وسط تحولات كبيرة في سوق العقارات السعودي، وضمن مؤشرات تعكس استمرار الزخم في القطاع، سجل الرقم القياسي لأسعار العقارات ارتفاعاً ملحوظاً خلال الربع الأول من عام 2025، ما يعكس حالة من النمو والطلب المتزايد في ظل التطورات الاقتصادية والمشروعات التنموية الجارية بالمملكة.

وبحسب، البيانات الرسمية الصادرة عن General Authority for Statistics أن الرقم القياسي لأسعار العقارات في المملكة ارتفع بنسبة 4.3% خلال الربع الأول من عام 2025، مقارنةً بالفترة نفسها من العام الماضي.

ووفقاً للبيانات، بلغ المؤشر العقاري مستوى 104.93 نقطة في الربع الأول من 2025، مقابل 100.59 نقطة في نفس الربع من عام 2024، وذلك بناءً على سنة الأساس الجديدة التي حددتها الهيئة بعام 2023.

وتأتي هذه الأرقام في ظل تطبيق منهجية محدثة لاحتساب الرقم القياسي لأسعار العقارات بدأت الهيئة باعتمادها منذ الربع الثالث من عام 2024، بالتعاون مع كل من الهيئة العامة للعقار، ووزارة العدل، والبنك المركزي السعودي، بهدف تعزيز دقة المؤشر وموثوقيته، بما يتماشى مع التطورات الهيكلية في السوق العقاري السعودي.

يشمل الرقم القياسي لأسعار العقارات في السعودية ثلاثة قطاعات رئيسية، يضم كل منها مجموعة من الأصناف العقارية. ويأتي في مقدمتها Residential sector، الذي يشمل: قطع الأراضي، الفلل، الشقق، والدور السكني، يليه Commercial sector، والذي يتضمن: قطع الأراضي، العمائر، والمعارض/المحلات التجارية، وأخيراً القطاع الزراعي، الذي يقتصر على Agricultural land.

She noted General Authority for Statistics إلى أن أسعار العقارات السكنية سجلت ارتفاعاً سنوياً بنسبة 5.1% خلال الربع الأول من عام 2025، ليصل المؤشر إلى 104.26 نقطة، مقارنة بالفترة ذاتها من عام 2024.

He also testified Commercial sector نمواً بنسبة 2.5%، حيث بلغ المؤشر 107.20 نقطة خلال الربع الأول، مقارنة بالربع المماثل من العام الماضي.

في المقابل، سجّل القطاع الزراعي تراجعاً طفيفاً بلغت نسبته 1.1%، حيث انخفض المؤشر إلى 100.87 نقطة مقارنة بالربع الأول من عام 2024.

أما على مستوى المناطق الإدارية، فقد تصدّرت Riyadh region قائمة المناطق الأعلى ارتفاعاً في أسعار العقارات خلال الربع الأول من العام الجاري، بنسبة نمو بلغت 10.7%، تلتها الحدود الشمالية بنسبة 8.7%، ثم منطقة الجوف بنسبة 8.2%.