بنمو شهري 114% رغم تراجعها سنوياً بنسبة 14%.
وبلغ متوسط المساحة المتداولة 255 متراً مربعاً بانخفاض شهري 27% وسنوي 36%، بينما بلغ متوسط قيمة الصفقة 727.73 ألف ريال بتراجع شهري 8% وسنوي 34%.

رابعاً: المناطق الأعلى نشاطاً في بيع العقارات
تصدرت منطقة الرياض عدد الصفقات العقارية خلال يونيو 2026 بعدد 5,437 صفقة مستحوذة على 24.74% من إجمالي الصفقات. وجاءت منطقة مكة المكرمة في المرتبة الثانية بعدد 4,870 صفقة بنسبة 22.16%، ثم المنطقة الشرقية بعدد 3,504 صفقات بنسبة 15.95%.

كما سجلت منطقة القصيم 1,829 صفقة بنسبة 8.32%، ومنطقة عسير 1,389 صفقة بنسبة 6.32%.
وبلغ إجمالي الصفقات في المناطق الخمس نحو 17,029 صفقة، بما يمثل 77.50% من إجمالي الصفقات العقارية خلال يونيو 2026.
أما من حيث القيمة، فقد تصدرت منطقة الرياض بقيمة صفقات بلغت 8.04 مليار ريال تمثل 33.97% من إجمالي القيمة، تلتها منطقة مكة المكرمة بقيمة 6.45 مليار ريال تمثل 27.25%، ثم المنطقة الشرقية بقيمة 3.20 مليار ريال تمثل 13.53%.
وسجلت منطقة عسير قيمة صفقات بلغت 2.75 مليار ريال بنسبة 11.63%، فيما بلغت قيمة الصفقات في منطقة المدينة المنورة 1.12 مليار ريال بنسبة 4.72%.
وبلغ إجمالي قيمة الصفقات في المناطق الخمس نحو 21.56 مليار ريال، بما يمثل 91.10% من إجمالي قيمة الصفقات العقارية خلال يونيو 2026.

خامساً: المناطق الأعلى نشاطاً في الإيجار
جاءت منطقة الرياض في صدارة عدد صفقات الإيجار خلال يونيو 2026 بعدد 127,804 صفقات تمثل 32.82% من الإجمالي. وحلت مكة المكرمة ثانية بعدد 104,767 صفقة بنسبة 26.91%، ثم المنطقة الشرقية بعدد 61,397 صفقة بنسبة 15.77%.
كما سجلت المدينة المنورة 24,309 صفقات بنسبة 6.24%، وعسير 17,595 صفقة بنسبة 4.52%.
وبلغ إجمالي صفقات الإيجار في المناطق الخمس 335,872 صفقة تمثل 86.26% من إجمالي صفقات الإيجار.
وفي جانب القيمة، تصدرت الرياض بقيمة 3.79 مليار ريال تمثل 42.95% من الإجمالي، تلتها مكة المكرمة بقيمة 2.51 مليار ريال بنسبة 28.43%، ثم المنطقة الشرقية بقيمة 1.10 مليار ريال بنسبة 12.47%.

كما بلغت قيمة صفقات الإيجار في المدينة المنورة 496.02 مليون ريال بنسبة 5.62%، وفي عسير 242.75 مليون ريال بنسبة 2.75%.
ووصل إجمالي قيمة صفقات الإيجار في المناطق الخمس إلى 8.15 مليار ريال بما يمثل 92.22% من إجمالي قيمة صفقات الإيجار خلال يونيو 2026.

سادساً: تراخيص وأنشطة الوساطة العقارية
سجل نشاط إدارة الأملاك 167 رخصة في يونيو 2026 بنمو شهري 20% وسنوي 45%، فيما بلغ عدد رخص إدارة المرافق 24 رخصة بنمو شهري 14% وسنوي 33%.
وفي نشاط الوساطة والتسويق العقاري ارتفع عدد رخص الأفراد إلى 5,533 رخصة بنمو شهري 6% وسنوي 55%، كما ارتفع عدد رخص المنشآت إلى 2,084 رخصة بنمو شهري 30% وسنوي 41%.
أما في نشاط الاستشارات والتحليلات العقارية فبلغ عدد رخص الأفراد 10 رخص بنمو شهري 11% رغم تراجعها سنوياً بنسبة 38%، بينما انخفض عدد رخص المنشآت إلى رخصة واحدة بتراجع شهري 80% وسنوي 86%.
وفي نشاط المزادات العقارية ارتفع عدد رخص المنشآت إلى 89 رخصة بنمو شهري 51% وسنوي 154%.

سابعاً: عقود الوساطة العقارية
بلغ عدد عقود وساطة البيع للأفراد 340 عقداً بتراجع شهري 10% مع ارتفاع سنوي 30%، فيما انخفضت عقود المنشآت إلى 319 عقداً بتراجع شهري 17% وارتفاع سنوي 7%.
وفي وساطة التأجير ارتفع عدد العقود للأفراد إلى 274 عقداً بنمو شهري 23% وسنوي 11%، كما ارتفعت عقود المنشآت إلى 303 عقود بنمو شهري 20% رغم تراجعها سنوياً بنسبة 3%.
أما عقود وساطة التسويق فقد ارتفعت للأفراد إلى 1,885 عقداً بنمو شهري 11% وسنوي 16%، بينما انخفضت عقود المنشآت إلى 10,256 عقداً بتراجع شهري 14% مع ارتفاع سنوي 3%.

وفي وساطة التسويق والبيع بلغ عدد العقود للأفراد 6,386 عقداً بتراجع شهري 11% مع ارتفاع سنوي 46%، بينما تراجعت عقود المنشآت إلى 8,956 عقداً بانخفاض شهري 12% مع ارتفاع سنوي 21%.
كما ارتفع عدد عقود وساطة التسويق والتأجير للأفراد إلى 3,502 عقد بنمو شهري 2% وسنوي 15%، في حين انخفضت عقود المنشآت إلى 9,327 عقداً بتراجع شهري 2% مع ارتفاع سنوي 12%.
وفي نشاط المزادات ارتفع عدد عقود المنشآت إلى 331 عقداً بنمو شهري 41% وسنوي 26%.
أما العقود الأخرى (مستأجر، مشتري، استشارات) فانخفضت عقود الأفراد إلى 313 عقداً بتراجع شهري 33% مع ارتفاع سنوي 9%، كما تراجعت عقود المنشآت إلى 758 عقداً بانخفاض شهري 10% وارتفاع سنوي 40%.

ثامناً: الإعلانات العقارية
ارتفع عدد إعلانات البيع خلال يونيو 2026 إلى 21,567 إعلاناً بنمو شهري 8% وسنوي 30%. كما ارتفع عدد إعلانات الإيجار إلى 20,648 إعلاناً بنمو شهري 20% وسنوي 22%.